Skien - Klyve. Enebolig på stor tomt. Behov for oppussing.

Beskrivelse

Eiendommen ligger fint til med gode solforhold. Huset er trukket mot den ene siden og har stor hage mot øst. Meget stille og barnevennlig boligområde. Huset har behov for oppgraderinger/vedlikehold. Alt fungerer, men grunnet alder og normal slitasje ansees boligen som et oppussingsobjekt.

Beliggenhet

Huset ligger på Klyve (den nedre delen mot Nybergåsen). Barnevennlig, sentralt og solrikt. Her er det gangavstand til skoler, barnehager, buss, butikksenter, idrettsanlegg, fin natur og nær Porsgrunn sentrum. Frittliggende med gode solforhold. Trivelig gate med lite trafikk.

Adkomst

Se kart på finn.no. Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren og det vil være skiltet ved fellesvisning.
Man kan kjøre inn både fra Klyveveien og Nybergvegen.

Inneholder

1. etasje: Vindfang, gang, kjøkken, og stue.
2. etasje: gang, bad, 3 soverom, bod og kotter.
Kjeller: Vaskerom, gang, boder og wc.
Garasje.

Standard

Boligen er en enebolig over to plan + kjeller. Bolig fra ca 1954. Huset er uten vesentlig endring fra byggeår, tilbygg av veranda/platting i 1979. Vedlikehold og
oppgraderingsbehov av boligen er påregnelig. I følge selger ligger det tregulv under tepper og belegg.

Fundamentert på leire med kjellervegger av betongblokker.
Yttervegger oppført i porebetongblokker, utvendig kledd med stående kledning.
Drenering fra byggeår.
Vinduer av ulik alder og utførelse.
Saltakkonstruksjon tekket med betongstein.
Bad med betonggulv fra byggeår.
Kjøkkeninnredning med eike fronter og beslått benkplate med kum.
Innvendig er boligen preget av eldre overflater.
Varmepumpe og vedovn.
Det er varmekabel i takrenne og nedløp mot gårdsplass. Bryter står innenfor kottedør på soverom som har verandadør.

Oppvarming

Strøm og ved. Det er varmepumpe.

Parkering

Parkering i garasje og i innkjørsel.

Tomt

1029 m² eiet tomt. Solrik tomt. Den er pent opparbeidet med stor plen mot ost, gruslagt innkjøring, flislagt platting, diverse hekker og trær. Megler har ikke vært i kontakt med kommunen vedr. fradeling. Dette må interessenter undersøke selv.

Regulering

Boligen er en del av kommuneplan.
806 361 Reguleringsplan for Nybergåsen, begrenset av Klyvevn. - Nybergvn. -
Kverndammen og Klyve IV. (3.11.1976)
Boliger
806 361 Reguleringsplan for Nybergåsen, begrenset av Klyvevn. - Nybergvn. -
Kverndammen og Klyve IV. (3.11.1976)

Diverse

Arvingene opplyser om følgende:
Kabel som er lagt i bakken fra trafokiosk går langs gjerde mot tomt 223/232 og ned til et skap nederst i hagen mot tomt 223/243. Der går kabelen til et skap.