Buøy. Hvorfor leie, når du kan eie. Moderne topp- og hjørneleilighet. Gangavstand til Hundvåg sentrum.

Kort om eiendommen:

Leiligheten ligger på hjørnet mot grøntområde og er lys og trendy. Dette er en selveierleilighet med store vindusflater som gir mye lys. Praktisk romløsning med soverom som har skyvedørsfelt inn til stuen for en romslig følelse.

I tillegg har du et ekstra kontor/gjesterom.

Opprinnelig er bygget fra 1980. I ca. 2003/2004 ble alle bygningene totalrenovert av Helen & Hard. Bjerga Bygg stod for ombygging / renovering.

Innhold:

3. et. P-ROM: Gang, stue/kjøkken, bad/wc/vaskerom, 2 soverom.

Soverom i stue er adskilt med glassdører/skyvedører. Det minste soverommet er mindre enn 15 kubikk, som er minimums krav til soverom. Lysforholdene i det minste soverommet tilfredstiller ikke kravene for varig opphold.

Sportsbod inn fra dør ved siden av inngangspartiet.

Felles vaskerom i Ankerplassen 10 og felles trimrom med diverse trimutstyr i nr. 12.

Standard:

Leiligheten i Ankerplassen 10, er en lys selveierleilighet på hjørnet i 3.etasje.
Leiligheten har flott utsyn mot grøntområder og har balkong mot nord-vest. Det er store vindusflater, som slipper inn rikelig med naturlig lys i både stue/kjøkken og soverom.

I stuen er det parkett og lyse, malte vegger. Fra stuen er det utgang til en langsgående balkong med plass til bord og stoler. Leiligheten har en praktisk romløsning hvor soverommet har skyvedørsfelt inn til stuen med frostet glass. Rommet kan også benyttes som forlengelse av stuen.

Kjøkkeninnredningen er lys med et lite kjøleskap, komfyr med koketopp og oppvaskmaskin.

Stilig bad med hvite mosaikk fliser på gulv og vegg. Badet inneholder dusjnisje, wc, vask og opplegg for vaskemaskin. På veggen høyt oppe er det 3 skap som rommer både håndklær og vaskemidler.

Tvers over gangen fra badet er det andre soverommet, som selger bruker som hovedsoverom i dag. Lysforholdene i rommet tilfredsstiller ikke kravene for "rom for varig opphold". Rommet er mindre enn 15 kubikk som er min. krav for soverom.

Det kan også nevnes at det er felles vaskerom i Ankerplassen 10 og felles trimrom med diverse trimutstyr i enden av gangen i nr. 12.

Fyring/Oppvarming:

Hovedsaklig elektrisk, varmekabler på bad.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning ble montert av sameiet i 2013.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger meget sentralt på Buøy med få minutters gange til Hundvågkrossen med et godt utvalg av butikker, spiseplasser, bank, legesenter, tannlege m.m. Gode bussforbindelser til Stavanger sentrum og høyskolen BI. Grønnavigå med badestrand og småbåthavn ligger ca. 5 min. spasertur unna.

Adkomst:

Sving inn fra Hundvågveien mot Bangarvågen. Følg veien over brua som er bygget i forbindelse med Ryfast og følg til venstre mot Ankerplassen. Dersom du spaserer, er det adkomst direkte fra Hundvågveien over parkeringsområdet ved nr. 14 og 16.

Parkering:

Parkering på felles utvendig oppstillingsplasser.
Det er ny eiers ansvar å ta kontakt med styreleder på mail eller mobil, for å få oblat dersom de eier bil. Det er i utgangspunktet kun et oblat til hver leilighet, dersom man er eier av bil. Parkeringen skjer etter prinsippet "først til mølla" da det er 76 leiligheter, men kun 66 plasser i følge styreleder.

Overtakelse:

Snarlig etter avtale.

Byggemåte:

Tre og mur.
Bygningene ble opprinnelig oppført i 1980. Bjerga Bygg totalrenoverte alle leilighetene i 2003. Arkitektene Helen & Hard står bak utformingen.

Diverse:

Vaskemaskiner til bruk for sameiene står pr. i dag i denne blokken (Ankerplassen 10). Denne leiligheten har opplegg for vaskemaskin på badet.

Boligsalgsrapporten datert 06.11.15 er avholdt for mer enn 6 måneder siden, og fungerer av den grunn kun som en utvidet informasjon til selgers egenerklæring datert 13.02.17.

Energimerking er fra 2013 og takstmann er ikke lenger ansvarlig for rapportens innhold.

Lånevilkår:

Fellesgjeld/benyttet kreditt: kr. 5 632.653,- pr. 16.02.17. Annuitetslån på 6 mill. pr. 21.01.16.
Rente pt 4,25 %, nedbetaling over 10 år.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Stor fellestomt opparbeidet med gressplen, nedgravde avfallsdunker, lekeplass og parkeringsplasser.