Brumunddal - Rekkehusleilighet med 3 soverom, hage og garasjeplass

Velkommen!

Pen 2 etasjers leilighet med solrik og sentral beliggenhet i Brumunddal. Leiligheten fremstår svært tiltalende med praktisk planløsning og arealutnyttelse. Garasjeplass i felles garasjeanlegg og 1 utvendig bod. Barnevennlig og rolig område med barnehager og skoler i umiddelbar nærhet. Ca. 1 km til Brumunddal sentrum med de fleste fasiliteter. Intern forkjøpsrett i borettslaget.

Beliggenhet

Eiendommen har sentral beliggenhet på den gamle travbanen i Brumunddal, kun ca. 1 km nordøst for Brumunddal sentrum. Området er solrikt og barnevennlig, og ligger i utkanten av et etablert boligområde med eneboliger og leiligheter. Umiddelbar nærhet til barnehager, barne-, ungdoms- og videregående skole samt Ringsaker kulturskole som har et variert fritidstilbud til barn og unge. Kort til Sveum Idrettsanlegg. Det er fine turmuligheter i nærområdet. Brumunddal sentrum kan by på de fleste sentrumsfasiliter. Her ligger også Mølla kjøpesenter med et godt utvalg av butikker samlet under et tak.

Beskrivelse av tomten

Pent opparbeidet felles eiet tomt med veger, parkeringsplasser, parkeringskjeller og grøntarealer. Leiligheten disponerer privat uteområdet på vestsiden av bygget med utgang fra stue.

Primærrom

Huset er innredet med følgende p-rom:
1. etasje: Stue, kjøkken, gang og bad
2. etasje: Gang, bad og 3 soverom

Sekundærrom

Huset er innredet med følgende s-rom:
1. etasje: Bod under trapp og utvendig bod

Standard

Velkommen til denne tiltalende og pene leiligheten i Fagerlunden 1. Leiligheten ligger over 2 plan og har en god arealutnyttelse og praktisk arealutnyttelse. Boligen er innholdsrik og inneholder bl.a. 2 bad og 3 soverom. Leiligheten har god standard på innredninger, overflater og utstyr og er holdt i lyse og delikate fargetoner.

Leiligheten har åpen kjøkkenløsning, og kjøkkeninnredningen har lyse glatte fronter og laminert benkeplate. Over benkeplatene er det satt opp kitchen-board. Kjøkkenet har ventilator, oppvaskkum og varmtvannsbereder i kjøkkenbenk. Videre har kjøkkenet plass for komfyr og oppvaskmaskin. Villavent, ventilasjonsanlegg med avtrekk fra badene styres via kjøkkenventilatoren.

Vegg-i-vegg med kjøkkenet og med adkomst fra gang/entré ligger et av leilighetens to bad. Baderomsinnredningen har glatte fronter og heldekkende vask. Videre har badet vegghengt klosett, dusj på vegg med glassdør og opplegg for vaskemaskin. Leilighetens andre bad ligger strategisk til i 2. etasje med enkel tilgang fra alle soverommene. Dette badet har samme innredning og fasiliteter som badet i 1. etasje.

Badene er bygget ferdig på fabrikk og heis-montert i bygget under byggeperioden.

Fra et av soverommene er det adkomst til inntrukket balkong orientert mot vest. Fra stuen er det utgang til koselig uteplass med belegningsstein og videre adkomst til hageanlegget som er innhegnet med gjerder og hekk.

Leiligheten har en utvendig bod med isolerte, kledde vegger, støpt gulv og med innlagt strøm.

Offentligrettslige pålegg og krav

Det foreligger ingen kjente pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at det ikke vil kunne komme pålegg eller krav ved nye kontroller.

Reguleringsforhold

Eiendommen er, i følge kommunen, regulert og godkjent utnyttet til bolig. Området for øvrig er utbygget i hht gjeldende reguleringsplan/kommuneplan. Planen foreligger hos megler.

Parkering

Leiligheten disponerer en plass i felles garasjeanlegg. I tillegg er det parkering på borettslagets parkeringsplasser.

Megler har ikke undersøkt om det er tilrettelagt for lading av el.biler i borettslaget. Hvorvidt det er mulighet for slike anlegg eller installasjoner må kjøper selv undersøke.

Oppvarming

Leiligheten varmes opp med varmekabler i 1. etasje og på badet i 2. etasje. Leiligheten har elementpipe uten ildsted.

Avdrag og rentekostnader fellesgjeld

Andelens fellesgjeld: Ingen fellesgjeld på leiligheten.

Borettslagets totale fellesgjeld: kr 10.123.676,-
Rentesats pt. 2,10 % flytende rente.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Det gjøres oppmerksom på at det kreves styregodkjennelse av kjøper (20 dager fra mottatt søknad). Eiendommen kan ikke overtas før styregodkjenning foreligger.

Innhent fullstendig salgsoppgave

Denne annonsen er kun et utdrag av salgsoppgavens fullstendige opplysninger. Interessenter må sette seg grundig inn i alle opplysninger som fremkommer av fullstendig salgsoppgave. Bestill salgsoppgave fra megler.

Ansvarlig megler

Trond Sandnes
Eiendomsmegler