Sørhaug/Vardafjell. Romslig og lys 3-roms med solrik vestvendt balkong med egen garasjeplass. Flott kjøkken og bad. Sent

Generell standard

Lyst og pent innredet leilighet beliggende i 2.etasje med vestvendt balkong og flott utsikt. Fremstår som tidsriktig og innbydende. Gode lysforhold med store vindusflater og sjenerøs takhøyde.

Stor stue med plass til både sofagruppe og spisebord og med parkett på gulv. Utgang til terrasse med fin utsikt. Fast montert inventar følger med.

Åpen kjøkkenløsning med praktisk barløsning og tilhørende barkrakker som følger med. Kjøkkeninnredning fra Ikea med gode løsninger og arbeidplass. Fliser mellom benkeplate og overskap. Integrerte hvitevarer som komfyr, induksjonstopp, kaffimaskin og oppvaskmaskin.

2 soverom med mye garderobeplass. For den som ønsker mer plass er det også en walk-in garderobe i et eget rom rett ved siden av det ene soverommet. Det ene soverommet er i dag et barnerom, men er tidligere blitt benyttet til kontor og gjeste soverom.

Fullfliset bad med varmekabler, wc, dusj og baderomsinnredning med servant og overhengende speil.

Det er også en stor og romslig bodplass i kjelleren. I kjelleren er det også et garasjeanlegg hvor leiligheten har en egen oppmerket parkeringsplass. Elektrisk garasjeport.

Pen leilighet som må ses.

Felleskostnader

Felleskostnaden betjener andel fellesgjeld, varmtvann, kommunale avgifter, forsikring av bygningsmassen, forretningsførsel, kabel-tv via Get og vedlikehold. Borettslaget har også en egen vaktmester.

Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet i etablert boligområde midt i Haugesund. Fra boligen har man kort vei til både sentrum og naturomgivelsene i Djupadalen. Sentralt med 5-10 min gangavstand til sentrum - Haugesund sykehus - HSH - flott turområde med bademuligheter i Djupadalen - Haugesund Stadioen - Solvang/Rossabø skole - dagligvareforretninger - Vardafjell/Haugaland skole - innenfor bomring.

Parkering

Egen innendørs garasjeplass følger med leiligheten. Elektrisk garasjeport. Det er også parkering på en romslig og stor felles parkeringsplass rett ved siden leiligheten.

Adkomst

Følg Djupaskarvegen, ta til høyre første avkjørsel etter Haugesund stadioen. Følg deretter Spannavegen og hold venstre i Grindesvingen. Deretter ta av første til venstre etter en fartsdump inn på Sandeidgaten, følg veien helt til endes. Sandeidgaten 14 B ligger da på venstre side som første lavblokk. Parker på oppmerkede parkeringsplasser.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmt vann inngår i felleskostnadene. Varmekabler på bad.

Tomt

15408 kvm felles tomt for borettslaget. Tomten er pent opparbeidet med store plener og beplantning, asfalterte parkeringsarealer.

Skoler

Leiligheten tilhører Rossabø skolekrets, egen sykkel- og gangsti helt frem til skolen. Nærmeste videregående skole er Vardafjell Videregående skole (2 min) og Haugaland Vidergående skole. I tillegg er det bare 5-7 min gangavstand til Høyskolen Stord Haugesund.

Omkostninger

kr 430,- (Tinglysingsgebyr brl skjøte)
kr 430,- (Tinglysingsgebyr pantedokument)
kr 3 900,- (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

kr 4 760,- (Omkostninger totalt)

---

kr 1 494 760,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

kr 430,- (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)
kr 5 125,- (Eierskiftegebyr)