Geitafjellet - Flott rekkehus med tilbaketrukket beliggenhet - Solrik, vestvendt hage - Garasje - Barnevennlig

Innhold:

Boligen er innredet over 3 plan, og inneholder:

Hovedetg.:
Entrè, kjøkken, stue, vaskerom.

Underetg.:
Gang/kjellerstue, 2 soverom, bad, 2 boder.

Loftsetg.:
Gang, soverom, bad.

Standard:

Lys, flott bolig som holder normal, god standard.

Hovedetg.:
Entrè:
Fliser på gulv, malte vegger.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malte vegger, fliser over kjøkkenbenk. God spiseplass, alle hvitevarer unntatt kjøleskap følger salget.

Stue:
Parkett på gulv, tapet/panel på vegger.

Vaskerom:
Gulvbelegg, malte vegger. Oppl. vaskemaskin, arbeidsbenk.

Underetg.:
Gang/kjellerstue:
Laminat på gulv, tapet/panel på vegger.

Soverom 1:
Laminat på gulv, tapet/panel på vegger. Skapplass.

Soverom 2:
Laminat på gulv, tapet/panel på vegger. Utg. terrasse/hage.

Bad:
Gulvbelegg, plater på vegger. Wc, servant, Showerama dusjkabinett.

2 boder.

Loftsetg.:
Gang:
Tregulv, panel på vegger. Garderobe.

Soverom:
Parkett på gulv, tapet/panel på vegger.

Bad:
Gulvbelegg, tapet/panel på vegger. Wc, servant, dusjkabinett.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk.

Beliggenhet:

Meget attraktiv beliggenhet på Geitafjellet.
Kort avstand til Solvang skole, som ligger like ved. Haugesund sentrum kun noen minutters gange unna. Idrettsanlegg og flott turterreng ligger kun en kort spasertur unna.

Særdeles barnevennlig. Veiene på feltet benyttes kun til nyttekjøring, og barn kan leke trygt i gaten. Flotte friluftsområder for barn, flott balløkke med kunstgress, basketballbane og akebakke tilhørende Geitafjellet.

Adkomst:

Fra Karmsundgata, ta inn Djupaskarsvegen (nord for stadion) østover opp til bakketopp, ta til venstre inn Geitafjellet. Følg kartbeskrivelse til nr. 54, montert på garasjeanlegget.

Parkering:

Garasjeplass, samt fellesparkering for sameiet.

Garasjeplass er nedbetalt etter nylige foretatte oppgraderinger.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Primærrom beskrivelse:

P-rom (primærrom) gjengir boligens boligareal (BOA).
Disse rommene er: oppholdsrom, soverom, kjøkken, bad og entre, samt ganger og trapper mellom denne type rom. Innredet bod er også inkludert i P-rom.

Energimerking:

Eiendommen er energimerket, kopi av energiattesten fås ved henvendelse til megler.

Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens tilstandsrapport.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Lampe over kjøkkenbord følger ikke salget.

Beskaffenhet:

Pent opparbeidet tomt. Koselig, solrik inngjerdet hage i front. Beplantet med plen, trær, busker og bed. Terrasse/hage på bakside, med noe beplanting.
Kjekk beliggenhet i bakerste rekke, uten særlig gjennomgangstrafikk. Vestvendt og solrikt.