Horten/Holtandalen Pen 4-roms toppleilighet med solrik balkong.

Kort om eiendommen:

Oppusset og modernisert for drøyt 10 år siden, fremstår denne topp- og endeleiligheten som lys og moderne.

Innhold:

4. etasje:
Entrè, kjøkken, stue/spisestue, balkong, 3 soverom og bad/wc.

Standard:

Gjennomgående leilighet oppusset og hyggelig, med egen solrik balkong.

Entrè med fliselagt gulv og skrå speil skyvedørsgarderobe, samt kott.

Kjøkken med spiseplass, parkett laminat på gulv, ventilator over komfyr, varmtvannstank i benk.

Soverom med adkomst fra entrè med parkett på gulv og tapet på vegger.

Romslig gjennomgående stue og spisestue med utgang til solrik og flott balkong med markise, høyt hevet over gateplan. I stuen er det laget en skråvegg opp mot taket med mange lamper som gir god fordeling av lys i stuene.

Bad/wc/vaskerom med fliselagt gulv med varmekabler og fliselagte vegger. Opplegg for vaskemaskin, servant med underskap, vegghengt toalett, badekar med varmtvannstank på vegg, og vifte.

To soverom, det ene med speil skyvedørsgarderobe på vegg og rundt seng.

Romslig kjellerbod medfølger.

- Sentralt brannvarslingssystem
- Elsjekk utført i alle leiligheter for noen år siden, oppgradert med automatsikringer.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk.

Beliggenhet:

Holtandalen er et etablert og barnevennlig boligområde med kort vei til barnehage, skoler og kollektivtransport. Holtandalen kan by på det meste; gode solforhold med nærhet til fine turområder både sommer og vinter, med tilgang til lysløpe. Borre golfbane ligger bare noen få golfslag unna, og ca. 5 minutters biltur til badestrender, småbåthavn og Horten sentrum. I Horten sentrum finner du flere kjøpesenter, kafeer, restauranter og kino m.m.

Adkomst:

Fra Horten sentrum følger man Storgata sydover ut av sentrum, og tar så Grønligata opp til høyre etter ca. 500 meter. Følg Grønligata opp forbi Kiwi og ta så til høyre i rundkjøringen inn på Holtanveien. Følg Holtanveien og ta så Redaktør Thommessens gate som første opp til venstre og så Grevlingsrtien som første til høyre. Du vil nå få leiligheten i andre blokk på høyre hånd - oppgang B, 4.etg. Det vil bli skiltet med EiendomsMelger 1 visningsskilter ved annonserte fellesvisninger.

Parkering:

Gateparkering etter gjeldende regler for området. Borettslaget har garasjeplasser, disse tildeles ved søknad og etter ansiennitet.

Overtakelse:

Etter avtale med selger. Vennligst angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtagelse.

Byggemåte:

Lavblokk oppført i 4 etasjer med to oppganger og to leiligheter i hver etasje. Kjeller med boder og felles vaskekjeller. Antatt oppført i betong.

Lånevilkår:

DNB Boligkreditt AS
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 10.02.2017: 2.25% pa.
Antall terminer til innfrielse: 85
Saldo per 10.02.2017: 16 405 000
Andel av saldo: 91 666
Neste termin/avdrag: 30.12.2014 (siste termin 30.03.2038)
Flytende rente
Ingen avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det foreligger bare en bruksenhet i boligen.
Borettslaget må godkjenne utleie og hovedregelen er at eier selv har bebodd eiendommen i ett år.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA, som dekker selgers mangelsansvar etter avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra budaksept, dersom det er mindre enn 12 måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept, så gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til kroner 10 mill. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. For kombinasjons-/landbrukseiendommer omfatter forsikringen kun deler av bygningsmassen. Unntak fra forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i egenerklæringen. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring, som er vedlagt salgsoppgaven. Fullstendige vilkår for eierskifteforsikring kan hentes på www.protectorforsikring.no

Beskaffenhet:

Pent opparbeidede felles uteomtåder for borettslaget, med gressplener, prydbusker, lekeplass og asfalterte gangveier.