HAGAN - Lyst og pent rekkehus med fin utsikt. P-plass, stor terrasse og kjøkken fra 2015. Barnevennlig beliggenhet.

Innhold

Seljeveien 1 E er et lyst og pent rekkehus over to plan med barnevennlig beliggenhet i et veletablert boligmråde. Rekkehuset har både en liten terrasse tilknyttet inngangspartiet og en stor terrasse med utgang fra stuen. Utenfor ett av soverommene i andre etasje er det også en koselig balkong med fin utsikt. Med rekkehuset følger parkeringsplass og det er rikelig med lagringsplass i en utvendig bod.

Innvendig fremstår rekkehuset som tiltalende med lyse fargevalg, kjøkken fra 2015 og en funksjonell, familievennlig og til dels åpen planløsning. Boligen består av vindfang med åpen garderobeløsning, stue med plass for spisebord og en vellykket åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. Videre er det bad med badekar, gang med skyvedørsgarderobe og tre soverom, praktisk beliggende i samme etasje.

Planløsning
1. etasje: Vindfang, stue og kjøkken.
2. etasje: 3 soverom, bad og gang.
Annet: 1 utebod.

Kort fortalt
- Lyst, pent rekkehus over to plan.
- Parkering på tilhørende p-plass.
- Stor, koselig terrasse utenfor stue.
- Utgang fra et soverom til balkong,
- Inngangen tilknyttet liten terrasse.
- Entré med åpen garderobeløsning.
- Kjøkken med integrerte hvitevarer.
- Flott stue med plass for spisebord.
- Et eldre baderom med badekar.
- Opplegg for vaskemaskin på bad.
- Tre soverom med plass for skap.
- Skyvedørsgarderobe og en utebod.
- Sikringsskap med automatsikringer.

Velkommen til hyggelig visning!

Standard

Entré: Boligen har adkomst via et koselig, overbygd inngangsparti tilknyttet en liten terrasse. Vindfanget er hyggelig med lysmalte vegger og plass for lagring av yttertøy i en åpen garderobeløsning. Det er også plass for noe oppbevaringsmøbel.

Kjøkken: Rekkehuset har et flott Ikea-kjøkken fra 2015 som ligger i vellykket åpen løsning med stuen. Innredningen har mørke, profilerte fronter, vitrineskap og lyst kitchenboard over laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Kjøkkenet har også integrert stekeovn, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og induksjonstopp. Over kokesonen er det mekanisk avtrekk fra ventilator i børstet stål.

Stue: Stuen fremstår som lys og innbydende med laminat fra 2015 på gulv, lysmalt panel på vegger og gode vindusflater som gir flotte lysforhold. Rommet har utgang til en stor og koselig terrasse, hvor solen kan nytes til fulle. Ellers har stuen god plass for sofaløsning med tilhørende møblement og spisebord. En tretrapp med teppe på trinn, hvitmalte trappevanger og rekkverk går fra stuen opp til gang i andre etasje.

Bad/wc/vaskerom: Badet ligger i andre etasje med belegg på gulv og våtromsplater på vegg. Rommet har veggmontert toalett og badekar med dusjgarnityr. Innredningen består av et hvitt servantskap med profilerte fronter, heldekkende servant, veggskap og speil med belysning. I tillegg er det opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i søyleløsning.

Soverom og garderobe: Rekkehuset har tre lyse og fine soverom med god plass for skap. Alle soverommene ligger praktisk til i samme etasje og det ene rommet har i tillegg utgang til egen balkong. Boligen har for øvrig god lagringsplass med en skyvedørsgarderobe i gangen i andre etasje og en utvendig bod.

Teknisk: Boligen har naturlig ventilasjon med mekanisk avtrekk fra kjøkken. Videre har rekkehuset sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter, en ca. 140 liters varmtvannsbereder fra 2015 plassert i kjøkkenbenk, samt opplegg for kabel-tv. På terrassen er det montert en elektrisk markise fra 2015 fra Villamarkisen A/S.

Oppvarming

Boligen er elektrisk oppvarmet med mulighet for peis.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et ettertraktet og meget barnevennlig boligområde på Hagan i Nittedal kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Ikke langt unne finner du Hagan Atrium med et bra utvalg av butikker. Det er også kort vei til Mosenteret midt i Nittedal, samt Lillestrøm og Strømmen.

Eiendommen har også nærhet til flotte tur- og skiløyper med direkte tilknytning til løypenettet i Lillomarka/ Nordmarka. Nitelva, Romeriksåsen og Bjønndalen byr på flotte turområder. Et populært utfartssted er Bjønndalen skianlegg, med akebakker, skytebane og servering i skihytta i helgene om vinteren. Varingskollen alpinsenter ligger også en kort kjøretur unna med ett komplett alpintilbud.

Det finnes flere populære badeplasser i gangavstand og det er utmerkede forhold for sykling. Det er nytt idrettsanlegg ved Li ungdomsskole, med flere kunstgressbaner, svømmehall, håndball og sandvolleyball-bane. I tillegg er det flere gode golfbaner i nærheten. Hauger Golfbane ligger vakkert til i sydhellingen mot Hellerudsletta.

Adkomst

Se vedlagte kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon (eventuelt din boligadresse) til den aktuelle visningsboligen.

Boligen er merket med 'til salgs' merker fra DNB Eiendom. Det skiltes med visningsskilter fra DNB Eiendom under fellesvisninger, velkommen!

Tomten

Rekkehuset har utgang fra stuen til en flott terrasse på ca. 41 kvm med rekkverk, levegger og effektiv solskjerming fra elektrisk markise. Et av soverommene i andre etasje har utgang til en koselig balkong på ca. 10 kvm. Ved inngangspartiet er det ytterligere en liten terrasse med utebelysning og plass for utemøblement.

Parkering

Parkering på medfølgende parkeringsplass. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.