SØRUMSAND - SOLGT FØR VISNING - VISNINGEN ER AVLYST

Innhold

DNB Eiendom v/Katrine Glendrange har nå for salg Fagerlivegen 3 C som er en lys, innbydende og velholdt selveierleilighet ca 500 meter fra Sørumsand sentrum. Dette er et barnevennlig og attraktiv boligområde i Sørumsand.

Boligen har alt på en flate.
1. etasje: Gang/entre, bad/vaskerom, bad, kjøkken, stue, 2 stk. soverom og en bod.

I tillegg medfølger garasjeplass på ca. 16 m2 med bod på ca. 9,4m2.

Boligen har takoverbygd inngangsparti med plass for sittegrupper.
Videre har boligen adkomst fra stuen til hagen med hellelagt uteplass.

Standard

I denne boligen er det gulvvarme i gang/entré, kjøkken, stue og på begge badene. Det er kun soverommene og boden som ikke har gulvvarme.

Velkommen inn i en lys og innbydende entré/gang med god plass til oppbevaring av tøy og sko.

Kjøkkenet er romslig med åpen løsning mot spisestuen og stuen. Det har malt profilert kjøkkeninnredning med heltre benkeplate, ett-greps blandebatteri og nedfelt rustfri stål kum. Her finnes opplegg for oppvaskmaskin, fliser over kjøkkenbenken, lys under overskap og ventilator over komfyr.

Koselig stue med ovn for vedfyring og god plass til sofagruppe og spisebord. Store vindusflater sørger for gode lys- og solforhold.
Det er direkte utgang til en hyggelig hellelagt uteplass.

Bad 1/vaskerom består av hvit glatt servantinnredning med underskap, ett-greps blandebatteri, 3 stk. overskap, hyller, speil og speil lys. Rommet har dusjhjørne med glassdører og sokkel, varmtvannsbereder på 194 L, gulvstående toalett, husbrannslange og lufte ventiler på vegg.
Badet har gulvbelegg og malt strie og mosaikkfliser på veggene.

Bad 2 innehar hvit profilert servantinnredning med underskap, ett-greps blandebatteri, et overskap, speil og speil lys. Det har videre et fastmontert skap, dusjhjørne med skyvedører og sokkel samt gulvstående toalett.
Gulv og vegger har hvite keramiske fliser.

Leiligheten har to romslige soverom.
Det ene soverommet har 2 stk. klesskap og egen adkomst til bad.

I leiligheten er det en separat bod med fastmonterte hyller og skap.

Gulvene er overflatebehandlet med laminat, gulvbelegg og malt betong gulv i bod.
På veggene er det malte flater, malt strie og malt tapet.
I himlingene er det malte flater.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner.
Gulvvarme i gang/entre, stue/kjøkken og begge badene.
Ovn for vedfyring i stuen.

Beliggenhet

Fagerlivegen 3 C ligger flott til i Sørumsand sentrum.
Det er gangavstand til barnehage, lekeplass og barneskole, samt bussholdeplass fra eiendommen. Det er ca 500 meter til Sørumsand sentrum hvor det er ungdomsskole, videregående, idrettsanlegg, rådhus, togstasjon, 2 treningssenter, 2 legekontorer, apoteker, frisører, tannlegekontor, caféer, vinmonopol og flere andre forretninger.

Det er fine turområder i umiddelbar nærhet samt gode rekreasjonsmuligheter ved Glomma m/båtbrygge og bade-/fiskemuligheter. Kuskerudnebben friluftsbad er et hyggelig familiebad beliggende langs Glomma. Romerike for øvrig kan også by på flere golfbaner, alpinanlegg, m.m.
Fra Sørumsand er det ca. 17 km til Lillestrøm, 40 km til Oslo sentrum og 37 km til Gardermoen.
Gode pendlermuligheter med buss og tog.
Tog til Oslo tar ca. 30 min.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Adkomst

Fra Oslo:
Ta E6 mot Lillestrøm, herfra videre til Fetsund.
Ta av til venstre mot Sørumsand etter Fetsundbrua.
Følg denne veien til Sørumsand. Etter Hydro Texaco stasjon på høyre side, er Fagerliveien andre vei til høyre.

Det vil bli skiltet med DNB Eiendom visningsskilter ved fellesvisning.
Velkommen!

Tomten

Felles eiet tomt på 1910,2 m2 (iht. kartverket). Skrånende tomt. Adkomst til boligen fra offentlig vei, via asfalterte internveier og plasser. Uteplass utenfor stuen med belegningsstein, støttemur og beplantning.

Parkering

Garasjeplass i nabobygningen på ca. 16 m2 med bod på ca. 9,4m2.

Diverse

Selger har tegnet eierskifteforsikring.