Kongsberg Øst - Oppussingsobjekt med mange muligheter for dem som ønsker å gjøre en god investering 

Kort om eiendommen:

Velkommen til visning!

Innhold:

Boligen inneholder:

1. etasje: Felles entre/gang, soverom, vindfang, vaskeromg/wc/dusj, kjøkken og soverom/stue.

2. etasje: Gang/trappegang, kjøkken, stue, soverom, stue/soverom og bad.

Kjeller-rom under del av boligen med lav takhøyde(ikke målbart areal.

Loft med bra lagringsplass.

Standard:

Eldre og spennende bolig med potensialet for dem som ser etter ett investerings/rehabliterings objekt.

- Yttergang ble oppført i 1967.

- Badet i 1. etasje ble innredet i ca. 1967.

- Kjøkken og bad i 2. etasje ble fornyet i ca. 1982.

- Yttertak ble lagt om i ca. 1985.

- Ovnen i 2. etasje er skiftet.

- Laminat/parkett er lagt i enkelte rom i senere tid.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk/Ved.

Beliggenhet:

Svært sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til alle byens fasiliteter, som dagligvare, forretninger, kino, restauranter m.m. Det er kort avstand til både skoler og barnehage, samt noen minutters gange til Stortorvet kjøpesenter. Kongsberg knutepunkt kan tilby gode tog- og bussforbindelser til blant annet Notodden, Drammen og Oslo.

Adkomst:

Via offentlig vei. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med Eiendomsmegler 1 visningsskilter.

Parkering:

Parkering på tomt.

Overtakelse:

Etter avtale

Byggemåte:

Gråsteinsmurer/støpte murer på grus/fjell. Saltak tekket med takstein. Tømmervegger i 1. etasje og bindingsverk i yttergang og i 2. etasje. Utvendig stående malt kledning.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Alle boliger som leies ut etter 01.01.14 er pålagt Radonmåling, og eventuelle nødvendige tiltak må iverksettes. Eier har ikke gjennomført måling. Kjøper overtar ansvaret / risikoen av for høye Radonverdier fra overtakelsen og evt. utbedringen som måtte være nødvendig.

Eierskifteforsikring:

Det er ikke tegnet eierskifteforsikring på denne boligen.

Beskaffenhet:

Tomten er lett skrående, og pent opparbeidet med plan, busker og planter, samt bærbusker og frukttrær. Støpt forstøttningsmur mot Kjærlighetstien. Singel i innkjøring/gårdsplass.