Bjørnstad - Lys og moderne enebolig i rekke - Funkis stil. Carport, snekkerbod og solrike, fine uteplasser.

Beliggenhet

Solrik og attraktiv beliggenhet med hyggelig uteplass på begge sider av boligen. Tomten er pent opparbeidet med tujahekk som skjermer mot innsyn. Pent beplantet med rosentre, klatrerose og fagerbusk. Uteplass mot vest er delvis overbygget og har markise. Her er det ettermiddags og kveldssol. Hyggelig uteplass ved inngang med formiddagssol.

Stille og rolig boligområde mellom Skien og Porsgrunn med kun 5 minutters kjøretur inn til Porsgrunn sentrum. Kort vei til Kiwi butikk, barnehage, barneskole, offentlig kommunikasjon og fine turområder.

Bebyggelse

Lav trehusbebyggelse - funkis stil. Enebolig i rekke.

Inneholder

Vindfang, entre, kjøkken med god spiseplass, stue med pen peisovn, bad/vaskerom, hovedsoverom med bod/walk in garderobe og gjesterom/barnerom.
Gjennomlyst stue og kjøkken med skråtak og god takhøyde. Utgang til uteplass på begge sider.
1 romslig utebod.

Carport med hele sidevegger.

Standard

Boligen er lys og moderne med flotte løsninger og god standard. Det er skråtak i boligen som gir en god og luftig romfølelse spesielt i stue og kjøkken.
På gulvene er det pen parkett og på veggene malte plater. Malte skråtak. Alt er lyst og pent.

Boligen er også tilrettelagt for handikappede og har livsløpsstandard.

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Kjøkken: Pen, hvit Sigdalinnredning med heltre benkeplate og godt med skap og benkeplass. Det er hyggelig spiseplass og god plass til stort spisebord. Utgang til uteplass med formiddagssol. Innvendige persienner. Grå flisplater over kjøkkenbenk og Flexit ventilator. Opplegg til oppvaskmaskin.

Stue: Hyggelig, gjennomlyst stue med utgang til terrasse og hage. Det er lamellgardiner på stuevindu, flott peisovn og god takhøyde.

Bad: Flislagt bad med varmekabel, pent og praktisk innredet. Hvit innredning med god skapplass. Dusjhjørne, wc og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.

Hovedsoverom er romslig og har bod/walk inn garderobe med skyvedør. Dobbelt garderobeskap i tillegg.

Soverom 2 har også garderobeskap. Spotlampe i tak.

Vindfang: Garderobeskap med speil medfølger ikke. (Skap som stod i gangen er flyttet til soverom 2).

Diverse

Areal som inngår i prom: Vindfang, entre, bad/vaskerom, kjøkken, stue, hovedsoverom og soverom 2.
Bod på 3 m2 inne i boligen inngår i det oppgitte bruksareal.
Utebod på ca. 8,5 m2 er bruksareal og kommer i tillegg.

Borettslaget har lagt inn Viken Fiber og TV er inkludert i felleskostnadene.
Mulighet for internett via Viken Fiber med avtale for borettslaget.

Oppvarming

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, flott peisovn i stuen, varmekabler på bad og i vindfang.

Parkering

Egen carport rett ved inngang.
Felles gjesteparkering like ved.

Tomten

Felles eiet tomt. Gnr. 221 bnr. 559, 2234. Areal 5972 m2.

Fordeling felleskostnader

Felleskostnader kr. 2 951,-
Renter Kr. 3 077,-

Felleskostnader

Fellesutgiftene dekker følgende:
Renter på borettslagets fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, utvendig vedlikehold, bygningsforsikring, kabel-TV fra Viken fiber, evt. andre fellesutgifter, forretningsfører/ revisor. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget

Lånevilkår BRL fellesgjeld

Lånevilkårene for nedbetaling av andel fellesgjeld:

Borettslagets totale fellesgjeld og Långiver: Lånenummer: 115051559, Husbanken, total gjeld kr. 25 449 999,-.
Andel av saldo: 1 403 846
Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 10.02.2017: 2,485 % pa.
Fastrente i Husbanken til 01.08.2022

Antall terminer til innfrielse: 47
Saldo per 10.02.2017: 18 250 000
Første termin: 30.12.2010 Første avdrag: 30.12.2018 (siste termin 30.06.2040)

Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 30.12.2018 utgjøre ca kr 4 028,- per måned for denne boligen.


Lånenummer: 11505155920, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 10.02.2017: 4,1 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 48, Total saldo per 10.02.2017: 7 200 000
Andel av saldo: 0,-
Første termin: 30.12.2010 Første avdrag: 30.12.2018 (siste termin 30.12.2040)
Fastrente i Husbanken til 01.11.2030

Omkostninger

*Omkostninger utgjør:
Tinglysning av hjemmel (0,5R) kr 430,-
Ev. Registrering av pant i (0,5R) grunnboken kr. 430,-
Panteutskrift kr. 199,-
Boligkjøperforsikring (valgfritt) kr. 3 900,-
Sum omkostninger: kr. 4 959