Tjensvoll - Flott 3-roms leilighet med 2 innglassede balkonger og parkering

Innhold

3. etasje: Entré/gang, stue med utgang til innglasset balkong, kjøkken med utgang til innglasset balkong, 2 soverom, bad/vaskerom, toalett.

Øvrige arealer: En bod i oppgangen og en bod i 1. etasje.

Standard

En flott 3-roms leilighet beliggende i 3. etasje i en oppusset terrasseblokk. Leiligheten ligger høyt og fritt med flott utsikt mot Ryfylke. Leiligheten er gjennomgående, og har 2 innglassede balkonger. De senere årene er leiligheten pent oppusset innvendig. Utvendig er det gjennomført rehabilitering av fasade, oppgang og garasjeanlegg i regi av borettslaget.

Fra oppgangen kommer en inn i leilighetens entré. Her er det plass til å henge fra seg i garderobeskap.

Leiligheten har en lys og tiltalende stue. Det er skyvedør ut til en innglasset balkong. Balkongen benyttes som et ekstra oppholdsrom store deler av året. Her er det god plass til både sittegrupper og spisebord. Balkongen er sørvestvendt, og kan skilte med gode solforhold.

Fra stuen er det adkomst til kjøkkenet. Det er et stort kjøkken og et naturlig samlingssted for venner og familie, med god plass til spisebord og store vinduer med flott utsikt. Kjøkkeninnredningen er levert av Ikea, og var ny i 2008. Deretter er det oppgradert med nye fronter og ny benkeplate i 2014. Det er integrerte hvitevarer og god skapplass. Fra kjøkkenet er det utgang til innglasset balkong med morgenssol.

Leiligheten har 2 soverom, begge med god garderobeløsning.

Fra hovedsoverommet er det direkte adkomst til leilighetens bad. Badet er pent oppusset i 2008. Det er helfliset med varmekabler i gulv. Badet har egen vaskeromsavdeling, samt en praktisk løsning med benk, sminkebord og god skapplass.

Fra gangen er det adkomst til separat toalett.

Leiligheten har godt med oppbevaringsplass i 2 boder på til sammen 8 kvm.

Velkommen på visning i Professor Hansteens gate 27!

Oppvarming

Det er hovedsaklig elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler på baderomsgulv.

Beliggenhet

Professor Hansteens gate 27 ligger høyt og fritt med flott utsikt mot Ryfylke. Det er et rolig og veletablert boligområde med pent opparbeidede fellesområder.

Leiligheten ligger sentralt til med nærhet til det meste. Det er få minutters gange til matbutikk og treningssenter. Det er kort vei til Tjensvoll barneskole og flere barnehager. Like utenfor døren er det holdeplass med gode bussforbindelser. Ellers er det nærhet til Amfi Madla, samt sykkelavstand til Stavanger sentrum, som kan tilby alt en behøver av forretninger, servicetilbud, spisesteder og gode kulturopplevelser.

Det er en ideell beliggenhet for den aktive med nærhet til både Mosvannet, Stokkavannet og Sørmarka. Her er det fine turstier og gode muligheter for både løpeturer og sykling. Stavanger Idrettsanlegg og Stavanger Golfklubb ligger også i nærheten.

Adkomst

Fra Ullandhaugveien tar en inn Tellusveien. Professor Hansteens gate 27 ligger så på venstre side. Se kartskisse for nærmere veibeskrivelse. Det vil bli skiltet ved annonsert fellesvisning.

Tomten

Felles tomt i borettslaget. Tomten består av parkeringsplasser, samt pent opparbeidede fellesarealer.

Parkering

Fast parkeringsplass i lukket anlegg.

Diverse

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer selv om dette kan fravike fra NEFs "Liste over løsøre og tilbehør".