Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

STORO | SANDAKER - Påkostet og luftig 3-roms med delikat bad fra 2012 | Sørvestvendt balkong på 9 kvm med gode solforhol

Kart med kartnålGrefsenveien 28, 0482 Oslo
Prisantydning4 950 000 kr
Fellesgjeld
139 000 kr
Felleskost/mnd.
3 934 kr
Fellesformue
76 758 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Andel
Soverom
2
Primærrom
72 m²
Bruksareal
75 m²
Etasje
4
Byggeår
1980
Energimerking
E - Rød
Tomteareal
1 770 m² (eiet)
Bruttoareal
82 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Kabel-TV
Rolig
Sentralt
Barnevennlig
Heis
Bredbåndstilknytning
Turterreng
Vaktmester-/vektertjeneste
Parkett
Offentlig vann/kloakk
Utsikt

Visning

Etter avtale med selger/oppdragsansvarlig

Innhold

Grefsenveien 28 er en meget delikat og innbydende 3-roms leilighet på ca. 72 kvm. Leiligheten ligger i fjerde etasje i sentralt beliggende boligområde mellom Storo og Sandaker. Leiligheten har en sydvestvendt balkong med gode solforhold og himmelutsikt.

Boligen fremstår som meget delikat og velholdt med flere flotte påkostninger fra de senere år, noe som inkluderer bad og gulv. God takhøyde, åpen planløsning og store vindusflater gir en ekstra god romfølelse. En lys og høyt beliggende leilighet med moderne preg.

Leiligheten har en stor lys stue, et lekkert kjøkken og et delikat bad som ble pusset opp i 2012. Soverommene er av god størrelse med god plass til klesskap.

Planløsning
4. etasje: Entré, stue/kjøkken, bad, gang, bod og 2 soverom.
Annet: Leiligheten har fire boder, en innvendig, en på balkong på ca. 1,5 kvm og 2 i kjeller

Kort fortalt
- Attraktiv 3-roms i 4. etasje med heis.
- Velholdt med betydelige påkostninger i nyere tid.
- Leiligheten har et bruksareal på ca. 72 kvm.
- Ny lys eikeparkett fra 2017.
- Bad totalrenovert i 2012.
- Store sørvendte vinduer som gir gode lysforhold.
- Sydvendt balkong med gode solforhold.
- Stor stue-/kjøkkenløsning med god plass.
- Bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
- Nytt elanlegg med automatsikringer fra 2012.
- Gode oppbevaringsmuligheter med 4 boder.
- Sentral beliggenhet.
- Flotte turområder i nærheten.

Standard

Dnb Eiendom ved Anders Wold har gleden av å presentere denne flotte, gjennomgående 3-roms leiligheten med flott beliggenhet. Leiligheten har en fin intern beliggenhet i 4. etasje med veldig fint himmelutsyn som gir leiligheten en lys og god romfølelse. Med utgang fra stuen har man en luftig og flott sydvestvendt balkong med fantastiske solforhold.
Leiligheten holder en gjennomgående god standard med et lyst og delikat kjøkken samt et bad fra 2012. Badet ble pusset opp på samme tid som rørene i gården ble byttet. Det ble lagt ny eikeparkett i stue/kjøkken i 2017.
Fargevalget er moderne med myke kontraster som gir en behagelig atmosfære. God og arealeffektiv planløsning med lysinnslipp fra to sider sørger for rikelig med naturlig sollys, noe som er essensielt for å skape en luftig og god romfølelse.

Her bor du i et trygt og veletablert borettslag med god økonomi. Borettslaget har sikringsordning på fellesgjelden. Varmtvann er inkludert i felleskostnadene, noe som gir en svært lav bokostnad. Ingen dokumentavgift og lave omkostninger ved kjøp.

Kort fortalt er dette en meget attraktiv leilighet med høy trivselsfaktor, samt en leilighet for deg som stiller krav til boligens standard, så vel som beliggenhet! Håper vi sees på visning!

Entrè | Et første møte med den lyse og hyggelige leiligheten.
Entreen gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. Det er plass til kommode for å skape et hyggelig velkomstareal til leiligheten. Fra entreen har man tilgang på leilighetens øvrige rom. I enden av entreen har man tilgang på en praktisk innvendig bod.

Innvendig bod | Praktisk rom med god lagring.
Dette er et rom som man raskt oppdager nytten av når man flytter inn. Et perfekt sted å stue unna ting som man har bruk for i hverdagen, men ikke vil ha synlig i leiligheten. Støvsuger, tørkestativ, verktøykasse og klær egner seg perfekt her.

