Tasta/Bjergsted - Visning mand. 20/3. Utbygd rekkehus i sentralt. Gangavstand til sentrum. Meget gode solforhold.

Beliggenhet

Meget praktisk og solrik beliggenhet på Tasta, tilgrensende mot Kampen og Byhaugen. Ca 15 minutters gangavstand til sentrum. 200-300 meter avstand til nærbutikk. Forøvrig finnes en rekke matbutikker, diverse konditori, pizzarestaurant mv. i nærområdet. Dette er et kjekt område med kort vei til skoler, kulturtilbud i Bjergsted, idrettsplass og flotte turområder på Byhaugen og langs Litle og Store Stokkavatn. 5 minutters gåavstand til både barne og ungdomsskole, svømmehall (Tastahallen) og ca 8 minutter til Misjonshøgskolen.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 145 kvm
Totalt bruksareal: 131 kvm
Totalt primærrom: 114 kvm

Bruksareal:

Primærrom:
Vaskerom: 15 kvm

Gang, gjeste-wc, kjøkken, stue med utgang til hage.: 63 kvm

Gang, 3 soverom, bad.: 36 kvm

Sekundærrom:
Åpent kjellerrom.: 15 kvm

Bod.: 2 kvm

Loft - ikke målbart i henhold til regler.
Krypkjeller - ikke målbart i henhold til regler. I kjeller er gang mellom åpent kjellerom og vaskerom, felles. Denne er rømningsvei også for nabo.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport utført av Rogaland Byggtakst.

Standard:

Rekkehus enebolig med en planløsning som vil passe mange familier. Stor stue med ovn og utgang til solvendt hage.
3 soverom og bad i 2. etasje. Det ene soverommet har utgang til stor solvendt terrasse.
Gang, gjeste-wc, kjøkken og stue i hovedetasjen.
Kjeller med uinnredet åpent kjellerrom og vaskerom.
Kjøkken med spiseplass.
God lagringsplass i kjeller og loft.
Get kabel.
Dette har vært et praktisk og godt hus, verdsatt og bebodd av samme eier siden det var nytt.
Huset fikk lagt nytt tak i 2016 og alle vinduer og utvendige dører ble skiftet i 2015/2016.
Standard i boligen er i grunnstamme tilnærmet intakt fra byggeår ( med overflateoppgraderinger gjort i årenes løp) og boligen fremstår som en god mulighet for dem som selv vil velge innredning og oppussing etter eget ønske og behov.
Huset kan flyttes rett inn i om en så skulle ønske.

Oppvarming:

Elektrisk, samt vedovn og varmepumpe i stuen.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Bebyggelse:

Bygningen er iht. rapport fra takstmann oppført i med grunnmur i betong, trekonstruksjoner som utvendig er kledd med trepaneler, trebjelkelag. Saltak i trekonstruksjon med betongtakstein.

Rapport følger vedlagt. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Parkering:

Soneparkering. Hverdager kl. 08-18 og lørdager 08-16 må en ha parkeringskort dersom en skal stå lenger enn 2 timer. Parkeringskortet koster p.t. kr. 1.620.- i året for en bil.

Tomten:

Eiet tomt på 979 kvm som tilhører borettslaget. Hagen har fått og vil få ytterligere oppgradering i løpet av året, med ny beplantning.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan 323 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Eiendommens utgifter:

Felleskostnadene er kr 4.065,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, tv-grunnpakke hos GET, driftsutgifter, forretningsførsel, betjening av fellesgjeld og utvendig forsikring av bygningsmasse.

Nærmere oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Fellesgjeld:

Andel formue er kr 19.719,- pr. 31.12.16.
Andel fellesgjeld er kr 240.141,- pr. 06.02.17.

Total fellesgjeld for boligselskapet er 1.921.129,- pr.31.12.16 og lånevilkårene er:
Rentebetingelser:flytende p.t 2.44%pa.
Lånets løpetid: 79 terminer igjen. 4 terminer pr. år.
Avdragsfrihet: Nei

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.