Stathelle - Cocheplassen - Innbydende 3-roms leilighet i 2.etg. med balkong

Kort om eiendommen:

Flott leilighet med nyere bad og kjøkken på Cocheplassen. Leiligheten fremstår som moderne med god romfølelse og egen balkong.

Innhold:

Leilighet i 2.etg med balkong og nærhet til vannet.

Leiligheten inneholder: Gang, stue med utgang til balkong, åpen kjøkkenløsning, bad/vaskerom, 2 soverom og romslig bod.

I tilknytning til leiligheten følger det med en utvendig bod i eget bodanlegg.

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer denne boligen anbefales å laste ned fullstendig prospekt. Dette gjøres ved å laste ned PDF-fil opp i høyre hjørnet under "bestill prospekt fra tilbyder".

Standard:

Leiligheten ligger i et attraktivt og rolig område på Cocheplassen.

På gulvene er det hovedsakelig laminat og belegg.

På veggflatene og i himlinger er det hovedsakelig malte flater og tapet.

Leiligheten fremstår som moderne med tidsriktige farger, god romfølelse og egen balkong.

På kjøkken er det pen kjøkkeninnredning fra 2013 med tøffe plater over kjøkkenbenk. Kjøkkenet er fra Ikea og fremstår som moderne med åpen løsning mot stue. Plass til spisebord mellom kjøkken og stue. Kjøleskap medfølger ikke i handelen.

På bad/vaskerom er det belegg på gulv og tapet på vegg. Rommet inneholder dusjkabinett, servant i innredning, klosett, vv-tank og opplegg til vaskemaskin. Praktisk benkeplate med plass til vaskemaskin under. Badet er pusset opp i 2015.

Det er 2 soverom i leiligheten. Garderobeskap på barnerom medfølger ikke i handelen.

Leiligheten har en romslig bod/garderoberom med innredning. I tillegg følger det med bod i eget bodanlegg.

Taket, vinduer og verandadør er byttet i regi av borettslaget.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Leiligheten har en flott og barnevennlig beliggenhet på Cocheplassen. Kort vei til bussholdeplass, badestrand, båthavn, butikk idrettshall, skole og flotte turområder.

Adkomst:

Se kartskisse på finn.no

Parkering:

En parkeringsplass på felles oppstillingsplass ved garasjene.

Overtakelse:

Etter avtale. Vær vennlig å angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtakelse.

Byggemåte:

Borettslaget Frierstranda består av 40 stk boliger som er fordelt med 4 stk. eneboliger, 12 stk. vertikaldelte tomannsboliger og 24 stk. horisontaldelte tomannsboliger. Boligen er oppført i trekonstruksjon.

Lånevilkår:

Lånenummer: 12124425156 DNB
Annuitetslån, 4 terminer pr. år
Rentesats pr. 16.02.2017: 2,45 % pa
Antall teminer til innfrielse: 23
Saldo pr.16.02.2017: 983 936
Andel av saldo: kr 21 417
Første termin/avdrag: 10.01.2013
(siste termin 10.10.2022)

Lånenummer: 12127591642 DNB
Annuitetslån, 4 terminer pr. år
Rentesats pr. 16.02.2017:2,45 % pa
Antall teminer til innfrielse: 109
Saldo pr.16.02.2017: 7 413 014
Andel av saldo: kr 161 360
Første termin/avdrag: 30.06.2014
(siste termin 31.03.2044)

Lånenummer: 12127591642 DNB
Annuitetslån, 4 terminer pr. år
Rentesats pr. 16.02.2017:2,45 % pa
Antall teminer til innfrielse: 54
Saldo pr.16.02.2017: 1 373 013
Andel av saldo: kr 29 887
Første termin/avdrag: 30.09.2015
(siste termin 30.06.2030)

Fellesutgiftene på kr 3815,- er fordelt med
Avdrag på lån 811,-
Renter: 404,-
Felleskostnader: 2 500,-
Dugnad: 100,-

Felleskostnadene dekker renter og avdrag på lån, kommunale avgifter, huseierforsikring, utvendig vedlikehold, honorar til styret og forretningsfører, internett og kabel-tv.

Energimerking:

Energimerkingen er utført av selger. Energiattesten kan fåes ved henvendelse til megler. Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Eierskifteforsikring:

"Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA, som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra budaksept. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til 10.000.000,- kroner. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. Det kan tegnes eierskifteforsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring, som er vedlagt salgsoppgaven, samt sette seg inn i fullstendige vilkår for eierskifteforsikring som kan hentes på www.protectorforsikring.no.
Av vilkårene fremgår unntak i forsikringsdekningen, f.eks. ved nye forhold som inntreffer mellom aksept og overtakelse. Garantier/lovnader der selger har påtatt seg ansvar for egenskaper ved eiendommen eller dokumentasjon av slike, dekkes ikke. Videre dekkes ikke krav knyttet til murer/støttemurer/murverk inkl. eventuelle følgeskader. For diverse skadedyrsmangler, så dekkes eventuelt kun selve utbedringskostnaden. Forsikringen dekker heller ikke bistand knyttet til krav fra selger på kjøpesum/kjøpers tilbakehold inkl. forfølgelse/saksomkostninger med dette. I noen tilfeller er det heller ikke dekning der selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.
Ihht. lov og rettspraksis må det reklameres ""innen rimelig tid"". Det anbefales å reklamere umiddelbart/snarest mulig og senest innen 2 mndr. fra forholdet ble/burde vært oppdaget.
Dersom kjøper utbedrer mangelskrav på egen hånd, kan dette medføre at reklamasjonsretten tapes."

Beskaffenhet:

Leiligheten har flott balkong med nyere gulv og toppgelender.
Pent opparbeidet felles tomt med belegningstein/gruset fellesarealer. Usjenert balkong med et glimt av sjøutsikt.