BUD MOTTATT - Stilfull 3-roms på solrike Fagereng*Nydelig utsikt *Garasje *Sikringsfond *Nærhet til det meste!

Inneholder

Gang, bad, bod, 2 soverom, stue og kjøkken. Utgang til overbygd vestvendt balkong fra stue.
Garasjeplass pluss bod (5kvm) i garasjeanlegg i underetasjen av av nabobygget (Blårevsvingen 14)

Beliggenhet

Borettslaget ligger i regulert område på Fagereng, på
Tromsøyas vestside, ca 4,6 km (12 minutter) fra Tromsø sentrum, via sydspissen. Nærhet til skole, barnehage, butikk (nye Kiwi), busstopp, lysløypa og flotte turterreng.

Adkomst

Følg Kvaløyvegen fra sydspissen av Tromsøya. Ta inn L. Seppalas veg til
høyre. Videre inn Wanny Woldstad veg til venstre, som etterhvert går over i
Edderdunvegen. Blårevsvingen ligger på høyre side, like etter krysset ned til Hansbrevegen/Hornsundvegen.

Standard

Leilighet på ett plan, med gode sol- og utsiktsforhold. Romslig overbygd vestvendt balkong, flott praktisk og stort kjøkken, flislagt bad med gulvvarme, garasjeplass samt sportsbod i fellesanlegg. Leiligheten er ellers godt
vedlikeholdt og med lav slitasjegrad og bra bokvalitet. Nærhet til flotte turområder, fotballbane, skoler, busstopp og butikk.

Bad og vaskerom
Bad/vaskerom: Fliser på gulv. Våtromsvinyl på vegger. Varmekabler.
Utstyr: 120 cm innredning med nedfeldt servant. Gulmontert klosett med spyling. Nyerer 100 X 100 kabinett med sete og toppdusjhode.
Opplegg for vaskemaskin. Avtrekk tilkoblet boligventilasjon. Rørsentral for vannrør.

Kjøkken
Innredning med hvitmalte profilerte fronter. Glass i dører i noen skap.
Laminat benkeplate. Fliser på vegg over benk. Ventilator tilknyttet boligventilasjon. Opplegg for oppvaskmaskin. Plass for høyt kjøleskap.

Innvendige overflater
Vegger: Malte gipsplater, malt fibervev og våtromstapet.
Gulv: Parkett, vinyl og fliser.
Tak: Malte himlinger.

Elektrisk anlegg
El.skap med automatsikringer, jordfeilbryter og overbelastningsvern.
Skjult elektrisk anlegg.
Annet
Porttelefon.
Kabel-TV med bredband.

Det er utført enkle fuktsøk med Protimeter på de flater/områder som gir hensiktsmessig og pålitelige målinger. Det er ikke registrert forhøyede verdier.

For mer detaljert informasjon se utarbeidet verditakst utført av Taksthuset Nord.

Bebyggelse

Blokk. Øvrig område med blokk og småhusbebyggelse

Byggemåte

Fundamentering, grunnmur og kjellergulv
Grunnmur og fundamenter av betong.

Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader
Skillende - og bærende konstruksjoner av betongl.
Yttervegger i front av 6" bindingsverk.
Utvendig liggende kledning i tre. Takrenner og beslag i stål.
Etasjeskillere av betong.

Dører og vinduer
Vinduer i fabrikkmalte trekarmer med 2-lags isolerglass.
Ytterdør i fabrikkmalt utførelse.
Fabrikkmalte formpressede innerdører.

Takkonstruksjon m/tekking
Pulttak med sperrer av tre, undertak, påforing og lektre. Isolert og dimensjonert i henh. til byggeforskrift som gjaldt ved byggeår. Taktekking med antatt takmembran. Tak er ikke besiktiget.

Opplysninger jmf "Låne og verditakst" utført av Taksthuset Nord.

Bomiljø

Solrikt og populært boområde (Fagereng) på Tromsøyas vestside. Skoler,
barnehage og flotte turområder i umiddelbar nærhet.

Parkering

Fast plass i felles garasjeanlegg. Gjesteparkering på anviste plasser på borettslagets tomt.

Tomten

Eiet fellestomt på 3270 kvm

Offentlig kommunikasjon

Gode bussforbindelser til/fra Tromsø sentrum, samt andre viktige knutepunkter.

Oppvarming

Elektrisk. Panelovner og gulvvarme.

Dyrehold

Søknadspliktig

Kommunale avgifter

Inkludert i fellesutgifter.

Vilkår fellesgjeld

Lånenummer: 12127536722, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 02.02.17: 2,16% pa.
Antall terminer til innfrielse: 89
Saldo per 02.02.17: 36 500 000
Andel av saldo: 993 212
Første termin: 25.05.2014. Første avdrag: 25.05.2024 ( siste termin 25.02.2039 )
Avdragsfritt frem til mai 2024. Flytende rente, 3 mnd NIBOR + margin (p.t. 1,1 %).

Fordeling fellesutgifter

Grunnleie 3230
Renter 1722
Dugnad 30
Kabel-tv med Komplett Mini HD PVR 406

Regulering

Reuleringsplan nr 1443, med reguleringsbestemmelser, kan får hos megler

Vei, vann og avløp

Offentlig

Ansvarlig megler

Raimond Sørensen