Gråtenmoen -Hyggelig leilighet i 1.etg - Enkel adkomst - Idylliske omgivelser rett ved vannet

Beliggenhet

Leiligheten har en flott beliggenhet nede ved vannet i Gråten. Her kan du virkelig nyte den gode atmosfæren. Kort vei til Skien Fritidspark og dens flotte rekreasjonsområder, Herkules storsenter og til byens fasiliteter.

Bebyggelse

Trekonstruksjon.

Inneholder

Entre, bad, stue, delvis åpen kjøkkenløsning, 2 soverom og 1 bod.

Bod og garasjeplass i felles garasjekjeller.

Standard

Lys og trivelig leilighet i flotte omgivelser.

Stue
Stor stue som slipper inn godt med lys. Fra stuen har du utgang til sydvendt og solrik uteplass. Parkett på gulv, malte plater på vegg og malt puss i himling.
Lameller i vinduene følger med leiligheten.

Entre
Parkett på gulv, malte plater på vegg og malt puss i himling. Fastmontert hylle til heng.

Kjeller (tekst)
Parkeringskjeller med egen parkeringsplass og bod.

Kjøkken
Delvis åpen kjøkkenløsningmot stue med god plass til spiseplass. Tidløs hvit innredning med god skap - og benkeplass. Parkett på gulv, malte plater på vegg og malt puss i tak. Hvitevarer kan medfølge ved salg.

Bad/WC
Helfliset bad med varmekabler, malt puss i tak. Dusjhjørne med WC og opplegg for vaskemaskin. Hvit profilert innredning med overskap og speil.

Soverom
Soverom 1 med inngang til bod: Parkett på gulv, malte plater på vegg og malt puss i himling. Garderobeskap.

Soverom 2: parkett på gulv, malte plater på vegg og malt puss i tak. Opplegg til TV på hovedsoverom. Garderobeskap.

Diverse

BORETTSLAGET HAR IN-ORDNING OG ANDELSEIEREN HAR MULIGHETER TIL Å INNBETALE HELE ELLER DELER AV FELLESGJELDEN.

SIKRINGSORDNING - Borettslaget betaler kontingent til Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Dette gjør at borettslaget får dekket manglende innbetaling av felleskostnader etter bestemmelsene i ordningen. Avtalen løper til den blir sagt opp. Vedtak om oppsigelse må gjøres av generalforsamlingen (jfr. Lov om burettslag § 5-29), og kan sies opp innen 1.12. hvert år. -

KABEL TV Borettslagets kabel tv og internett leveres av Skagerak fibernett og er inkludert i felleskostnader.

Plenklipping og snøbrøyting besørges av borettslaget.

Oppvarming

Leiligheten har elektrisk oppvarming.
Varmekabler på bad.

Parkering

Det følger med parkeringsplass i felles garasjekjeller. Automatisk portåpner. Direkte adkomst fra garasjekjeller til etasjen hvor leiligheten ligger via heis.

Tomten

G.nr: 220, b.nr: 1740, eiet tomt
Tomteareal: 5618,2

Fordeling felleskostnader

Andel renter fellesgjeld kr1 793,-
Felleskostnader, variable kr 2 858,-
Avdrag fellesgjeld kr 3 033,-
Totalt per mnd kr 7 684,-

Felleskostnader

Fellesutgiftene dekker normalt følgende:
Renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, utvendig vedlike-hold, bygningsforsikring, kabel-TV/internett og vaktmester (der dette finnes), evt. andre fellesutgifter, forretnings-fører/ revisor. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Lånevilkår BRL fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 90178038981, Sparebank 1 Telemark
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 21.02.2017: 2,29% pa.
Antall terminer til innfrielse: 82
Saldo per 21.02.2017: 30 916 428
Andel av saldo: 940 366
Neste termin: 28.09.2007.
Neste avdrag: 28.09.2012 ( siste termin 28.06.2037)

Omkostninger

*Omkostninger utgjør:
Tinglysning av hjemmel (0,5R) kr 430,-
Ev. Registrering av pant i (0,5R) grunnboken kr. 430,-
Panteutskrift kr. 199,-
Boligkjøperforsikring (valgfritt) kr. 3 900,-
Sum omkostninger: kr. 4 959

Ansvarlig megler

Mona Harstad