Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Bakken - Skien - Meget tiltalende enebolig med flott bakhage! Sentral og barnevennelig. 4 soveorm.

Kart med kartnålSverres gate 7, 3725 Skien
Prisantydning2 490 000 kr
Kommunale avg.
14 780 kr per år
Formuesverdi
514 283 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
4
Primærrom
125 m²
Bruksareal
134 m²
Byggeår
1900
Energimerking
G - Gul
Tomteareal
291 m² (eiet)
Bruttoareal
146 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Kabel-TV
Rolig
Sentralt
Barnevennlig
Peis/Ildsted
Bredbåndstilknytning
Turterreng
Moderne
Hage
Offentlig vann/kloakk

Visning

Som annonsert eller etter avtale med selger/oppdragsansvarlig

Innhold

Fra Sverresgate ser boligen ut som en mindre, godt vedlikeholdt enebolig. Det er først når man kommer inn i bakgården man ser fløyen som gjør boligen til en fullverdig familiebolig.

Huset er i dag innredet med en romslig, flislagt hall med eget garderoberom, stor vinkelstue, romslig kjøkken, pent bad, bod, kjølerom og vaskerom med egen utgang til terrassen i første etasje.

Andre etasje rommer gang/lofstue, tre soverom hvorav det ene benyttes som walk-in closet og et romslig rom som er tiltekt fremtidig bad (rør ligger klart iflg. eier). Dette rommet har tidligere vært et fjerde soverom.

Det er også gode oppbevaringsmuligheter i knevegger og diverse kott.

Det er også kjeller under huset, som i følge takstmannen ikke har unormale fuktverdier.

Standard

Boligen fremstår som pen og moderne og har blitt påkostet og jevnlig vedlikeholdt i senere tid.

Romslig hall med flislagt gulv og varmekabler. Her er det inngang til eget garderoberom som skjuler jakker og sko fra entréen.

Stuen er stor og lys og har malt tregulv, tapet og malte flater på vegger og malt panel i himling. Stuen er i vinkel og har gode møbeleringsmuligheter. I stuen er det montert effektiv vedovn og kraftig varmepumpe.

Kjøkkenet har malt parkett på gulv, tapet på vegger og malte plater i himlingen. Innredningen er fra Systemkjøkken og har hvite fronter og benkeplate i laminat. Innredningen er delvis fra 2010 og delvis fra 2016 (utvidet).

Badet er lyst og innbydende og har flislagt gulv med varmekabler, fliser på vegger og malt panel i himlingen. Badet har dusjkabinett (2014), servant i innredning og toalett.

Vaskerommet er oppgradert i 2012 og har flislagt gulv med varmekabler, malt glassfiberstrie på vegger og malte plater i himlingen. Det er montert skyllekar i står, innredning med benkeplate og opplegg til vaskemaskin. På vaskerommet er det inngang til bod og kjølerom. Det er også dør ut til overbygget terrasse.

Soverommene er samlet i 2. etg. Ett soverom benyttes i dag som praktisk walk-in closet. Innredningen her medfølger i salget. Soverom nr 4 er av tidligere eier tenkt som et bad nr 2. I følge nåværende eier ligger rør klart i knevegg.

Av andre påkostninger kan det nevnes blant annet:

- Foret ut og isolert i ca. år 2000.
- Ny kledning i ca. år 2000 som sist er malt i 2014
- De fleste vinduer byttet i 2012.
- Ny taktekking i ca 1990
- Stor terrasse med god fundamentering i 2015.
- Vedovn i stue fra 2012
- Oppgradert vaskerom i 2012.
- Kjølerom fra 2012
- Kjøkken oppgradert i 2010 og 2016
- Effektiv varmepumpe fra 2015

Oppvarming

Det er installert nyere vedovn (2012) og varmepumpe (2015) i stuen. Varmekabler i hall, vaskerom og bad. Ellers elektrisk oppvarming.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sjarmerende til i en stille blindgate, midt i et koselig område med eldre småhusbebyggelse på populære Bakken. Det er kort gangavstand til byens sentrumsgater. Man spaserer til flotte tur- og rekreasjonsopplevelser enten man går oppover Lundedalen eller nedover til Bakkestranda. Det er også svært kort gangavstand både til skole, barnehage og Grane fotballbane. Dette er en bolig som dekker de fleste behov i de fleste livssituasjoner!

Adkomst

Se vedlagt kart i prospekt og på internett.

Tomten

Meget pent opparbeidet uteareal med belegningsstein, stor terrasse med overbygg og hageareal. Terrassen er bygget i 2015 og har direkte utgang fra vaskerom. Her er det gode solforhold og direkte nedgang til akkurat passe stort hageareal. Hele uteområdet er inngjerdet og det er god plass til flere sittegrupper. På terrassen er det satt opp en lekestue/utebod.

Parkering

Parkering på egen grunn/ i egen innkjørsel.

Diverse

Gressklipper medfølger i salget.

Gassgrill og utemøbler kan overtas for en avtalt pris.

Kun integrerte hvitevarer medfølger.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

DNB Eiendom AS

Fra hjem til hjem

Annonseinformasjon

FINN-kode91367757
Sist endret11. mars 2017 08:54
Referanse60917057

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.