Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

BYÅSEN/HALLSET | Sjarmerende 4-roms BRL i 2. etasje - Sørvendt balkong - Kjøkken 2006 - Begrenset innsyn - Parkering

Kart med kartnålNordre Hallsetveg 83 B, 7023 Trondheim
Prisantydning2 690 000 kr
Fellesgjeld
194 377 kr
Felleskost/mnd.
3 938 kr
Fellesformue
17 530 kr
Formuesverdi
782 427 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Andel
Soverom
3
Primærrom
81 m²
Bruksareal
81 m²
Etasje
2
Byggeår
1957
Energimerking
F - Oransje
Tomt
Eiet
Bruttoareal
88 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Kabel-TV
Rolig
Sentralt
Barnevennlig
Peis/Ildsted
Garasje/P-plass
Bredbåndstilknytning
Turterreng
Vaktmester-/vektertjeneste
Hage
Parkett
Offentlig vann/kloakk

Visning

Etter avtale med selger/oppdragsansvarlig

Innhold

DNB Eiendom v/Christoffer Jin Strand presenterer - en sjarmerende 4-roms andelsleilighet i 2. etasje med sørvendt balkong - Nordre Hallsetveg 83 B

SJARMERENDE LEILIGHET |
De gradvise oppgraderingene av leiligheten er gjennomført med den hensikt å lage et hjem - dette med tanke på fargevalg, møblement og det å beholde de originale dørene og vedovnen. Dette gir en sjarmerende, varm romfølelse i hele leiligheten med 3 soverom som er tilpasset etter ønske, hyggelig kosekrok i stue, spisebord med godt lysinnslipp, hyggelig spiseplass på kjøkken og balkong som kan brukes ved sosiale anledninger på sommerstid.

3 SOVEROM - PRAKTISK PLANLØSNING | Det er totalt 3 sovreom i leiligheten, beliggende i den nordlige delen av leiligheten, med adkomst via gang. Alle leilighetene ligger i nærheten til bad og toalett. Ved at soverommene er nordvendt så gir det en behagelig temperatur på sommerstid.

ADSKILT VASKEROM, BAD OG TOALETT - OPPGRADERING? | Vaskerom, bad og toalett er adskilt i dag - som av praktiske grunner kan unngå stress i hverdagen når beboerne har forskjellige tidsskjemaer. Disse rommene er også spennende i den grad at man kan vurderer en oppgradering i form av å slå sammen alle/noen av rommene - til fordel for et større bad/vaskerom.

BEGRENSET INNSYN | Leiligheten er beliggende i 2. etasje med utsikt over nabolaget. Like nedenfor balkongen er borettslagets fellesarealer som er opparbeidet med plen og lekeplass. Kombinasjonen med at leiligheten ligger i 2. etasje og at det er luftig mellom boligblokkene resulterer i begrenset innsyn.

SØRVENDT BALKONG | Den sørvendte balkongen vil fungere som en utvidelse av leiligheten når været tillater det. Balkongene ble utvidet i 2010 i regi av borettslaget. I følge selger er det sol på balkongen fra ca. klokken 09:00 - 17:00 på sommerstid.

PARKERING | Det medfølger 1 utvendig parkering til leiligheten. Det er mulig å leie garasjeplass gjennom borettslaget og TOBB.

NORDRE HALLSETV. 81-83 BORETTSLAG |
Det er totalt 36 leiligheter i borettslaget - hvor alle har tilgang til å bruke borettslagets fellesarealer som er i mellom boligblokkene. Grøntarealer gir god plass til diverse fritidsaktiviteter hele året. Borettslaget leier ut felles rom i Nordre Hallsetveg 83 A; utstyrt med kjøkken og spiseplass med plass til 20 stykker.

Nevneverdige kvaliteter med leiligheten og området:
€ Sentral beliggenhet - kort vei til hverdagslige fasiliteter
€ Utvendig parkering - mulighet for å leie garasje
€ Borettslaget hadde et årsresultat på kr. 94 532,- i 2015
€ 2. etasje med begrenset innsyn
€ Sørvendt balkong med utsikt over nærområdet
€ Kjøkken fra 2006
€ Gradvise oppgraderinger fra 2008 - 2017
€ En sjarmerende leilighet med god romfølelse

Standard

Oppgraderinger som er gjort i senere tid:
€ Ny servant og dushjørne på bad, 2009
€ Ny benkeplate og servant på kjøkken, 2016
€ Lagt eikegulv på 2 soverom, 2009
€ Lagt parkett i gang og på kjøkken, 2009
€ Diverse overflatearbeid, 2008-2016

Siste oppgraderinger gjort av borettslaget:
€ Alle vinduer og balkongdører byttet i 2009
€ Utvidet balkong i 2010
€ Firesafe har installert brannvarslingsanlegg på fellesarealer, 2015


For øvrig vises det til takstrapport utført av Witsø Takst. Last ned prospektet for å få fullstendige beskrivelser og vurderinger av leiligheten.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Strøm ca. kr. 650,-/mnd jf. selger.

Beliggenhet

BYÅSEN/HALLSET
Det er et stille og barnevennlig nabolag som er svært attraktivt og etterspurt. Det er kort avstand til skoler og barnehager, samt de fleste hverdagslige servicetilbud. Eksempelvis ligger Migosenteret en kort spasertur unna med blant annet Coop-dagligvare, apotek, kiosk, Nille, frisør og helsekostbutikk, samt italiensk restaurant.

Nærområdet byr også på store fotballbaner som er plassert ved skolene, i tillegg til skøytebane.
Andre tilbud som bør nevnes er Dalgård Idrettsanlegg med anlegg for ishockey, friidrett og fotballbane - Kyvannet med gode turstier/løpeområder, samt badeplass - Lian badestrand og restaruant - Havstad fotballbane - Granåsen skisenter - 3T treningssenter - Flotte tur-, ski- og skiområder ved Sverresborg.


NORDRE HALLSETVEG 83 B
Nordre Hallsetveg er ei rolig, barnevennlig gate med lite gjennomgangstrafikk.
Leiligheten ligger i 2. etasje i en tilbaketrukket boligblokk med sydvendt balkong med utsikt over nabolagets grøntarealer. Det er luftig mellom boligblokkene som begrenser innsynet betydelig.

Nordre Hallsetveg 83 B sogner til Hallset barneskole og Selsbakk ungdomsskole - som ligger kun en kort gåavstand fra boligen. I tillegg ligger Skjermveien barnehage og Byåsen videregående skole i umiddelbar nærhet.

Adkomst

Se vedlagt kart.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom ved annonsert felles visning.

Parkering

Utvendig parkering på biloppstillingsplasser.

Borettslaget har 20 garasjer for utleie. Søknad om garasjeplass sendes styret i borettslaget.

Diverse

LØSØRE | Kjøleskap, stekevon, oppvaskmaskin og vaskemaskin medfølger i handelen.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

DNB Eiendom AS

Fra hjem til hjem

Annonseinformasjon

FINN-kode91573971
Sist endret11. mars 2017 11:04
Referanse82417011

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.