SOLGT FOR 1.590.000,- Rising - Vestvendt og solrik 3-roms - Høyt og fritt - Nyere kjk - Flislagt bad - Lys og tiltalende

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et landlig og rolig bomiljø på Rising.

Vestvendt og meget solrik balkong med utsikt mot landbruksområder. Leiligheten har meget flott beliggenhet i fremste rekke.

Nær Meny-butikk, skole, barnehage mm. Kort vei til sentrum.

Bebyggelse

Borettslaget består av tilsammen 12 leiligheter i 4-mannsbolig. Etablert trehusbebyggelse.

Inneholder

Stue, kjøkken, 2 soverom, bad og entre.

1 bod på loft og 2 boder i kjeller.

Standard

Hele leiligheten har gjennomgått en betydelig renovering de senere år og fremstår som svært tiltalende og delikat.

FLYTT RETT INN !

Stue
Lys og meget tiltalende stue med gode lysforhold.

Pent tarkettgulv. Tak og vegger har malt mdf-panel. Det er montert dimmer på taklys.

Vedovnen gir deg en lun og behagelig varme i hele leiligheten på kjølige dager.

Utgang til vestvendt og meget solrik balkong.

Entre
Pen flislaminat på gulvet. Veggene har malt mdf-panel. Innebygget skoskap som følger leiligheten. Dette gir god oppbevaringsplass uten at det tar plass i entreen.

Kjøkken
Nyere pent tarkettgulv. Tak og vegger har malt mdf-panel. Dimmer på taklys.

Nyere pen kjøkkeninnredning (ca 5 år gammel). Flisplater over benk. Bambus benkeplate. Takhøye skap noe som gir ekstra god skaplass.

Integrerte hvitevarer: kjøl/frys, koketopp (induksjon), stekeovn, oppvaskmaskin og microbølgeovn.

Koselige plass for kjøkkenbord ved vinduet. Her kan utsikten mot landbruksområdene nytes sammen med et godt måltid.

I forbindelse med renovering ble det lagt nye rør til vasken med alarm på vannrør.

Bad/WC
Badet er pusset opp i 2012. Arbeidene er utført av VVS senteret Skien, Flisleggern og Løberg Elektro.

Det er lagt mosaikkfliser og varmekabler i gulvet. Veggene er flislagt. I taket er det mdf-panel.

Duskabinett, veggmontert toalett og servant i pen innredning med speilskap.

Det er lagt nye rør fra kjeller til badet. Nye rør i veggen til vask og dusj. Nye avløpsrør til toalett og dusj.

Et meget delikat bad som gir deg god velværefølelse.

Soverom
Begge soverommene har laminatgulv. Ett har mdf-panel på vegger. Det andre har malt tapet.

Det er plassbygde garderobeskap på begge soverom.

Diverse

Vaskerom i kjeller med mulighet for plassering av egen vaskemaskin og tørketrommel.

Plenklipping, trappevask samt borettslagets TV og bredbånd (leveres av Canal Digital) er inkludert i felleskostnadene.

Alle lister, brannmur samt tak i entre er nymalt i 2017.

Tv/Internett

Borettslagets TV og internett leveres av Canal Digital og er inkludert i felleskostnadene.

Medregnet i areal primærrom

Stue, kjøkken, 2 soverom, bad og entre.

Oppvarming

Leiligheten har elektrisk oppvarming og vedfyring. Varmekabler på bad.

Parkering

Biloppstillingsplasser utenfor huset.

Tomten

Gnr.58, bnr. 146, 154 og 231. Eiertomt, 4.294,5 m2.

Tomten er opparbeidet med asfalterte biloppstillingsplasser samt stor hage.

Fordeling felleskostnader

Renter fellesgjeld: kr 587,-
Avdrag fellesgjeld: kr 504,-
Felleskostnader: 2.896,-

Felleskostnader

Renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, utvendig vedlikehold, bygningsforsikring, kabel-TV, bredbånd og plenklipping, evt. andre fellesutgifter, forretningsfører/ revisor.

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Lånevilkår BRL fellesgjeld

Borettslagets totale fellesgjeld pr. 11.02.17:
kr 2.812.463,-

Andel fellesgjeld denne leilighet pr. 11.02.17:
kr 234.371,-

Sparebank 1 Telemark:

Gjenstående løpetid: ca 26 år
Andel restsaldo: kr 234.372,-
Rentesats pr. 11.02.17: 2,29 %
Fastrente: Nei
Type lån: annuitet
Avdragsfri periode: Nei

Renten kan endres kvartalsvis og justeres påfølgende måned

Omkostninger

Tinglysning av hjemmel (0,5R) kr 430,-
Ev. Registrering av pant i (0,5R) grunnboken kr. 430,-
Panteutskrift kr. 199,-
Boligkjøperforsikring (valgfritt) kr. 3 900,-

Sum omkostninger: kr. 4 959,-