SANDAKER/NYDALEN - Stilig 2-roms med god planløsning og egen, sjermet uteplass | Nybygg 2010

Innhold

DNB Eiendom ved Amanda Wad Henriksen har gleden av å presentere denne strøkne 2-roms leiligheten fra 2010. Dette er leiligheten for deg som ønsker å flytte rett inn og ønsker å nyte lange sommerdager ute på din egne, sjermede uteplass!

Om du er på jakt etter din første bolig eller vurderer å investere i et objekt for investering er dette en leilighet du burde se!

Velkommen til visning!

Leiligheten inneholder:
- Entre
- Stue/ kjøkken
- Soverom
- Bad

Leiligheten disponerer også en kjellerbod.

Verdt å merke seg:
- Alt nytt i 2010
- Selveierleilighet
- God planløsning
- Lave felleskostnader
- Fjernvarme til oppvarming og varmtvann (inkl. fellesutgifter)
- Kabel-TV (GET)
- Elektrisk og gassgrill er tillatt
- Meget god offentlig kommunikasjon med buss, trikk, T-bane, flybuss og taxiholdeplass i nærheten
- Kort vei til marka og sentrum
- Husdyr tillatt
- Vaktmestertjenester fra Gårdpass AS
- Sikkerhetstjenester fra NOKAS

Standard

Entre - Et første møte med den moderne leiligheten:
Denne boligen har universell utforming, og dette ser vi allerede i entréen. Her er det godt med plass til både yttertøy, sko, garderober og det meste annet. I dag står det flere garderobeskap langs den ene veggen. Det er inngang til resten av leiligheten via entréen, hvilket gjør dette til leilighetens knutepunkt.

Soverom - Lunt og rolig:
Første rom inn til høyre er leilighetens soverom. Her kommer leilighetens praktiske utforming virkelig frem; døren inn til rommet er nemlig en stor skyvedør. Dette gjør det enkelt å åpne opp rommet for å skape ekstra romfølelse. Her kan man også åpne opp på begge sider, slik at man selv velger hvilken vei man ønsker å møblere rommet. Det er plass til dobbelseng og garderobe i rommet.

Bad - Varmt og praktisk:
Delikat, flislagt bad med universell utforming. Badet er av god størrelse og har plass til vaskemaskin. Dusjhjørne med veggmonterte dusjvegger, veggmontert klosett, servant med skapinnredning og innglasset speil. Varmekabler i gulv.

Stue med åpen kjøkkenløsning - Tidsriktig og effektivt:
Stuen i denne leiligheten er virkelig et fristed! Her har du både tilgang til kjøkken, men kanskje viktigst - den deilige terrassen. Stuen er som resten av leiligheten svært praktisk utformet med gode løsninger og plass til det meste. Sofagruppe og spisebord har selvsagt hver sin plass.

Kjøkkenet er plassert langs veggen mot badet og er både tidsmessig og praktisk. Innredningen er moderne med hvite, glatte fronter, benkeplaten er i slitesterk laminat. Videre er det en rustfri oppvaskkum og blandebatteri. Det er praktiske fliser mellom over- og underskapene. Oppvaskmaskin og kjøleskap medfølger ikke.

Markterrasse:
Som en forlengelse av stuen, har denne leiligheten en stor og skjermet uteplass. Her er det godt med plass til utemøbler, grill og beplantning. Dette er et sted du vil trives på late sommerdager.

Oppvarming

Radiatorer tilknyttet fjernevarme. Varmekabler på baderom.

Varmtvann & fyring er inkl i felleskotnadene.

Selger har et strømforbruk på ca 3800 KWH pr år.

Beliggenhet

Meget attraktiv og sentral beliggenhet på Sandaker mellom Torshov, Storo og Nydalen. Mangfoldig og spennende kulturtilbud i området med kort avstand til Grünerløkka og Sagene med hyggelige kafeer, restauranter og yrende uteliv. Få minutters gange til Handelshøyskolen BI i Nydalen og Storo Storsenter (Oslos største kjøpesenter), samt nærbutikk rett uten for døren. Det er også et godt tilbud av treningssentre i området, bla. flere Sats og Elixia treningssentre i nærheten, samt sandvolleyballbaner ved Torshovparken. I tillegg er det kort vei til flotte Torshovdalen og flotte friområder ved Akerselva. Nærhet også til Maridalen og Lillomarka. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet med svært gode trikk, T-bane- og bussforbindelser

Adkomst

Adkomst direkte fra Nordlandsgata. Det vil bli skiltet med DNB eiendom på fellesvisninger. Velkommen!

Tomten

Eiet tomt opparbeidet med asfalt på forsiden og gressplen på baksiden av bygget.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Diverse

Sameiet Nordlandsgata 11 har egen nettside: www.nordlandsgata11.no