BUD MOTTATT - Prisgunstig, flott og innflytningsklar 2-roms med minimal slitasje mellom UiTØ/UNN og sentrum!

Inneholder

4.etg:
Vindfang, entre, 1 soverom, bad/vaskerom, stue og kjøkken.

1.etg:
*Sportsbod på ca. 5 kvm utenfor bruksenhet (i felles bodareal)

Beliggenhet

Eiendommen har en urban, sentral beliggenhet med det meste like i nærområdet.

Like over veien ligger en stor flott Eurospar butikk. I tillegg er det søndagsåpen Joker butikk i nærheten og to lavprisbutikker med godt vareutvalg. Det nevnes også at det er gangavstand til Borgtun barneskole, Grønnåsen ungdomsskole, Breivang videregående og Templarheimen barnehage. For de mer aktive så er det kort vei til Evo treningssenter, Tromsø- og Fløyahallen med diverse aktiviteter, samt Skiløyper og turstier. Gode bussforbindelser like i nærheten, fra Stakkevollvegen og Dramsvegen. Sykkel-/gangavstand til UiT/UNN.

Det er ca. 5 min i bil til Tromsø sentrum og alle dens fasiliteter og likeså til Jekta/K1.

Det er adkomst til leiligheten gjennom trappegang med både heis og trapp og deretter overbygd svalgang.

Det er montert porttelefon og overvåkningskamera på borettslagets eiendom som en ekstra sikkerhet.

Borettslaget er veldrevet og har pr. dags dato gode økonomiske betingelser og er medlemmer av sikringsfondet.

Adkomst

Fra sentrum følges Stakkevollvegen ca. 1 km nordover mot Breivika. Når du kommer til området Kræmer/Tyholt så ligger borettslaget på øversiden av vegen. Leiligheten ligger i blokka lengst mot nord.

Standard

Lys og arealeffektiv leilighet med sentral beliggenhet (ca. midt mellom sentrum og UIT) i nyere bygg med heis. Midt i blinken for studenter/enslige/par. Boligen har tidsaktuelle overflater, innredninger og utstyr. Fin beliggenhet i 4.etg. i blokka lengst nord. Utsikt fra leiligheten nordover mot nærmiljø, og nordøst mot deler av fastlandet, Kroken,Tomasjord og deler av Tromsøysundet. Gode bussforbindelser. Hvorfor leie når du kan eie?

INNVENDIGE OVERFLATER
Tak: Malte betongelementer.
Vegger: Malt glassfiberstrie, keramiske fliser på bad og i mellom benk og overskap i kjøkken.
Gulv : Parkett, keramiske fliser på bad.

Bebyggelse

Området er hovedsakelig bebygget med eneboliger og leilighetsbygg. I tillegg har området mye forretningsvirksomhet.

Borettslaget består av 3 bygg med leiligheter i de øverste etasjene og forretningsvirksomhet og garasjeanlegg i de nedre etasjene.

Byggemåte

DIREKTE FUNDAMENTERING
Betongfundamenter med grunnmur støpt betong/betongelementer. Bærekonstruksjoner av stål, betong og limtre.
Prefabrikerte moduler.

YTTERVEGGER
Bindingsverk isolert med mineralull, utlektret og kledd med liggende kledning i tre.

TAKKONSTRUKSJONER
Boligen har flatt tak av betongelementer med innvendig sluk og nedløp. Tak er ikke besiktiget.

TAKTEKKING OG MEMBRANER
Tekket med banemembran.

VINDUER
Vinduer og balkongdør fra byggeår med 2-lags isolerglass.

Bomiljø

Borettslaget består av 86 antall boenheter som fordeler seg på tre blokker.

Diverse

- Felles søppelsug
- Porttelefon
- Stor felles takterrasse for alle blokkene i den midterste blokka.

Parkering

Ingen parkering. Utendørs avgiftsbelastet gjesteparkering.

Tomten

Eiet felles tomt på ca. 2717 kvm.

Offentlig kommunikasjon

Gode bussforbindelser.

Oppvarming

Elektrisk. Varme i gulv på bad og i vindfang.

Dyrehold

Søknadspliktig

Kommunale avgifter

Inkl. i fellesutgifter

Vilkår fellesgjeld

SPESIFIKASJON AV LÅN:

Lånenummer: 94847152782, Handelsbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per10.02.2017: 2.42% pa.
Antall terminer til innfrielse: 118
Saldo per 10.08.2017: 111 194 601
Andel av saldo: 1 173 456
Første termin: 01.10.2014. Første avdrag: 01.07.2015
(siste termin 01.07.2046)
Flytende rente.

Fordeling fellesutgifter

Avdrag. kr 2 306,-
Renter kr 2 343,-
Fellesutgifter kr 2 090,-
Vedlikeholdsfond: kr 273,-
Kabel tv - Komplett kr 400,-
Dugnad kr 50,-

--> TOTALE KOSTNADER PER MÅNED KR. 7 462,-

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig/forretning/kontor/parkering. For kopi av reguleringsplan med tilhørende bestemmelser, kontakt megler.

Vei, vann og avløp

Offentlig

Ansvarlig megler

Raimond Sørensen