Tyholt - Meget flott nyoppbygd leilighet i attraktivt område. Gjenomgående meget pen og gjennomført standard.

Kort om eiendommen:

Velkommen til Sigurd Slembes veg 9!
Leiligheten er helt nyoppusset og fremstår i meget pen standard. Av standard nevnes:
- 1 stavs parkett
- Utstrakt bruk av LED downlights
- Kvalitetskjøkken fra HTH
- Integrerte hvitevarer fra Siemens
- Flott flislagt bad som er praktisk innredet
- Varmekabler i alle gulv

Leiligheten ligger meget attraktivt til på Tyholt. Tyholt er en av Trondheim mest attraktive boligstrøk.

Kort vei til dagligvarebutikk (Bunnpris Gourmet Tyholt) med blant annet flott utvalg av ferskvarer. Tradisjonsrike Mikalsen bakeri ligger også rett ved boligen. Flere butikker finner man på Valentinlystsenteret og Moholtsenteret som heller ikke er langt unna.

Det er flere parker/ friområder like ved blant annet rett ved Strinda Videregående skole og Eberg Idrettsplass. Strindahallen er også i umiddelbar nærhet.

Velkjente Kvilhaugen gård ligger noen hundre meter unna. Kvilhaugen Gård er kjent for god mat i historiske gårdsomgivelser. I tillegg er det på sommeren en fantastisk uteservering med panoramautsikt over hele Trondheim.

Av skoler i nærheten finner man NTNU Gløshaugen, Strinda videregående skole og Blussuvoll ungdomsskole og Berg barneskole. Store arbeidsplasser som Telenor, NRK og Sintef er også kort vei unna.

Ned til sentrum er det bare ca. 6 minutter på sykkel og 20 minutters gange. Det er også godt utbygd busstilbud i området.

Innhold:

Primærrom:
Sokkel: Entre, soverom, stue/kjøkken, bad/vaskerom.

Sekundærrom:
Sokkel: Bod.

Bod på fellesareal i sokkel.

Standard:

Entre: Flis på gulv, malte plater på vegger og malte plater på vegger. Varme i gulv.

Soverom: Parkett på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Varme i gulv.

Stue/kjøkken: Parkett på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Kjøkkeninnredning med integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og mekanisk avtrekk over stekesonen. Varme i gulv.

Bad/vaskerom: Flis på gulv og vegger. Malte plater i himling. Av utstyr så finnes det vegghengt wc, servant i skap, dusj med dusjdører, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Varme i gulv.

Bod: Parkett på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger meget attraktivt til på Tyholt. Tyholt er en av Trondheim mest attraktive boligstrøk.
Kort vei til dagligvarebutikk (Bunnpris Gourmet Tyholt) med blant annet flott utvalg av ferskvarer. Tradisjonsrike Mikalsen bakeri ligger også rett ved boligen. Flere butikker finner man på Valentinlystsenteret og Moholtsenteret som heller ikke er langt unna.

Det er flere parker/ friområder like ved blant annet rett ved Strinda Videregående skole og Eberg Idrettsplass.

Velkjente Kvilhaugen gård ligger noen hundre meter unna. Kvilhaugen Gård er kjent for god mat i historiske gårdsomgivelser. I tillegg er det på sommeren en fantastisk uteservering med panoramautsikt over hele Trondheim.

Av skoler i nærheten finner man NTNU Gløshaugen, Strinda videregående skole og Blussuvoll ungdomsskole og Berg barneskole. Store arbeidsplasser som Telenor, NRK og Sintef er også kort vei unna.

Adkomst:

Kommer man fra sentrum opp Jonsvannsveien tar man til venstre opp Harald Bothners veg. Ta til høyre inn andre gate som er Sigurd Slembes veg. Leiligheten ligger i andre bolig på høyre side.
Kommer man fra Moholt følg Jonsvannsveien rett frem i lyskrysset. Ta videre andre utkjøring i rundkjøringa. Følg Sigurd Slembes veg videre rett frem ved Mikalsen bakeri. Boligen ligger på venstre side etter å ha passert Ole Tesliens veg. Parker på
nedsiden av huset for å komme til leiligheten.

Parkering:

Det foreligger en avtale om fordeling av parkering mellom seksjonseierne.
Denne seksjonen disponerer pt. en p-plass i Ole Tesliens veg.
Denne p-plassen ligger ikke på sameiets eiendom og det kan ikke gis noen form for garanti om at p-plasser kan disponeres som skissert i fremtiden.
Avtale om fordeling av parkering følger som vedlegg.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.
Overtagelse kan ikke finne sted for eiendommen er godkjent reseksjonert.

Eiendommen er p.t under reseksjonering. Oppgjør og overtagelse kan ikke finne sted før reseksjonering er tinglyst. Avtalen er videre betinget av at seksjonering blir gjennomført. Dersom overtakelse ikke har funnet sted innen 01.06.17 som følge av manglende tinglysing av seksjoneringsbegjæring kan kjøper trekke seg fra handelen uten at partene kan fremme krav mot hverandre av noen art.

Byggemåte:

Boligen er oppført i 2 etasjer over kjeller. Over grunnmur er boligen oppført i en trekonstruksjon, utvendig kledd med panel. Vinduer med isolerglass. Takkonstruksjonen er et saltak som er tekket med skifer.

Energimerking:

Energimerke C og oppvarmingskarakter RØD.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Fellesutg. / Husleie

1000

Beskaffenhet:

Felles eiertomt.
Stor og pent opparbeidet hage med plen og noe beplantning.
Tomten disponeres av seksjonseierne iht. seksjoneringsbegjæring / sameievedtekter. Hageareal i forkant av nyoppført tilbygg disponeres av denne leiligheten (snr 4) alene.