Haugesund - Stor enebolig med flott utsikt på Svehaug

Innhold

P-rom inneholder:

Sokkeletasjen: vindfang, soverom, gang, bad, mellomgang og kjellerstue. Det er også to oppbevaringsrom, 2 boder og garasje.

Hovedetasjen: gang, 3 soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue. Fra stuen er det utgang til lun og solrik terrasse.

Standard

Boligen holder god standard og er godt vedlikehold gjennom årene. Noe oppgradering må påregnes for å møte dagens standard på enkelte bygningsdeler.

Kjøkkenet har innredning med opplegg for oppvaskmaskin. Innredningen opplyses å være fra 1980-90 tallet. Det er ventilator over komfyren. Innredningen fungerer normalt, men er slitt etter mange års bruk.

Badet i sokkeletasjen har tapet på vegg og gulvbelegg på gulv. Det er toalett, dusjkabinett, servant i sekjson. Det opplyses at badet er fra ca. 1980 tallet.

Badet i hovedetasjen har tapet og fliser på vegg. det er gulvbelegg på gulv. Badet har toalett, dusjkabinett, badekar og servant.

Vaskerommet har gulvbelegg på gulv og malte plater på vegg. Det er opplegg for vaskemaskin og utslagsvask.

Selger har fått utarbeidet boligsalgsrapport av takstmann. Denne ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det henvises til denne for ytterligere informasjon vedrørende boligens standard.

Oppvarming

I stuen er det montert peisinnsats og vedovn. I kjellerstuen er det åpen peis. Det er montert nyere luft-til-luft varmepumpe i boligen.

Ellers er det elektrisk oppvarming av boligen.

Beliggenhet

Boligen ligger høyt i terrenget og har vid utsikt i flere himmelretninger. Det er flott utsikt over byen fra boligen. Huset ligger på en pent opparbeidet hjørnetomt som grenser til lekeplass i bakkant.

Barnevennlig beliggenhet i rolig gate. Her er kort og trygg vei til skole og barneghage. Gode turmuligheter. Gangavstand til Raglamyr og Amanda-senteret hvor man finner alt man trenger eller ønsker seg.

Adkomst

Følg E 134 østover og ta av til Raglatua og Svehaug. Kjør over E134 og forbi Ford. Ta deretter første til høyre opp Svehaug.
I T-krysset, ta til høyre inn Svehaugrinda og følg veien og hold til venstre. Nr. 19 kommer på høyre hånd.

Boligen er merket med "TIL SALGS" skilt og det vil bli skiltet på visning.

Tomten

Stor hjørnetomt med flott utsikt over Haugesund mot vest. Tomten er pent opparbeidet med plen busker og bed.

Det er to innkjøringer til boligen. Den ene gir lett adkomst til kjøkkenet og vaskerom i hovedetasjen. Den andre har rommelig asfaltert gårdsrom med adkomst til garasjen og hovedinngangen i sokkeletasjen.

Parkering

Det er parkering i egen garasje, ellers er det god plass til biloppstilling i eget asfaltert gårdsrom.

Diverse

I boligens etasjer er det foretatt ominnredninger fra originale bygningstegninger.

Oppgitte arealer er oppmålt av takstmann.

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.