Nedre Kongerød - Flott familiebolig med god standard og bra planløsning.

Innhold

1.etg:Romslig gang med skyvedørsgarderobe, gjestetoalett, hovedsoverom med skyvedørsgarderobe og adkomst til eget bad.
Kjøkken / allrom med spisestue og peis. Herfra er det utgang til stor terrasse. Stue med peisovn.

2.etg: Loftstue med utgang til balkong, bad med opplegg til vaskemaskin, 3 soverom, kontor med bod (benyttes i dag som garderoberom).

På eiendommen er det romslig dobbeltgarasje med lagringsmuligheter.

Standard

Boligen har god standard.

Kjøkkenet: Kvalsvik innredning i beiset eik. Noen skap har dører med glass, og downlights. Det er fliser på veggene over laminerte benkeplater. Integrerte hvitevarer: Induksjonstopp, stekeovn, microbølgeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap, samt mekanisk ventilasjon. Kjøkkenet er romslig, med egen spisestuedel og utgang til terrassen. Det ligger fliser på gulvet, malt tapet på veggene, takplater med downlights i himlingen. Kjøkkenet har peis med glassdør.

Stue: Innbydende stue med mye vinduer. Det ligger parkett på gulvet, malt tapet på veggene. Takplater med downlights i himlingen. Lekker peis med innsats.

Bad 1.etg: Delikate fliser på gulv og vegger. Rommet har boblebadekar, vegghengt wc, dusjkabinett, og hvit profilert innredning med hel vask.

Soverom 1.etg: Her er det parkett på gulvet, malt tapet på veggene og plater i himlingen. Rommet har skyvedørsgarderobe.

Hall: Det ligger fliser på gulvet, malt tapet på veggene og takplater med downlights i himlingen. Skyvedørsgaderobe, og dør til gjestetoalett med vegghengt wc og vask.

Bad 2.etg: Flislagt bad, med hvit profilert innredning med hel vask, dusjkabinett, opplegg til vaskemaskin og tørketrommel, veggehengt wc og utslagsvask. Det er muligheter for installasjon av badekar på badet.

Soverommene, loftstue og kontor i 2.etg: Parkett på gulvene, malt tapet på veggene og takess i himlingene. Loftstuen har utgang til veranda.

Boligen har vannbåren varme, ventilasjonsanlegg med varmegjennvinning, samt sentralstøvsuger.

TV/Internett: Canal Digital, eller om ønskelig parabol.

Oppvarming

Vannnnbåren varme i 1 etg og på bad i 2.etg, samt peis med glassdører i stue og på kjøkken.

Fastmonterte varmekilder som er i boligen under visningen medfølger.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Nedre Kongerød i Skien, i et nyere etablert boligfelt, rolig og barnevennlig. Det er kun få hundre meter til skolen. Det er kort vei til barnehager, forretninger, samt gangavstand til Porsgrunn sentrum. Barnehagen i nærmiljøet har prioriterte plasser til de i nabolaget. Boligen har god standard, og praktisk planløsning for en familie. Velkommen til Rienveien 19!

Adkomst

Se vedlagte kart.

Tomten

Pent opparbeidet tomt med gressplen og afaltert innkjøring. Det er skjermet med hekk mot nabo. Tomten grenser til friareal, hvor man eier 1/11.

Parkering

Eiendommen har dobbelt garasje, samt god parkeringsplass foran huset.