BUD FORELIGGER! Haugesund - Betydelig påkostet og innbydende enebolig med nytt kjøkken og bad. Flott og sentral beliggen

Beskrivelse/detaljer

Innbydende enebolig med sentral beliggenhet. Inneholder gang, 2 boder, vaskerom, bad, 3 soverom, kjellerstue og delvis åpen kjøkken/stueløsning. Betydelig renovert fra 2011 og frem til den dag i dag. Her flytter en rett inn i svært god og moderne standard. I alle etasjene har en nye og lekre gulv, tak- og veggflater. Nytt el-anlegg og rør-system. Fasade malt (2015). I stue/kjøkkenløsning har en god plass til spise- og sittegruppe. I løsningen finner en nydelig kjøkken (2011) med god plass, hvite fronter og integrerte hvitevarer. Godt utnyttet og flott, hefliset bad (2011) med dusjhørne. Nyinnredet underetasje (2016) med nydelige farge- og flisevalg. Lettstelt og solrik tomt med gressplen og nytt gårdsrom.

Velkommen på Eiendomsmegler A visning!

Bruksareal per etasje

Underetasje: 51 kvm
Hovedetasje: 52 kvm
Loft: 27 kvm

Standard

Pernillevegen 5C er en nydelig og påkostet enebolig med attraktiv beliggenhet i søre-bydel. Eneboligen har en godt utnyttet planløsning som går over tre etasjer og inneholder gang, 2 boder, vaskerom, bad, 3 soverom, kjellerstue og delvis åpen kjøkken/stueløsning.

Dette er en enebolig som det er påført ekstremt mange påkostninger på fra innflytning i 2011 frem til den dag i dag. Her flytter enn rett i en innbydende enebolig som holder god standard.

Det kan trekkes frem utskifting av det elektriske anlegget i 2011, oppgradert rør-i-rør system i 2011, skiftet kledning på nordvegg og etterisolert i 2014, malt fasade 2014, etterisolert stort sett alle innvendige vegger i første og andre etasje i 2011, beslag pipe i 2016, nye gulvflater 2011, nye gulvflater første og andre etasje 2011, nye vegg- og takflater i 2011, skiftet alle innerdører i 2011, nytt kjøkken i 2011, renovert bad i 2011 og innredet deler av underetasjen i 2016.

I hovedetasjen:
Gang, bad og delvis åpen kjøkken/stueløsning.

Siden kjøp i 2011 er denne etasjen ombygd for en så god planløsning som mulig og her har en lykkes. Det moderne inntrykket er satt med engang en åpner inngangsdøren inn i Pernillevegen 5C som forøvrig også er fra 2011. I gang er det støpt gulv, lagt varmekabler som er toppet med flotte flisevalg. I hele eneboligen er det lyse og tidsriktige overflater på vegger som er bygd opp i gips.

Herlig og delvis åpen kjøkken/stueløsning hvor det er lagt gjennomgående, flott gulv i hele rommet. Romfølelsen blir ikke dårligere av lyse, lette fargevalg på vegger, utstrakt bruk av led-belysning i fire soner og hele 9 vindusflater for godt med naturlig lys.

I stue/kjøkkenløsningen har en god plass til spisebord for alle anledninger og naturlig avhuk for plassering av stor sofagruppe. De elektriske ledningene til tv og andre apparater er selvfølgelig lagt skjult i vegg og en ser på tv fra Alitbox. Rør for høyttalere bak sofa er også lagt skjult i vegg. Daikin varmepumpe fra ca. 2007 har nylig hatt service og sørger for god oppvarming av rommet.

Kjøkkenet er en del av stuen samtidig som den er adskilt med halv-vegg, perfekt for dager hvor gjestene kan slappe av i stuen samtidig som kokkelering går uforstyrret på kjøkkenet. Kjøkkenet er av typen nydelig, ikke minst romslig, fra IKEA og 2011. Stort kjøkken som har det en skulle trenge av benke- og skapplass. Hvite og tidsriktige fronter, terskellist med belysning, treaktig og mørk benkeplate og flotte fliser fra benkeplate til tak som prikken over I`en. Integrerte hvitevarer i platetopp, oppvaskmaskin, og komfyr. Vindu på kjøkkenet er også skiftet i 2011.

