Strømdal - Skien - Sjarmerende bolig med innredet leilighet i 2.etasje. Attraktiv og sentral beliggenhet!

Innhold

1.etasje: entrè, bad/ vaskerom, bod, gang, kjøkken, stue, spisestue og soverom.

Separat trappeadkomst til 2.etasje.

2.etasje: entrè, gang, bod, teknisk rom, bad / vaskerom, kjøkken, stue, spisestue og soverom.

Kjelleretasje (uinnredet): gang og tre boder.
Krypkjeller(ikke målbart areal).

Standard

Velkommen til Augonsplassen 8!
Attraktiv enbolig med sentral beliggenhet på Strømdal i Skien. Boligen har blitt oppgradert i de senere år med blant annet stedvis nyere vinduer, ny betongtakstein i 2012 og oppgradering av elektrisk anlegg. Nærhet til skole, barnehage, byens fasilitetet og kollektiv transport mm.

1.etasje:
Entrè| Velkommen inn!
Hovedetasjen har overbygd inngangsparti med nyere inngangsdør. Innbydende entrè med moderne fliser og varmekabler på gulv. Malte overflater på veggene og i himlingen. Trapp til kjelleretasjen.

Kjøkken| Funksjonelt kjøkken av god størrelse
Romslig kjøkken med god takhøyde! Innredningen har laminerte skrog og benkeplater. Malte fronter og ventilator med kullfilter. Mur med fliser og våtromsplater over kjøkkenbenkene. Integrert steketopp. Det er opplegg for vaskemaskin. Det ble satt inn nytt vindu på kjøkkenet i 2013. Vinduet gir fine lysforhold og god atmosfære. Her er det plass til spiseplass. Laminat på gulv, malte plater på veggene og malt panel i himling.

Stuen| Åpent og luftig med god plass
Stuen har en åpen og god planløsning. Vinduer på hver side gir gjennomlys til rommet. Romslig takhøyde. Stuen er delt opp til hovedstue og spisestue. Om ønskelig kan spisestuen gjøres om til soverom. Vedovn og varmepumpe. Det ble satt inn nye vinduer i 2013. For øvrig har stuen laminat på gulv, malt panel/ tapet på veggene og trekte himlinger.

Bad| Pent flislagt baderom fra 2009
Badet fremstår som moderne og er utført av fagfolk etter info fra tidligere salgsmateriell. Gulvet har fliser med varmekabler, fliser på vegger og lakkert panel med innfelte spotter. Heldekkende servant med skaper og speil, vegghengt toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Lufting via elektrisk vifte i vegg og luftespalte under dør. Det er satt inn nytt vindu på badet i 2009.

Soverom| Lyst og pent
Boligen har totalt to soverom, ett i hver etasje. Rommet i 1.etasje har god størrelse med praktisk skyvedørsgarderobe med speil. Denne medfølger handelen. Det er lagt laminat på gulv og overflatene er malt.

Kjelleretasjen blir ikke benyttet.
Varmtvannstank til 1. etasje er plassert i kjeller.

2.etasje:
Entrè| Velkommen inn!
Lys entrè med nyere laminat på gulv og mdf panel på veggene. Panel i himling. Plass til avhengt yttertøy og skotøy. Dør til bod med god lagringsplass. Luke opp til loft. Loftet har ikke blitt benyttet.

Kjøkken| Åpen løsning til stue
Kjøkkenet har eldre innredning med laminerte skrog og benkeplater. Malte fronter og ventilator med kullfilter. Plass til kjøkkenbord. Laminat på gulv, malte plater/ tapet på veggene og malte plater i himling. Hvitevarer medfølger ikke.

Stuen| Todelt stue med god plass
Stuen har en god planløsning med plass til både spisestue og romslig sofagruppe. Stuen er todelt og kan gjøres om til et ekstra soverom om ønskelig. Eldre vedovn og hjørnekamin. Laminat på gulv og malte overflater på vegger/ i himling.

Bad| Eldre bad med opplegg for vaskemaskin.
Badet har servant med skaper og speil, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Gulvet har belegg med sluk under dusjkabinett, vinyltapet på veggene og malte plater i himlingen. Lufting via ventil i vegg og vindu.

Soverom| Romslig soverom
Soverommet har en god størrelse. Vindu mot hage. Laminat på gulv og malte overflater. Plass til å sette inn garderobeløsning.

Det er også et disponibelt rom i 2.etasje med adkomst fra entrè. Det blir i dag benyttet til kontor/ lagringsplass. Her er sikringsskapet montert.

Oppvarming

Varmepumpe, vedovner og elektrisk oppvarming.

Dersom det ikke er montert panelovner ved visningen, følger heller ikke dette med ved overtagelsen.

Beliggenhet

Augonsplassen 8 har en attraktiv og sentral beliggenhet på Strømdal i Skien. Området er ettertraktet og barnevennlig med nærhet til skole barnehage, butikker, Skien sentrum, bussforbindelser samt trivelige turområder. Eiendommen ligger høyt og fritt til med utsikt til nærområdet. Velkommen til en hyggelig visning!

Adkomst

Enkel adkomst, se også vedlagt kart i salgsoppgaven og på Finn.no. Til salgs plakat fra DNB er hengt opp på husvegg. Det vil være skiltet med visningsskilt ved fellesvisningen.

Tomten

Attraktiv og sentral beliggenhet! Romslig selveiet tomt med gruset innkjørsel/ gårdsplass. Tomten er opparbeidet med plen, prydbusker og hekkplanter. Forstøtningsmurer i betongblokker mot veg. Overbygd inngangsparti med spaltegulv og malt rekkverk.

Parkering

Romslig, gruset innkjørsel og gårdsplass.

Diverse

Hvitevarer på kjøkken medfølger ikke.