Nyere 3-roms sentralt på Bjørkelangen. Hvitevarer og garasjeplass inkludert.

Kontaktperson
Katinka Madsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
20677/0068-17

Eiendommen
Adresse: Vollasvingen 39, 1940 BJØRKELANGEN
Kommune: Aurskog-Høland
Areal: Primærrom ca. 68 kvm..
Antall rom: 3
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 73, Bnr 436, Snr 5, Leil.nr 5

Beliggenhet
Beliggende i rolig og etablert boligområde nær sentrum av Bjørkelangen. Omkringliggende eiendommer er villaer, småhus og landbrukseiendommer.

Kort vei til barnehage og skoler på alle trinn.

I Bjørkelangen er det kommunesenter, samt post, bank og godt utvalg av forretninger. Kort avstand til friarealer i marka med tur-/ skiterreng, bade-/ fiskevann, alpinbakke, lysløype, idrettsanlegg og svømmehall. Det er ca. 35 km til Lillestrøm, ca. 55 km til Oslo og ca. 65 km til Gardermoen.

Adkomst
se www.gulesider.no/kart

Beskrivelse
Ny og moderne leilighet sentralt på Bjørkelangen. Leiligheten har to soverom, stue med vedovn, og et flislagt og moderne bad med varmekabler. Leiligheten har også et lyst og fint kjøkken med tilhørende hvitevarer. Leiligheten disponerer en stor innebod med god plass for oppbevaring. Det er direkte utgang til balkong fra stuen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 2 soverom, bad, stue med åpen kjøkkenløsning samt utgang til balkong.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Fliser og malte flater.

Bad: Flislagt bad med varmekabler. Hvit servant, WC og stor dusjplass.
Kjøkken: Helt nytt lyst kjøkken, med mørke benkeplater. Hvitervarer inkludert i leien.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Varmekabler i badegulv.




Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garantien finner du på http://www.utleiemegleren.no/article/leiegaranti
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2017
Leietid: 01.05.2017 - 30.04.2020

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Katinka Madsen
Mobil: 47 93 07 97