Kamfjord/Jahredammen - Pen leilighet i 1. etg med 2 soverom. Sentral beliggenhet.

Inneholder

Gang, bad, kjøkken, 2 soverom, stue med ovn og utgang til balkong

Annet:
2 Store kjellerboder
Fellesvaskeri
1/4 av loftet

Beliggenhet

Solrikt beliggende i veletablert og barnevennlig boligområde. Kort vei til dagligvareforretning, apotek, barne og ungdomsskole, barnehager og friluftsområder. Leiligheten har en sentral, fin beliggenhet i et rolig strøk. Ca. 1,5 km. fra bykjernen i Sandefjord.

Adkomst

Fra Sandefjord sentrum kjører man Kilgaten nordøst. Ta rett frem i rundkjøringen ved Kilen og opp Vardeveien. Etter noen hundre meter tar man inn Jahredammen til venstre etter Kamfjordhjemmet. Boligen ligger som nest siste bolig på høyre hånd. Det vil bli skiltet med garanti eiendomsmegling ved fellesvisninger.

Standard

Velkommen til Jahredammen 25!
Dette er en lys og praktisk leilighet i 1. etasje med to soverom.
Første møte med leiligheten er gangen hvor man har bad og kjøkken på høyre side, stue på venstre side og 2 soverom i enden av gangen.

Badet er lyst og pent med fliser på gulv og vegg. Dusj på vegg. Herdet glassdør er tatt ned med står lagret i boden. Badet er innredet med wc, dusjarmatur på vegg og servant nedfelt i seksjon.

Kjøkkenet har laminat på gulv og malt strie på vegg. Hvitmalt kjøkkeninnredning med profiilerte fronter. Opplegg til oppvaskmaskin. Det er plass til et frokostbord på kjøkkenet.

Romslig stue med laminat på gulv og malte vegger. Det er vedovn i stuen og utgang til veranda. Det er to store soverom i boligen som har godt med skapplass.

I kjelleren har man to store boder og felles vaskerom. På loftet disponerer man 1/4-del av loftsrommet til oppbevaring.

Alt i alt er dette en meget praktisk bolig med en god planløsning.
Velkommen på visning!

Bebyggelse

Borettslaget består av 3 stk. firemannsboliger med totalt 12 leiligheter.
Innblåsing/etterisolert i etasjeskillene i ca. 1994.
Nye balkonger bygd i 1994/95. Grunn av mur. Kjeller. Liggende kledning utvendig. Takstein på tak. Nye vinduer, nyere ytterdører. Boligen er etterisolert og med ny utvendig kledning. Det er lagt ny drenering i 2015.

Byggemåte

Boligene er oppført med kjeller i mur, utvendig liggende kledning og tak tekket med takstein. Øvrig se avholdt boligsalgsrapport.

Bomiljø

Bo i et stille og rolig bomiljø med sentral beliggenhet.

Parkering

Parkering på felles parkeringsplass på borettslagets tomt.

Tomten

Tomten er eiet av borettslaget og er pent opparbeidet med gruslagt gårdsplass og hageplen rundt boligen.

Offentlig kommunikasjon

God tilgang på offentlig kommunikasjon med bussholdeplass 150 meter fra døren.

Oppvarming

Strøm

Dyrehold

Dyrehold må søkes godkjent hos styret i borettslaget.

Kommunale avgifter

Inkludert i felleskostnadene.

Vilkår fellesgjeld

Lånenummer 62728205453, Nordea Bank Norge ASA, Sandefjord
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 09.11.16: 2,25 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 40
Andel av saldo: kr 249 399,-
Første termin/avdrag: 30.12.2011
(siste termin 30.06.2036)

Fordeling fellesutgifter

Fellesutgifter på kr 3 945,- pr mnd er fordelt slik:
Felleskostnader: kr 2 596,-
Finanskostnader: kr 549,-
Avdrag: kr 800,-

Regulering

Eiendommen er uregulert og kommuneplanens bestemmelser er gjeldende. Kommuneplanen med tilhørende bestemmelser kan lastes ned fra kartløsningen på kommunens hjemmeside. I kommuneplanens arealdel er det vist fremtidig anlegg for gående og syklende langs Vardeveien. Gjennomføring av anlegg for gående og syklende kan medføre inngrep i eiendom og omlegging av eksisterende avkjørsler.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet vei, vann og kloakk.