Haugesund - Kvala Enderekkehus - 2 soverom - Rolig og barnevennlig område - Sikringsfond

Innhold:

Innholdsrikt enderekkehus som går over 2 plan:

1.etg.:
Vindfang, hall, gjestetoalett, kjøkken og stue.

U-etg.:
Mellomgang, 3 boder, bad, stort vaskerom og 2 store soverom.

I tillegg er det en utvendig bod.

Standard:

Boligen har en praktisk planløsning over 2 etasjer. Store vindusflater gir godt med lys. Boligen ligger spesielt kjekt til i enden og har en liten hage der det er mulig å søke til styret om å få utarbeidet egen parkeringsplass på deler av den.

1.etg.:
Stue med peis og utgang til terrasse.

Kjøkken med belegg på gulv og mate overflater.God spiseplass.

Gjestetoalett som inneholder wc og servant.

Hall med garderobe.

Vindfang.

U-etg.:
2 store soverom, hvor det ene har utgang til hage.

Bad med fliser på gulv og tapet på vegger. Det inneholder wc, dusj og servant. Varmekabler i gulv.

Stort vaskerom med belegg på gulv og panel på vegger. Inneholder utslagsvask, varmtvannsbereder og stoppekran.

Mellomgang.

3 gode boder.

I tillegg er det en utebod like ved inngangspartiet.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk og ved.

Peis i stue.

Beliggenhet:

Trivelig beliggenhet mellom Gard og Bleikemyr!

Fra boligen kan man spasere til både Gardsenteret og Coop Extra like ved. På Gardsenteret finner man blant annet lege, matvarebutikk, apotek og frisør. Gangavstand er det også til både skole og barnehage.

Boligen ligger ca. 30 minutters gange eller en kjapp kjøretur fra Haugesund sentrum. Her finner man nesten alt, hvertfall noe for en hver smak. Shoppingsmulighetene er gode - enten du vil ta turen til et kjøpesenter eller besøke en av butikkene i byens egen, trivelige gågate.

For de turglade og friluftsinteresserte finnes det flotte turområder på Vangen og ved Haraldshaugen. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året.

Haugesund har investert mye i idrett og fritid de siste årene. Dette gjenspeiler seg i de mange anleggene i Haugesund idrettspark. Her har man blant annet kunstgressbaner, svømmehall, klatrehall og friidrettsarena.

Adkomst:

Enkel adkomst via Rv 47: Kjør nordover, og ta til høyre i første rundkjøring etter å ha passert Haraldshaugen. Følg Steinsneshaugen og ta til venstre i Steinsnesvegen. Ta så første til venstre, også til høyre. Boligen er da den første på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonsert visning.

Parkering:

Parkering på felles parkeringsområde.

Overtakelse:

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

Byggemåte:

Bolig med underetasje, 1.etasje og kryploft som er bygget i 1978. Boligen er oppført i grunnmur i betong, trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler, trebjelkelag. Saltak i trekonstruksjon tekket med betongtakstein.

Boligen har et normalt vedlikehold og den er i god stand med tanke på byggningens alder.

Lånevilkår:

Lånenummer: 32408338343
Haugesund Sparebank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 13.02.2017: 2,8% pa.
Antall terminer til innfrielse: 40
Saldo per 13.02.2017: 2 400 000
Andel av saldo: 132 290
Neste termin/avdrag: 30.06.2017
Siste termin: 31.12.2036

Energimerking:

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

Diverse:

Det er ikke lov å holde hund eller katt uten at man på forhånd har innhentet tillatelse fra styret.

Boligen har innlagt Altibox fra Haugaland Kraft, med mulighet for alle multimedialøsninger som tilbys her.

Borettslaget er tilknyttet Sikringsfond.

Kjøper skal godkjennes av borettslaget før boligen tas i bruk.

Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg godt inn i sameiets/borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap og innkalling/protokoll fra tidligere sameiermøter/generalforsamlinger.

Eiendommen selges for dødsbo. Kjøper kan derfor inneha en svakere kjøpsrettslig stilling enn ved et ordinært salg hvor selger selv bebor eiendommen og avgir opplysninger om denne.

Man kan søke til styret om å utarbeide parkering ved inngangsdør.Med styrets godkjenning kan andelseier leie ut boligen i inntil tre år, dersom han/hun har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene.

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Beskaffenhet:

Tomten er opparbeidet med asfalt i gård og plen med planter og busker.

Vei, vann og kloakk:

Eiendommen er tilknyttet offentlig nett.

Ferdigattest:

Ferdigattest for fasadeendring (utvidelse av verandaer), datert 24.06.2011, kan besiktiges hos megler.

Ferdigattest for nybygg (rekkehus-4 leiligheter), datert 02.05.1978, kan besiktiges hos megler.