BRUMUNDDAL - Pen halvpart av tomannsbolig med nyere dobbel garasje. Meget barnevennlig område!

Innhold

1. etasje inneholder gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom, trapperom, et soverom og bod.
2. etasje inneholder gang/trapperom, to soverom, toalettrom og bod.

Dobbelgarasje med to biloppstillingsplasser og lager.

Standard

Lys og trivelig del av tomannsbolig på øvre del av Minkafeltet. Boligen ligger fint til innerst på tomten, med gode parkeringsforhold, egen garasje og usjenert hage. Innvendig har boligen god planløsning med alt på ett plan, pluss to romslige soverom og eget toalettrom i andre etasje.

Boligen har overbygd inngangsparti med downlights i taket. Inne møtes man av en romslig entre med varmekabler og god plass til sko- og klesoppbevaring.

Fra gangen har man inngang til både et soverom med god garderobeløsning og et kombinert bad og vaskerom. Badet er lyst og delikat med fliser både på gulv og vegger. Innredet med stor baderomsinnredning med servant og speil med lys. Gulvmontert toalett og dusjsone med monterte glassvegger som kan felles inn. Opplegg for vaskemaskin.

Ellers består første etasje av lys og hyggelig stue med utgang til solrik terrasse på ca. 19 kvm. Lun og skjermet uteplass på terrassen med elektrisk terrassemarkise og levegg mot nabo. Kjøkkenet ligger i åpen løsning fra stuen, og er praktisk innredet med lys og tidløs innredning fra Sigdal. Godt utnyttet med takhøye skap og gode arbeidsflater. Integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Kjøleskapet medfølger ikke. Det er god plass til spisegruppe ved kjøkkenvinduet.

Boligens to andre soverom finnes i andre etasje i tillegg til en bod og et toalettrom. Toalettrommet har gulvmontert wc, servant med servantskap sideskap og speil med lys.

Eksempel på materialvalg:
Gulv: Keramiske fliser, parkett, laminat og vinylbelegg.
Vegger: Keramiske fliser og malte mdf-plater.
Himling: Malte mdf plater.

Oppvarming

Vedfyring og elektrisk oppvarming.

Jøtul ovn installert på stue.
Elektriske varmekabler i gulv i alle rom i første etasje forutenom bod og soverom.
Forøvrig oppvarming med elektriske panelovner på øvrige rom.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på et nyere boligfelt på øvre del av Minka, med kort veg til barnehage, barneskole og idrettsanlegg. Rolig og barnevennlig område med lite trafikk og stor vel-plass med grøntarealer og lekeplass midt på feltet. Flott turterreng i umiddelbar nærhet. Ca 3 km til Brumunddal sentrum med alle servicetilbud og fasiliteter.

Adkomst

Fra Brumunddal sentrum: Følg Berger Langmoens veg (fv21) ut av sentrum og sving til høyre inn på Narudvegen (fv47), følg i ca. 1,7 km. Ta så til venstre inn Minkholen. Hold til høyre og ta så inn på Smedbakkvegen. Ta til høyre ved tredje avkjørsel. Eiendommen er den andre på høyre hånd.

Se vedlagt kart.

Det blir skiltet ved felles visning.

Tomten

Boligen ligger i relativt skrånende terreng, hvor terrenget inntil boligen er tilnærmet flatt. Eiendommen har gode lys- og solforhold. Gruset gårdsplass og adkomstareal. Hagen er opparbeidet med plen og prydvekster. Forstøtningsmur på oversiden mot vegen.

Garasje i enden av gårdsplass.

Parkering

Dobbelgarasje på tomten med to biloppstillingsplasser.
Forøvrig parkering på tomt.

Diverse

Pliktig medlemskap i velfornening/huseierforening.