Innholdsrik og praktisk halvpart av tomannsbolig i Nydal. Garasje og vinterhage.

Generell informasjon

Velkommen til en hyggelig bolig i Jensbakken 27 A! Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig som er beliggende i Nydal i Furnes. Boligen er innholdsrik og paktisk, og innehar blant annet tre soverom og separat toalettrom. Boligen er godt vedlikeholdt og enkelte overflater er oppgradert de senere årene.
Området er meget barnevennlig, og det er kort avstand til både Hamar og Brumunddal. Kort avstand er det også til barnehage, barneskole og ungdomsskole. KIWI Nydalen ligger kun 600 m fra boligen. Olrud kjøpesenter ligger i nærområdet, med bl.a. matforretninger (Obs og Rema1000), møbelforretning, apotek mm. Ikea ligger i gangavstand fra boligen.
Eiendommen har en hyggelig uteplass og det er også oppført en vinterhage som en forlengelse av stuen.
Inntilbygget garasje med bod i bakkant.

Beliggenhet

Boligen er en halvpart av vertikaldelt tomannsbolig i et mindre villa-boligområde i Nydal i Furnes.
Området er meget barnevennlig, og det er kort avstand til både Hamar og Brumunddal. Kort avstand er det også til barnehage, barneskole og ungdomsskole. KIWI Nydalen ligger kun 600 m fra boligen.
Olrud kjøpesenter ligger i nærområdet, med bl.a. matforretninger (Obs og Rema1000), møbelforretning, apotek mm. IKEA ligger også i umiddelbar nærhet. Det er videregående skoler både i Hamar og i Brumunddal.
Turmulighetene i nærmiljøet er fine både sommer og vinter.
Eiendommen har gode lys-og solforhold.

Tomten

Tomten er opparbeidet med noe plen og er beplantet med prydbusker og hekk mot nærmeste nabo. Store deler av tomten er inngjerdet med et koselig stakittgjerde. Innkjøringen er gruset, og det er normale parkeringsforhold på eiendommen.

Festeforhold

Ikke relevant for denne eiendommen.

P-rom

Huset er innredet med følgende p-rom:
1. etasje: Entré, gang, trapperom, stue, kjøkken med spiseplass, bad og soverom
2. etasje: Trapperom, gang, 2 soverom og separat toalettrom.

S-rom

Huset er innredet med følgende s-rom:
1. etasje: Ingen innvendig, men her er vinterhagen tatt med som sekundærareal
2. etasje: Bod

Standard

Velkommen til Jensbakken 27 A! Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig som er beliggende i Nydal i Furnes. Boligen er innholdsrik og paktisk, og innehar blant annet tre soverom og separat toalettrom. Boligen er godt vedlikeholdt og enkelte overflater er oppgradert de senere årene. Det kan likevel på sikt være noe behov for vedlikehold og oppgradering for å tilfredsstille dagens krav til standard.

Via et overbygget inngangsparti kommer man inn i en hyggelig gang hvor man finner trappen som binder etasjene fint sammen. Videre kommer man inn i en stuen som har delvis åpen løsning med kjøkkenet. Denne sonen er lys, luftig og delikat. I tillegg er det bad/vaskerom samt et soverom på dette planet.
I 2. etasje er de to siste soverommene plassert, og her finner man også et toalettrom. I 2. etasje er det to takvinduer som slipper inn masse lys.

Kjøkken:
Innholdsrik kjøkkeninnredning med lyse profilerte fronter og god benkeplass. Plass for frittstående hvitevarer. Kjøkkenet har delvis åpen løsning med stuen, og spisebordet er her praktisk plassert som en naturlig overgang mellom stue og kjøkken.

Bad/vaskerom:
Badet ligger i 1. etasje og inneholder innredning med servant, dusjkabinett og toalett. Det er varmekabler i gulv. Opplegg til vaskemaskin.

Separat toalettrom:
Praktisk med toalettrom i andre etasje, og dette rommet innehar toalett og servant.

Parkering

Det er inntilbygget garasje med plass til en bil. I tillegg er det parkeringsmuligheter på tomten.

Oppvarming

Eiendommen varmes opp med strøm og ved. Det er varmekabler på badet og panelovner i enkelte rom. I stuen er det en pen peisovn som gir god og lun varme til boligen.
Det er også installert Panasonic varmepumpe, og denne er plassert i stuen.

Overtagelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Innhent fullstendig salgsoppgave

Denne annonsen er kun et utdrag av salgsoppgavens fullstendige opplysninger. Interessenter må sette seg grundig inn i alle opplysninger som fremkommer av fullstendig salgsoppgave. Bestill salgsoppgave fra megler.

Ansvarlig megler

Terje Hoelseth