Storhaug - Selveier - Nyere rekkehus i urbant, men rolig område. 3 gode soverom, stort bad, gode solforhold og nydelig u

Innhold

DNB Eiendom ved Andreas Grande har gleden av å ønske deg velkommen til Åkragata 3 F - et nyere rekkehus med god standard og en fantastisk utsikt. Boligen har 3 soverom av god størrelse, vaskerom, flott flislagt bad og separat toallet. Videre er det ny parkett for 2014 i 2. etg og de store vinduene slipper inn rikelig med naturlig lys.

Stue & Kjøkken:
Boligen har en god planløsning, og når man trer opp trappen til 2. etg og boligen åpner seg med sitt luftige preg, nydelige utsikt og store vinduer er det enkelt å få en følelse av ro. Fra stuen har man utgang til en stor terrasse med utsikt over Dalsnuten, Lifjellet, Ryfylke og det flotte boligområdet rundt. Stuen er av god størrelse og gir god boltreplass med naturlige møblerigssoner. Her kan venner og familie sameles rundt spisebordet for en hyggelig middag, eller lene seg tilbake å se på noe trivelig på TV-en. Kjøkkenet er et kvalitetskjøkken med mye skap- og benkeplass.

En innholdsrik bolig:
I gangen er det skifer på gulv med gulvvarme. Kott under trapp til 2. etasje. Tv og bredbånd fra Get, og du finner koblingspunkter både i stue og hovedsoverom. For de mest interesserte så finner de varmvannstank, sikringsboks og vannstoppekran i teknisk rom/bod. Det store badet er flislagt med elektrisk håndkletørker.

Terrasse ved inngangspartiet med ettermiddagssol. Fellesareal med sandkasser og lek for barn. Garasje/sportsbod i kjeller, med tilhørende parkering for denne seksjonen. Eget område for sykler. Sameie fikk malt utvendig bygningselementer i 2015.

Velkommen til en hyggelig visning!

Standard

2. Etasje:
Gang, 3 soverom, gjestetoalett, bad, vaskerom og kott.

3. etasje:
Stue/kjøkken.

Kjeller:
Bod på ca. 6 m2

Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg eller fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen, men er tilpasset klimaet her.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i den sentrumsnære bydelen Storhaug i Stavanger. Et spennende område med nærhet til sentrum, matbutikker, Tou Scene, BI Handelshøyskole og et flotte turområde som strekker seg langs sjøen fra Breivik via Godalen og ned mot Paradis. Flere badeplasser på strekningen. En unikk sjanse til å skaffe seg leiligheten med nogo attåt og for de som setter pris på utsikt, sol og kanskje bo litt urbant men ikke helt i sentrumskjernen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med DNB Eiendoms visningsskilter ved fellesvisninger. Se ellers kartutsnitt for direkte veibeksrivelse.

Tomten

Sameiets tomt, opparbeidet med beplantning og gangveier. Oppgitt tomteareal er hentet fra digitalt eiendomskart mottatt fra Stavanger kommune. Oppgitt areal kan derfor avvike vesentlig fra nøyaktig areal.

Parkering

Egen parkeringsplass i garasjeanlegg.

Diverse

NB: Alt løsøre som har med: Tv/parabolanlegg/radio/musikkanlegg og ikke integrerte hvitevarer, medfølger ikke i handelen. Selger og kjøper kan eventuelt gjøre egne avtaler utover dette. Det gjøres oppmerksom på at dette avviker fra Norges Eiendomsmeglerforbund sin bransjenorm.

Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsprospektet, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang på. Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted. Prospektet er gjennomgått og godkjent av selger.

Overtakelse:
Overtakelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i eventuelt bud.

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte 1. side av attest. For komplett attest konfr. megler eller se Finn.

Når det gjelder plantegninger gjør vi oppmerksom på at disse kan fravike fra dagens innredning.