Brumunddal - Koselig enebolig med dobbel garasje - sentralt

Generell informasjon

Eldre enebolig som opprinnelig er oppført i 1925, og senere påbygget. Boligen har en meget barnevennlig og god beliggenhet sentralt i Brumunddal, og her er det kort veg til barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående skole. Til Brumunddal sentrum med de fleste sentrumsfasiliteter er det kun 500 meter.
De fleste overflater er overflatebehandlet de senere årene, men boligen har generelt noe eldre standard på utstyr og konstruksjoner, og det er behov for oppgradering av boligen både utvendig og innvendig for å tilfredsstille dagens krav til standard. Med god planlegging og innsats har man absolutt potensiale til å skape seg et godt hjem i Kirkevegen 17 A.
Det er oppført en romslig dobbelgarasje på eiendommen og denne er fra 2004.

Beliggenhet

Denne eiendommen har en meget sentral og fin beliggenhet kun 500 meter fra Brumunddal sentrum. Her har man gangavstand til barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående skoler. Sveum ligger også helt i nærheten med flere fotballbaner og friidrettsbane. I Brumunddal sentrum har man de fleste forretninger og servicetilbud, så her har man alt man trenger i hverdagen rett utenfor døren. I umiddelbar nærhet har man fine turmuligheter med en hyggelig opparbeidet sti langs elva Brumunda, og her kan man la roen synke inn mens man er på tur.
Boligen ligger i et rolig og veletablert område med eneboliger.
Beliggenheten er solrik og fin, og boligens utearealer og terrasse orientert mot sør- vest.

Tomten

Tomten er relativt flat, og hagen er pent opparbeidet med plen og diverse beplantning.
Innkjøringen og gårdsplassen er gruset. Deler av tomten er inngjerdet. Den flate tomten innbyr til lek og spill for store og små.

Festeforhold

Ikke relevant for denne eiendommen.

P-rom

Huset er innredet med følgende p-rom:

1. etasje: Gang, trappegang, kjøkken og en todelt stue.
2. etasje: Trappegang, bad og 3 soverom

S-rom

Huset er innredet med følgende s-rom:

Kjeller: 2 kjellerrom/boder
1. etasje: Bod

Standard

Eldre sjarmerende enebolig med meget sentral og god beliggenhet i Brumunddal. Boligen er opprinnelig oppført i 1925, og påbygget rundt 1970. Det er behov for noe oppgradring og modernisering av boligen, men den fremstår i dag med flere overflater i lyse og pene farger. Boligen har 3 soverom, og de er praktisk samlet i husets 2. etasje sammen med badet sant at det er muligheter for en liten hyggelig TV-krok i trappegangen.
Hovedetasjen består av et romslig kjøkken med hyggelig spiseplass og en todelt stue med flere gode møbleringsmuligheter. Overbygget inngangsparti. Adkomst til overbygget terrasse fra stuen.



Bad:
Eldre bad som har noe behov for oppgradering, selv om det er funksjonelt pr. i dag. Badet inneholder romslig innredning med servant og høyskap. I tillegg er det et nyerer dusjkabinett, toalett og bidé. Det er opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken:
Hyggelig kjøkken med innholdsrik innredning fra 2006 med malte speilfronter og laminert benkeplate. Enkelte glassdører i overskap. God benkeplass. Selve rommet har fin størrelse, og det er plass til en hyggelig spiseplass på kjøkkenet. To vinduer gir godt lys inn i rommet.

Parkering

Det er parkering i dobbelgarasje. I tillegg er det gode parkeringsmuligheter på egen eiendom.

Oppvarming

Boligen varmes opp med strøm, ved og pellets. Det er panelovner på enkelte rom. I stuen er det en hyggelig peis med peisinnsats, samt en pelletsovn som gir god og jevn varme til boligen.

Overtagelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Innhent fullstendig salgsoppgave

Denne annonsen er kun et utdrag av salgsoppgavens fullstendige opplysninger. Interessenter må sette seg grundig inn i alle opplysninger som fremkommer av fullstendig salgsoppgave. Bestill salgsoppgave fra megler.

Ansvarlig megler

Trond Sandnes