Lahelle - Porsgrunn - Lys og lekker 3 roms selveieleilighet i 1. etg.

Innhold

Lys, innbydende leilighet i 1.etasje med åpen løsning mellom stue og kjøkken. To gode soverom og pent baderom. Separat vaskerom/ teknisk rom. Utgang til trivelig uteplass med platting og markise.

Garasje.

Kort fortalt:
- Delikat 3 roms selveiet leilighet
- Oppført i 2012 i moderne stil
- Vestvendt terrasse med markise
- Egen garasje med bod
- Egen utvendig bod
- Integrerte hvitevarer følger
- Lilknyttet Viken fiber - Altibox
- Rør i rør vannopplegg med fordelerskap
- Balansert ventilasjon
- Sikringsskap med automatsikringer

Standard

Velkommen til Elvesletta 4! En flott selveierleilighet med populær beliggenhet på Lahelle i Porsgrunn. Leiligheten ble bygd i 2012 og har en gjennomgående moderne standard. Boligen ligger vestvendt til med gode solforhold. Overbygd terrasse med markise. Garasje og en bod på ca. 4,5 kvm.

Entrè| Med varmekabler
Lys entrè med plass til yttertøy og skotøy. Fliser med varmekabler på gulv, mdf panel på vegger og hvitmalt himling.

Stue|
Leiligheten har en romslig og pen stue med god plass til sofagruppe og spisestue. Lyse overflater og laminatgulv. Store vindusflater som gir stuen et luftig preg. Utgang til lun terrasse, levegg mot nabo.

Kjøkken| Med integrerte hvitevarer
Lyst og lekkert kjøkken med høyglans innredning, og fremstår som "nytt". Kjøkkent er i åpen løsning med stuen. Gode arbeidsflater og skapplass. Praktisk glass på vegg som beskytter tapet. Integrerte hvitevarer som komyr, platetopp, ventilator, kjøleskap og oppvaskmaskin følger. Det er laminatgulv, Mdf panel på vegger / tapet og hvitmalt himling.

Bad|
Moderne flislagt baderom med varmekabler på gulv, lyse fliser på veggene og hvitmalt himlingen. Lekker servant i innredning, veggskap, speil og lysarmatur. Dusjkabinett og vegghengt toalett.
Eget separat vaskerom/teknisk rom med adkomst via soverommet. Det er belegg på gulv og mdf panel på vegger. Opplegg for vaskemaskin, plass til tørketrommel og rør-i-rør system.

Soverom| To romslige soverom
Begge soverommene har pene laminatgulv, mdf panel på veggene og hvitmalt himling. Begge soverom med gode garderobeløsninger, et med skyvedørsgarderobe. Et med praktisk tilgang til vaskerom med god lagringsplass.

Lagring| Bod og garasje
Lagringsplass i bod og avskilt del i garasjen.

VELKOMMEN PÅ VISNINGEN.

Oppvarming

Varmekabler i yttergang og på baderom.
Pipeløp og muligheter for vedovn i stue.

Det gjøres oppmerksom på at enkelte rom kan mangle oppvarmingskilde. Kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.

Beliggenhet

Elvesletta 4 ligger fint til på Lahelle nær elvebredden på "Vessia". En attraktiv, sentral og barnevennlig beliggenhet. Området har i løpet av de siste årene blitt bygget ut i form av borettslagsleiligheter og selveierleiligheter.
Fine turområder i nærområdet både med sykkel og til fots. Trivsel er i fokus og det settes ut benker og bord langs elvebredden vår og sommerstid.
Spaserer man til sentrum, kan man ta veien om vakre Moldhaugen, en eldre bydel med sjarmerende gamle hus og sjøboder.
Lahelle med et ungt og voksent miljø og et meget lettvint og attraktivt sted å bo.

Adkomst

Enkel adkomst, se også vedlagt kart i salgsoppgaven og på Finn.no.

Det vil være skiltet med DNB visningsskilt ved fellesvisning.
Plakat er hengt opp på husvegg.

Tomten

Felles eiet tomt i sameiet. Pent opparbeidet med plen, hekk og asfaltert vei. Garasje på ca 15 kvm og en bod i garasjen på ca 4,5 kvm. Asfaltert innkjørsel og gårdsplass. Lekeplass.

Parkering

Parkering i garasje eller foran garasje.
Garasjen er på ca. 16 kvm.

Diverse

Boligen er tilknyttet Altibox og er inkludert i felleskostnadene.