Langangen - Porsgrunn - Tiltalende og innholdsrik enebolig med stor dobbelgarasje og tomt - egen ungdomsdel

Innhold

Tiltalende og innholdsrik enebolig med egen ungdomsdel. Boligen er over 2 plan og har god planløsning. Stor dobbelgarasje.

Boligen inneholder:
Underetasje: entré, hall, 2 boder, vaskerom, wc og soverom. I ungdomsdelen er det stue, kjøkken, bad/wc, soverom og bod. Felles inngang.
1. etasje: trapperom, stue/spisestue, kjøkken, bad/wc og 3 soverom. Utgang ut til sydvendt veranda fra stuen. Vestvendt terrasse fra et soverom.

Koselig lekestue i hagen.

Standard

Velholdt og påkostet enebolig med normal god standard. Eier har holdt boligen i god stand både utvendig og innvendig. Innvendig er boligen malt i lyse og tidsriktige farger.

Romslig stue med god plass til spisestue og sittegruppe. Store vindusflater slipper inn godt med lys. Fra stuen er det utgang til sydvendt veranda og til hagen. I stuen er det laminat på gulvet, panelplater på veggene og takess i himlingen. Nyere vedovn.
Stue i ungdomsdelen har teppe på gulvet, malt panel og teglstein på veggene. I himlingen er det panel.

Pent kjøkken med innredning fra 2003. Godt med skap og benkeplass. Koselig spiseplass ved vindu. Flere vinduer slipper inn fint lys. Hvitevarer følger handelen med unntak av kjøleskap. På kjøkkenet er det laminat på gulvet, malt strie på veggene og fliser over deler av kjøkkenbenken. Malte paneler med innfelte spotter i himlingen. Sjarmerende vedovn.
Kjøkken i ungdomsdelen har pen innredning fra 2011. Godt med skap og benkeplass. Hvitevarer følger ikke handelen. På gulvet er det laminat, på veggene er det malt strie og panel i himlingen. Egen bereder.

Lyst og trivelig bad i 1. etasje med varmekabler, heldekkende servant med skap, dusjkabinett, toalett og fuktstyrt vifte. På gulvet er det fliser, malt strie og sokkelfliser på veggene. I himlingen er det malt panel.
I underetasjen er det eget toalett med servant og toalett. Stort vaskerom.
På badet i ungdomsdelen er det varmekabler, toalett, servant, dusjkabinett(2016) og elektrisk vifte. På gulvet er det fliser, malt strietapet på veggene og malte paneler med false bjelker i himlingen.

I boligen er det 5 soverom totalt. I ungdomsdelen er det et soverom, resten er i hoveddelen. På et soverom følger det syvedørsgarderobe. Egen utgang til terrasse fra et soverom. Gode størrelser på rommene.

Stor hall med varmekabler.
Flere lagringsboder i boligen.

Oppvarming

Vedovn i stue fra 2012 og eldre vedovn med vedlyre på kjøkkenet. Varmekabler på et bad og hallen i underetasjen og på badet i 1. etasje. Ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et populært og attraktivt boligområde på Langangen. Usjenert og stille beliggenhet. Barnevennlig område med gangavstand til skole, idrettslag, butikk og bussforbindelse.
Kort kjørevei til både Larvik og Porsgrunn. Fine turområder i nærmiljøet. Nærhet til sjøen.

Adkomst

Se vedlagt kart. Det vil være skiltet til fellesvisningene.

Tomten

Stor tomt opparbeidet med plen, prydbusker, hekkplanter og dels naturtomt. Gode solforhold på tomta. Asfaltert innkjørsel og gårdsplass.

Arealet er oppgitt av Porsgrunn kommune.

Parkering

Stor dobbelgarasje. Det er også gode parkeringsmulighter foran garasjen.

Diverse

Taklampe på kjøkken og i stue følger ikke handelen.
Liftgardiner i kjellerstue følger ikke handelen.