Stue | Stor og romslig med store vinduer og himmelutsyn.
Stuen oppleves som svært romslig, et inntrykk som forsterkes av en sosial, åpen løsning mot kjøkken, og store vindusflater som alle vender mot sydvest og som gir svært gode lysforhold inn i rommet. Lyse overflater står i lekker stil til ny lys eikeparkett på gulvet.
Det er rikelig med plass for sofagruppe, tv-løsning og spisestuesone. Utgang til romslig balkong på ca. 9 kvm blir en herlig forlengelse av stuen på varme dager.
Planløsningen gir også mulighet for å lage et ekstra soverom ved kjøkkendelen.

Kjøkken | Lyst og innbydende med rikelig skap- og benkeplass.
Leiligheten har et stort, lyst og innbydende kjøkken. Stue og kjøkken er i en halvåpen løsning som gir ekstra vinduer og lys i begge rom. Innredningen med hvite glatte fronter, to fronter med glass, benkeplate i laminat, rustfri oppvaskkum, ventilator og opplegg for oppvaskmaskin. Pene fliser over kjøkkenbenken. På utsiden av kjøkkenet er det laget en barløsning med plass til to barstoler. Et perfekt sted for frokost eller raske måltider. Mellom kjøkken og stue er det ypperlig plass til stort spisestuemøblement.

Bad | Stort, moderne og delikat fra 2012.
Badet ble pusset opp i 2012 og fremstår som svært delikat, holdt i lyse og innbydende fargetoner. Badet er av sjenerøs størrelse og fremstår moderne. Her kan du virkelig få "spa-følelsen".
Rommet har mørke, moderne fliser på gulv og vegger, gulvvarme med varmekabler, spotter og delikate detaljer.
Innredningen består av dusjhjørne med svingbare glassdører, vegghengt klosett, servant med skapinnredning, speilskap.
Badet har også opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Soverom | To soverom av fin størrelse med god lagringsplass.
Soverommene er av god størrelse med vinduer mot nord og lyse veggflater. Begge rommene har romslige garderobeløsninger, samt plass for dobbeltseng og annet møblement.

Balkong | 9 kvm, sydvestvendt med himmelutsyn.
Sørvestvendt balkong på ca. 9 kvm med gode solforhold. God plass til sittegruppe, bord og grill. Praktisk utebod i den ene enden for diverse oppbevaring. Solforhold på balkongen er fra ca. kl. 12 til kl. 21.
Balkongen har en stor blomsterkasse som gir balkongen et svært grønt og frodig inntrykk på sommerstid. På gulvet er det lagt nytt tre/komposittgulv.

Planløsning: Det er mulig å endre planløsning slik at man får et ekstra soverom. Dersom interessenter ønsker å endre dagens romløsning, oppfordres det å forhøre seg med profesjonelle innenfor fagfeltet bygg og rør. Megler og selger tar ikke ansvar for evt hindringer ifbm dette.

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt på Sandaker/Storo. Området har kort avstand til det meste, som blant annet skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og andre service tilbud. Storo Storsenter, Oslos største kjøpesenter ligger kort gangavstand unna. Trikk, T-bane og bussholdeplasser finner du i umiddelbar nærhet. Grefsenkollen finner du også i nærheten, på vinterstid kan de tilby alpinbakke og turløyper, ellers i året er det fine muligheter for flotte utflukter. Urbane Grünerløkka ligger i kort avstand fra området, som kan tilby spennende butikker, utesteder og andre underholdningstilbud, som blant annet Ringen kino. Kort avstand til Akerselva med gode tur og rekrasjonsmuligheter. Det er nærhet til flott park, som Torshovparken. Parken tilbyr aking om vinteren og på sommeren finner du sandvolleybane og basketbane.

Adkomst

Adgang fra Grefsenveien og Birch-Reichenwalds gate, inn i fellesgang med heis som tar deg opp til 4. etasje. Inngang til leiligheten via svalgang. Det vil bli skiltet med DNB Eiendoms visningsskilt ved de annonserte visningene. Velkommen!

Tomten

Borettslaget har en pent opparbeidet tomt med grøntarealer, beplantning og stikkvei.

Parkering

Borettslaget har 18 parkeringsplasser i lukket anlegg og 2 utvendige parkeringsplasser som kan leies av borettslagets beboere. Parkeringsplassene blir tildelt etter venteliste og en parkeringsplass koster kr. 450,- pr. mnd. Ta kontakt med styre for spesifikk venteliste. Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Diverse

- Nærmeste bussholdeplass: Grefsenveien, Sandaker og Storo kun få minutter unna.
- Nærmeste trikkestopp: Grefsenveien, 1 min unna.
- Nærmeste t-bane: Storo, 2 minutter unna.
- Nærmeste togstopp: Grefsen stasjon.

Medfølger ikke kjøpet:

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

DNB Eiendom AS

Fra hjem til hjem

Annonseinformasjon

FINN-kode91426113
Sist endret10. mars 2017 13:54
Referanse31516167

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.