Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Brumunddal - Enebolig med svært god planløsning, 4 soverom, 2 stuer og flott utsikt. Koselig og skjermet hage! Garasje.

Kart med kartnålSlåttsvevegen 17, 2386 Brumunddal
Prisantydning2 150 000 kr
Kommunale avg.
20 711 kr per år
Formuesverdi
706 825 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
4
Primærrom
171 m²
Bruksareal
171 m²
Byggeår
1976
Energimerking
F - Oransje
Tomteareal
376 m²
Bruttoareal
196 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Garasje/P-plass
Hage
Husdyr tillatt
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Innlagt vann
Turterreng

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beliggenhet

Ca. 2,5 km nord for Brumunddal sentrum ligger Fossum-feltet, et godt etablert boligfelt utviklet spesielt med tanke på familier. Her er det tilrettelagt for at barna kan finne lekekamerater i nærheten og kan møtes på lekeplassen som ligger kun 50 meter fra boligen. Både barnehage og skole ligger innenfor gangavstand. Det er veldig fine turmuligheter i området både sommer og vinter.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 196 kvm
Totalt bruksareal: 171 kvm
Totalt primærrom: 171 kvm

Følgende rom inngår i primærrom:
Kjeller: 81 kvm: Trapperom, gang, 3 soverom, TV-stue, hobbyrom og vaskerom.
1. etasje 90 kvm: Entré, gang, trapperom, stue, spisestue, kjøkken, bad og 2 soverom.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 17.02.2017 utført av Rune Juvet Kirkerud. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard:

Dette er en enebolig som har mange gode kvaliteter for en stor familie. Den gode planløsningen gir plass til fire soverom. Flere stuer og oppholdsrom til sammen i de to etasjene. Samt et stort vaskerom og mye lagringskapasitet.

Stuen er et godt rom med store vinduer som gir en flott utsikt nedover dalen. Det er rikelig med naturlig lys som gjør dette til et lyst og trivelig rom. Veggen mellom kjøkkenet og spisestuen har blitt åpnet og man får dermed god plass til et stort spisebord. Innerst i stuen er det plass til en stor sofaseksjon.

Fra stuen er det utgang til veranda som er sydvendt og har god utsikt og gode solforhold. På motsatt side av huset, ved inngangen, er det bygget opp en stor platting hvor man kan sitte i skyggen når solen steker på varme dager.

Kjøkkenet er praktisk oppbygget med U-form, som gir rikelig med benkeplass. Både stue og kjøkken er malt i harmoniske farger og utgjør en fin helhet.

Badet er flislagt og har varemkabler i gulvet. Det er installert dusjkabinett, noe som forlenger badets levetid. Lys innredning og elektrisk avtrekk. En praktisk finesse er en hånddusj ved vasken som f.eks. kan brukes til å fylle opp badebalje til barna når de skal bade.

Det er to romslige soverom i første etasje hvor det ene har utgang til balkongen.

Gangen er slått sammen med et tidligere soverom og har dermed blitt kjempestor. Her får du plass til barnevogner, jakker og sko, treningstøy og alt annet man finner på å dra inn i huset.

I kjelleren er det to soverom, TV-stue og stue i trappegangen. Det siste rommet blir i dag brukt til kontor/bod. Det er lav høyde på terrenget utenfor, så det kan settes inn et større vindu uten å måtte grave lysgrav utenfor.

Det store vaskerommet har blitt delt av med en vegg slik at man får både hobbybod og vaskerom. God plass til tørkestativ og anretninger til klesvasken. Det er også installert et toalett på vaskerommet slik at man har et toalett i hver etasje.

Oppvarming:

Elektriske varmekabler på bad.
Peisovn på stue. Boligen har elementpipe med nytt innvendig rør fra 2012.
Panelovner i enkelte rom.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Bebyggelse:

Informasjon hentet fra takstrapport:
Enebolig antatt oppført i 1976 med kjeller, 1. etasje og kryploft. Det er adkomst til terrasse fra stue i 1. etasje. Fundamentert med støpt såle og murte Lecavegger i kjeller. Trebindingsverksvegger med stående og liggende utvendig panel. Det er trebjelkelag i etasjeskiller mellom kjeller og 1. etasje. Innervegger i treverk og mur. Saltak med trekonstruksjoner tekket med pappshingel.

Parkering:

Parkering i garasje.
Det er mulighet for å anlegge parkeringsplass på egen tomt.
Gjesteparkering rett ved boligen, og på felles parkering.

Tomten:

Eiet tomt på 375,7 kvm

Til tross for størrelsen har eiendommen en fin og lun hage som er godt skjermet. Dagens eiere har satt stor pris på denne hagen og verandaen.

Denne eiendommen har en flat og skjermet hage som er godt utnyttet. Denne er perfekt til lek, trampoline og hagefester. Det er også plantet epletre og bærbusker.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan for Fossumfeltet datert 22.07.2974.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Eiendommens utgifter:

Kommunale avgifter er kr 20.711,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Eiendomsskatten er kr 4.282 pr år.

Gjennomsnittlig årsforbruk av strøm tilsvarer ca 17.000 kwh. pr. år.
Boligen har en årlig forsikringspremie på ca. kr 5.000,- pr. år.
Velavgift er kr 1.400,- pr. år. Dette inkluderer garasje.
Boligen er tilknyttet Eidsiva og Canal Digital som leverandør av kabel-tv og internett. Dette vil bli oppsagt før overtagelse. Tv-tuner/dekoder og router medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Krogsveen Hamar

Velkommen til en enklere boligreise.

Annonseinformasjon

FINN-kode91493840
Sist endret24. feb. 2019 04:54
ReferanseKR651725

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.