Ensjø: Attraktivt beliggende, nyere 3-roms

Beliggenhet

3-roms beliggende sentralt på Ensjø i Oslo med butikker og kollektivtransport i umiddelbar nærhet. Kort vei til bysenter – Ensjø Torg – som blir bygget rundt den nye T-banestasjonen på Ensjø. Fra leiligheten er det kort vei til tur- og rekreasjonsområder som Akerselva, Middelalderparken med vannspeilet, Ruinparken, Botanisk hage og Kampen Bistro. 20 minutters gange til Oslo S. Bussterminalen og Jernbanetorget.

Holdeplass for flere bussruter rett i nærheten, bl.a. 60-bussen til Vippetangen (19 minutter) og 20-bussen fra Munch-Museet. Få minutters gange til Tøyen T-banestasjon med mange linjer.  Valle
Hovin og Jordan Amfi, Grønland og Vålerenga ligger i området. Kort avstand til alt av servicetilbud, skoler, barnehager, idrettshaller, dagligvarebutikker, kafeer og grøntarealer

Beskrivelse

Boligen har en tidstypisk planløsning og god standard, uten større behov for vedlikehold, men ikke fornyet og derfor ikke tidsmessig med farger og materialvalg.  Det er to soverom i tillegg til gang, bad og stue med åpen kjøkkenløsning.

Det er romslig balkong med adkomst fra stue. Original kjøkkeninnredning med laminat front, laminat benkeplate, rustfri oppvaskkum, integrert stekeovn/ platetopp/oppvaskmaskin/kjøleskap,
ventilator og fliser over benk

Det er skyvedørsgarderobe i entre og soverom. Badet har veggmontert dusj med dusjvegger, veggmontert klosett, servant i underskap og opplegg for vaskemaskin i bad.

Overflater på innvendige gulv har fliser i bad, parkett i øvrige rom. Overflater på innvendige vegger fliser i bad, malte overflater i øvrige rom.

Adkomst

Adkomst fra Ensjøveien og felles oppgang med heis. Se kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra startdestinasjon til leilighetens adresse. Det vil bli skiltet ved visning.

Gode kommunikasjoner med buss  og T-bane.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Felleskostnader per måned kr. 13.554,-, herav oppvarming/varmtvann kr. 473, Felleskostnader kr. 2.595 og kapitalkost lån kr. 10.486.
Andel fellesgjeld (kun lån) kr. 1.852.000,-, totalt kr. 1.914.843,- i henhold til opplysninger fra forretningsfører.

Videre er det opplyst om borettslagets lån:
Lånenr. HUS601-11502017
Restløpetid: 16 år, 11 mnd.
Restsaldo kr. 100.304.074. -
Rente: Flytende, p.t. 1.58%
Opplysninger fra forretningsfører.

Bud-app

Bud-app er ikke tilgjengelig ved budgivning på denne leiligheten

Eierform

Normannsløkka borettslag er registrert i Foretaksregisteret med organisasjonsnummer 99236065. Boerettslaget består av 63 leiligheter. Forretningsfører er OBOS.

Parkering

Ingen parkerings-/garasjeplass som følger leiligheten, begrenset mulighet for bruk av gjesteparkering, ellers gateparkering.

Utleie

Det er ikke tillatte å leie utt eller overlate bruken av boligen til andre uten styrets samtykke. Utleie kan godkjennes på vilkår som angitt i vedtektenes pkt. 3-2

Dyrehold

Forutsetter søknad og tillatelse fra styret i borettslaget. Nærmere regler om forholdet til naboer og ansvar for dyrehold, herunder båndtvang for hund samt ytterligere bestemmelser

Tomten ligger fritt, luftig og solrikt med gressplen, beplantning, asfalterte veier og plasser mv.