Hinna Park - Lys og moderne leilighet. Populær beliggenhet og parkering i felles garasje.

Innhold:

2. et.: P-rom: Entré, bad, soverom, kjøkken og stue.
S-rom: Bod.

Bod i parkeringsanlegg.

Standard:

Moderne leilighet av god standard. Med gode vindusflater og hvitmalte vegger fremstår leiligheten som lys og trivelig. Balkong med god plass til utemøbler.

Innvendig fremstår leiligheten som velholdt med lyse flater, listfri overgang til himling og parkett på alle gulv. Badet / vaskerommet er helfliset og har vegghengt toalett, dusj, vask i seksjon samt plass til vaskemaskin og tørketrommel.

Pent kjøkken i hvit utførelse. Her er det god skap- og benkeplass, samt integrert stekeovn og platetopp.

Rommelig stue med god plass til både sofagruppe og spisebord.

Lettstelt, med alt på ett plan.

Heis og felles garasjeplass i parkeringsanlegg.

Fyring/Oppvarming:

Hovedsakelig elektrisk, varmekabler på bad.

Beliggenhet:

Hinna Park - den nye bydelen med sentral plassering mellom Stavanger og Sandnes. En flott beliggenhet ved sjøen, nærhet til grøntområder og gode servicetilbud.

Adkomst:

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler 1 under fellesvisning.

Parkering:

1 P-plass i felles lukket parkeringsanlegg. Ikke fast parkeringsplass.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Betong og tre.

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er kun en bruksenhet som selges. Ingen restriksjoner utover generelt krav om radonmåling ved utleie.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA, som dekker selgers mangelsansvar etter avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra budaksept. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept, så gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til 10.000.000,- kroner. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. Det kan tegnes eierskifteforsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring, som er vedlagt salgsoppgaven, samt sette seg inn i fullstendige vilkår for eierskifteforsikring som kan hentes på www.protectorforsikring.no.
Av vilkårene fremgår unntak i forsikringsdekningen, for eksempel ved nye forhold som inntreffer mellom aksept og overtakelse, Garantier/lovnader der selger har påtatt seg ansvar for egenskaper ved eiendommen eller dokumentasjon av slike, dekkes ikke. Videre dekkes ikke krav knyttet til murer/støttemurer/murverk inkl. eventuelle følgeskader. For diverse skadedyrsmangler dekkes eventuelt kun selve utbedringskostnaden. Forsikringen dekker heller ikke bistand knyttet til krav fra selger på kjøpesum/kjøpers tilbakehold inkl. forfølgelse/saksomkostninger med dette. I noen tilfeller er det heller ikke dekning der selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.
Ihht. lov og rettspraksis må det reklameres "innen rimelig tid". Det anbefales å reklamere umiddelbart/snarest mulig og senest innen 2 mndr. fra forholdet ble/burde vært oppdaget.
Dersom kjøper utbedrer mangelskrav på egen hånd, kan dette medføre at reklamasjonsretten tapes.

Beskaffenhet:

Fine felles opparbeidet arelaer.