Bildegalleri
Stor og fin rekkehusleilighet med betydelig oppgradert standard, nær sentrum. Mange gode uteplasser.
Seljetun 1B, 6900 FlorøPris på lån: fra 7 991 kr/mnd
Eff.rente 5,69 %. 1 295 000 o/25 år. Kostnad: 1 102 300 kr. Totalt 2 397 300 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Rekkehus
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 137 m²
- Bruksareal
- 145 m²
- Byggeår
- 2003
- Energimerking
- D - Oransje
- Rom
- 5
- Tomteareal
- 3 492 m²
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Inneholder
Romslig rekkehusleilighet på 3 plan som bla. inneholder to stuer, to bad, separat vaskerom og tre soverom. Mange gode uteplasser med sol på ulike tider av dagen.
1. plan inneholder vindfang/hall/trapperom, bad/wc, vaskerom, to soverom og bod. Fra det ene soverommet er det utgang til uteplass på vestsiden, som er skjermet av tujahekk. Det er port i hekken for utgang til fortau.
Ved inngangspartiet er det opparbeidet en fin skjermet terrasse med tredekke og tilkomsten til boligen er belagt med betongheller.
2. plan inneholder stue, kjøkken og bad/wc.
Fra stue er det utgang til romslig østvendt overbygget balkong og fra kjøkken er det utgang til romslig vestvendt balkong.
I 3. plan er det loftstue og ett soverom. Loftstue er avgrenset fra trapperom med vegg og skyvedør. Det er lagringsplass i nisje ved soverom i 3. etg.
Ved siden av inngangspartiet er det utvendig sportsbod.
Beliggenhet
Romslig 5-roms rekkehusleilighet sentralt i Florø. Boligen har god intern beliggenhet i borettslaget og ligger nest lengst mot sør i husrekken som vender mot vest.Fra boligen er det kort vei til barneskole, barnehage og til alle sentrumsfunksjoner i Florø. Det er en stor matvarebutikk like ved og flere gode butikker like i nærheten.
Adkomst
Kjør Rv5 fra Florø sentrum mot øst. Ta til høyre i første avkjøring etter krysset til Hjellegata og deretter til venstre. Ta til høyre etter innkjøringen til Rema inn til borettslagets parkeringsplass.
Boligen liggersom bolig nr. 2 fra sør i husrekken mot vest.
Standard
Boligen eer betydelig oppgradert i 2011 og har innvendige overflater med lys eikparkett i stue, kjøkken, loftstue, i vindfang/hall og i soverommene i 1. etg. Det er fliser på gulv i begge bad og belegg i vaskerom, soverom i 3. etg. og i innvendig bod.
Innvendige vegger har overflater av malt glassfiberstrie, fliser på vegger i begge badene, baderomsplater i vaskerommet og malt plater i innvendig bod. Det er glassplater på vegger over kjøkkenbenker.
Takessplater i himlinger. Lampe over spisebord i stue medfølger ikke. Det er installert en fin integrert peis i stue.
Kjøkken med god spiseplass, er utstyrt med HTH-køkkeninnredning med høyglans fronter, ny i 2011. Kjøkken har laminat benkeplater med underlimt oppvaskkum og med en liten frokostplass på hjørnet.
Integrert koketopp, oppvaskmaskin, komfyr, microbølgeovn og kjøleskap med liten frysedel. Micro er ikke korrekt innfestet i kjøkkeninnredningen.
Skap ved spiseplass i kjøkken kan medfølge etter nærmere avtale med selger.
Helfliset bad/wc i 2. etg., med fine dekorfliser, er utstyrt med vaskeservant på søyle, vegghengt wc og dusjvegger som kan felles inn i hjørnet.(Sporadisk lekkasje i avløp fra vaskeservant)
Bad/wc i 1. etg. har også fliser på både gulv og vegger og er utstyrt med baderomsinnredning, wc, i tillegg til både badekar og dusjvegger.
I vaskerommet er det stål vaskekum, tilkobling for vaskemaskin og tørketrommel og vvb.
Det er Langlo skyvedørsgarderobe med Langlo innredning i det største soverommet og skyvedørsgarderobe i vindfang. Det er garderobeskap i de to øvrige soverom og i innvendig bod, med skyvedørsfronter i soverom i 3. etg.
Arbeidsplass i loftstue medfølger. Sofa og stol med tilhørende pall i loftstue kan medfølge etter nærmere avtale med selger.
Veluxvindu i 3. etg. er utstyrt med integrerte lystette gardiner.
Boligen er utstyrt med sentralstøvsuger, og med balansert ventilasjonsanlegg med varmeveklser. Ventilasjonsaggregat er plassert i vaskerom og sentralenhet for støvsuger er plassert i innvendi bod.
Byggemåte
Yttervegger i 148 mm isolert trestenderverk, asfaltplater, lekter og utvendig liggende kledning. Innvendig diffusjonssperre og plater.
Takkonstruksjoner: Prefabrikerte A-takstoler, isolert med 200 mm min.ull. lufting, sutaksplater, rekter, lekter og betongtakstein.
Vinduer: 2-lags isolerglass med utenpåliggende sprosser. 2 stk, Velux vindu på loft med innebygget rullegardiner.
Opplysninger er hentet fra takst. Se takst vedlagt salgsoppgaven for ytterligere info. om byggemåte.
Diverse
Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, kan megler ikke formidle til selger.
Boligen er tilknyttet fibernettfra Enivest. Interesserte bes kontakte Enivest for informasjon om abonnement og tjenester i fibernettet.
Borettslaget har i tillegg felles antenneanlegg med parabol og RiksTV. Andelseier må ha egen tuner og eget abonnement.
Parkering
En reservert parkeringsplass på borettslagets eiendom. I tillegg er det gjesteparkeringsplasser.
Tomten
Tomten er opparbeidet med asfalt på interne gangveier og på parkeringsplasser. Mellom husrekkene er det opparbeidet plen, noe beplantning og en fint skjermet felles uteplass med tredekke.
Borettslaget har i tillegg felles grillhytte i hagen.
Oppvarming
Integrert peis i stue. Elektriske panelovner i stue, kjøkken og i ett soverom nede. Elektriske varmekabler i begge bad og i vaskerom.
Dyrehold
Det påligger dyreeiere å se til at dyr (hund, katt og andre dyr) ikke er til sjenanse/plage for andre i borettslaget. Hunder skal føres i bånd (kommunal båndtvang) og evt. avføring skal straks plukkes opp og kastes i egen søppeldunk.
Kommunale avgifter
Inkludert i fellesutgifter
Vilkår fellesgjeld
HUSBANKEN:
Restgjeld pr. 14.02.2017: Kr 10 549 977,-
Rente 14.02.2017: 1,511 %
Andel av saldo: Kr 811.537,-
Beregnet nedbetalt år: 2033
Fordeling fellesutgifter
Vedlikehold kr 750, kommunale avgifter/eiendomsskatt kr 1200, driftskostnader 1200, renter lån 975, avdrag lån 3600, bruk av disponible midler kr 225 pr. mnd.
Styet i borettslaget har budsjettert med å bruke kr 52000 av disponible midler i 2017.
Regulering
Eiendommen er regulert til boligformål.
Vei, vann og avløp
Offentlig
Ansvarlig megler
Magnar Nilssen
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
GARANTI Eiendomsmegling Vest AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 91420485 |
---|---|
Sist endret | 12. mars 2017 12:14 |
Referanse | GAR011714 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.