STORHAUG ØST - Oppgradert og trendy leilighet. 2 soverom. Gjennomført standard. Parkering i lukket anlegg.

Kort om eiendommen:

En trendy, moderne og oppgradert selveierleilighet i 3. etasje. Leiligheten har en praktisk og arealeffektiv planløsning med bl.a. 2 soverom, romslig stue med åpen kjøkkenløsning og pent baderom. Solrik terrasse med "sjøglimt". Fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg.

Innhold:

P-rom:

3. etasje:
Entrè, gang, 2 soverom, garderobe, bad/vaskerom og stue med åpen kjøkkenløsning med utgang balkong.

1. etasje:
S-rom:
Bod

Standard:

En moderne og trendy leilighet som er oppgradert med stilfulle og robuste detaljer. Leiligheten ligger i 3. etasje og har utsyn til nærområdet og "sjøglimt" fra terrasse. Terrasse er vendt mot vest og har dermed gode solforhold.

Leiligheten inneholder:

3. etasje:
- Lys entrè og gang med dører inn til 2 soverom, stue/kjøkken og baderom. Her har man plass til yttertøy og gjerne en kommode. Lysmalte vegger og tak. Parkettgulv.

- 2 soverom, hvorav hovedsoverommet har en stor og praktisk walk-in-closet løsning. Dette rommet har også skyvedørsgarderobe. Lysmalte vegger og tak samt parkett på gulv. Det andre soverommet er naturligvis noe mindre. Her er det bl.a. tapetsert vegg, lysmalte tak og parkett på gulv.

- Pent og moderne baderom med fliser på gulv og vegg. Varme i gulv. Pen baderomsinnredning med side- / og underskap. Design servant med garnityr og stort speil med integrert lysskinne. Smart og praktisk skyvedørsløsning hvor man har vaskemaskin. Dusjnisje. Downlights i tak.

- En romslig og lys stue med åpen kjøkkenløsning. Kjøkkenet er påkostet med bl.a. mer skap og benkplass. Robust granittplate. Integrert komfyr med koketopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kombi kjøl-/ og fryseskap. Kjøkkenet er i hvit utførelse og av type høyglans. Lysmalte tak og veggflater samt parkett på gulv.
Stuen har store vegg og glassflater. Ene veggen i stuen er tapetsert, resten er hvitmalt. Utgang til en kjekk balkong med et lite glimt ned til sjøen. Balkongen er vestvendt og har gode solforhold.

Utvendig:
- Fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg
- Bod

Fyring/Oppvarming:

Fjernvarme via radiator

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger i et nyetablert boligområde med kort vei til alle tenkelige servicetilbud som nærområdet og Stavanger sentrum har å tilby.

Tou Scene er et midtpunkt for nærmiljøet sammen med bl.a. nytt handlesenter og Matmagasinet.

Flotte turområder, grøntarealer og lekeplasser ligger svært nær. Gangstien som ligger fra Lervig mot Rosenli, Godalen og Hillevågsvatnet blir hyppig brukt av områdets beboere. Her er det bl.a. tilrettelagt for grilling, badeplass og grøntarealer på sommertid.

God off. kommunikasjon til sentrum. Gangavstand til togsstasjonen med hyppige avganger til Jåttå, Gausel, Sandnes og videre til Sør-Jæren.

Adkomst:

Kjør Ryfylkegata forbi Matmagasinet. Følg veien videre fremover og ta ned til venstre ved Siriskjeret. Første vei til venstre er Tinngata. Nr. 1 ligger på høyre side av veien.
Inngang fra bakkeplan, evt. via felles atrium.

Se kartlenke på Finn.no, samt skilting fra Eiendomsmegler 1 på visningsdagen.

Parkering:

Fast plass i lukket garasjeanlegg med automatisk portåpner.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evnt. bud.

Byggemåte:

Tre og mur.

For ytterlige opplysninger om byggemåte henvises det til vedlagt våtromsrapport.

Diverse:

Arealene er oppmålt av takstmann Svein Tore Torgersen. Denne rapporten ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Tegninger som ligger vedlagt kan være nedkopiert og dermed ikke i korrekt målestokk.

Energimerking:

Energimerke C og oppvarmingskarakter GRØNN

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Tomten er eiet av sameiet og er pent opparbeidet med utesoner med bl.a. sittegrupper, lekeplasser, frodige grøntarealer og gruslagt gangstier.