Melsomvik - Enebolig med solrik beliggenhet

Innhold

DNB Eiendom v/ Eiendomsmegler MNEF André Norrøne Volla har gleden av å presentere eiendommen "Ektun" i Melsomvikveien 62. Eneboligen er oppført rundt 1962 og har alle funksjoner på ett plan i tillegg til kjeller. Boligen ligger sentralt til i Melsomvik mellom Tønsberg og Sandefjord og har Melsom skole og flere barnehager i nærheten.
Det er kort vei til bussholdeplass, treningssenter og idrettsanlegg. Dagligvarehandelen gjør du lokalt på Joker Melsom eller i Stokke sentrum hvor det også er apotek og vinmonopol. For større innkjøp ligger Farmandsstredet og Tønsberg sentrum heller ikke langt unna, ca 11 kilometer.

Eneboligen inneholder:
Kjeller: Kjellerstue og vaskekjeller.
1. Etasje: Bad, kjøkken, entré, gang, trapperom, stue og 3 soverom.
I tillegg kommer gang og 4 boder i kjeller som sekundærareal.
Kjellerstuen og innredet bod er ikke målverdig grunnet takhøyde under 190 cm.
Det er loft i boligen med adkomst via loftsluke i gangen.

Standard

Klikk på linken "Bestill prospekt fra tilbyder" for å få tilsendt hele salgsoppgaven med tilstandsrapport og øvrige vedlegg på e-post.
Enebolig med kjeller som er bygget rundt 1962. Det er gjort en del oppgraderinger av nåværende eier. Det kan nevnte automatiske sikringer, ny strømkabel, veranda, tre vinduer, verandadør, vifte til badet, en del innvendige overflater og utført vedlikeholdt. Bod med takverk og vegger er fra rundt 2000.
På gulver: laminat og belegg. På vegger: malt strie, noe brystpanel, tapet, finerte plater og plasttapet. I taker: malte plater og takessplater. Det er noe tregulver og panel på innredede arealer i kjeller.
Se for øvrig vedlagte boligsalgsrapport utført av Vestfold Takst og Byggvurdering Jan Erik Rossavik, datert 16.2.2017 samt selgers egenerklæring.

Oppvarming

Det er etablert to ildsteder i boligen.

Beliggenhet

Meget solrik beliggenhet med gangavstand til flott badestrand, båthavn og turterreng. Kort vei til skole, butikk og Stokke sentrum.

Adkomst

Fra Melsomvik kjører man Melsomvikveien mot Stokke sentrum. Eiendommen ligger på venstre side av veien ca 500 m etter rundkjøringen i Melsomvik.

Tomten

Pent opparbeidet selveiet havetomt med busker, trær, blomsterbed, urtehave og plen. Store deler av eiendommen har usjenerte og lune utearealer.

Parkering

Carport under terrassen, ellers parkering på gårdsplassen.