Lekkert og godt unyttet bad som er helfliset. Det er lagt varmekabler, gråtonede fliser på gulv og hvite fliser på vegg. Av andre kvaliteter kan bade by på vegghengt toalett, hvit baderomsinnredning og overskap med speilfronter. Mosaikkfliser i dusjhjørne med glassdører, rainshower og hånddusj. Nytt tak på bad med downlights.

I andre etasje:
Gang og 2 soverom.

Oppusset trapperom og trapp med likt gulv tar en opp til luftig andre etasje med fritt utsyn. Også denne etasjen er bygd opp på i 2011 med nye gulv, vegg- og takflater. I tak har en etterisolert med 15 cm isolasjon og vegger med 5 cm. Utstrakt bruk av downlights går igjen og det ble skiftet til led-belysning i 2015 i hele etasjen.

Stort hovedsoverom med svært god plass til dobbeltseng, nattbord og alt en skulle trenge av garderobeplass. Plassbebygd garderobe utnytter plassen maksimal og sørger for att alle klærne får plass. Lagringsplass i knevegger.

I underetasjen:
Gang, 2 boder, vaskerom, soverom og kjellerstue.

Trapperom og trapp er pusset ned og malt. I denne herlige etasjen har gang, mellomgang, soverom og kjellerstue blitt bygd opp på ny i 2016. Dette merkes umiddelbart med "I vinden" fargevalg. Lekre, treaktige flisevalg på gulv og mørkeblå veggflater. Som hentet fra ett hvilket som helst interiørblad. Av andre detaljer kan det nevnes innfelt led-belysning i tak og innfelt glasshylle i vegg.

I gulv er det lagt 5-6 mm Depron isolasjonsmatter, det er støpt nytt gulv og lagt varmekabler. Varmekablene i gang/kjellerstue er delt inn i to soner og nøye lagt om en skulle ønske å sette opp lettvegg for å dele rommet. Takhøyde er på ca. 2,16 m. Vegger er lektet ut, isolert og gipset. Soverommet i denne etasjen er lyst innredet med blåtonede vegger, varmekabler og fliselagt gulv som nevnt.

To boder og enkelt innredet vaskerom med betong gulv og vegger. Elektrisk er enebolig svært påkostet med design brytere, stikk, dimmere samt utstrakt bruk av led-belysning og nok internettpunkter igjennom hele eneboligen.

Pernillevegen 5C en påkostet enebolig som bør sees for korrekt inntrykk!

Beliggenhet

Pernillevegen 5C har flott og solrik beliggenhet i søre bydel.

Ligger i meget attraktiv boligområde med kort vei til det meste av hva Haugesund har å by på. Her fra har en kort avstand til Norheim og Oasen storsenter, Norheim næringspark, gangavstand til sentrum og forøvrig kort avstand til det meste.

Familievennlig i et rolig og trivelig boligområde. Gangavstand til Lillesund barneskole, Håvåsen ungdomsskole, barnehage og idrettsanlegg.

Gode kommunikasjonsforbindelser til bl.a. Raglamyr og Norheim.

Adkomst

Følg Salhusvegen sørover til Vår Frelsers Gravlund, ta til venstre ved tidligere dagligvarebutikk, opp Pernilievegen rett frem og ta andre vei til høyre. Følger en da veien rett frem vil en kjøre inn i gårdsrom til Pernillevegen 5C.

Ved fellesvisninger vil det bli godt skiltet med Eiendomsmegler A visningskilt.

Alternativt kan en åpne annonsen på finn.no, på annonsens høyre side er det en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Parkeringsforhold

Parkering i asfaltert gårdsrom.

Oppvarming

Daikin varmepumpe i stue.

I hovedetasjen varmekabler:
Gang og bad.
I underetasjen varmekabler:
Gang, soverom og kjellerstue.

Ellers elektrisk oppvarming.

I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Beskaffenhet

Pent opparbeidet og ikke minst lettstelt tomt. I 2014 ble mur i gårdsrom revet og område ble asfaltert. Her har en plass til 3 biler.

Ellers har en på tomten hekk rundt store deler av eiendommen, stor gressplen og terrasse. Grunnmur mot sør, vest og nord ble malt i 2013.

Regulering

Eiendommen ligger i område regulert til boligformål.