Bragernes - Pen 2-roms - 35 kvm terrasse - heis - gasspeis - vannbåren varme

Kontaktperson
Eivind Sveen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
31018/0048-17

Eiendommen
Adresse: Øvre Storgate 11b, 3018 DRAMMEN
Kommune: Drammen
Areal: ca. 57 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 114, Bnr 384, Snr 20

Beliggenhet
Gamle Kirkeplass ligger i naturskjønne omgivelser, på fornem, kulturell grunn - midt i Drammen sentrum. Drammenselva i forkant og Teateret i bakkant.
Meget god beliggenhet nær Bragernes torg, midt i byen. Umiddelbar nærhet til torget gir enkel tilgang til byens rikholdige service-, underholdnings- og kollektivtilbud. Ca. 10 minutter gange til jernbanestasjon, og kun ca. 50 meter til nærmeste bussholdeplass.

Kort gange også til Bragernesåsen med flott turterreng sommer som vinter (lysløype) og til elven med flott strandpromenade, bystrand og gangbro til Union.

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Moderne boligblokk med gjennomgående høy standard.

Eiendommens rom
Indre rom:
2. etg.: BTA 63 kvm: Entre , soverom, bad/wc/ vaskerom, bod (ca 3,5 kvm), stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til stor terrasse på ca 35 kvm.

Ytre rom:
Bod i kjeller med strømuttak.

Standard
Pen leilighet med gjennomgående høy standard.

Kjøkken: Lys og pent kjøkken fra Huseby med heltre benkeplate i eik og integrerte hvitevarer fra Miele.

Bad/wc/vaskerom: Lyst og pent flislagt bad, wc, servant, dusjhjørne og plass til vaskesøyle,

Gulv: Fliser på bad/wc/vaskerom ellers parkett

Vegger: Fliser på bad/wc/vaskerom ellers malt i lys i farge

Himling: Hvit malt.

Annet: Vannbåren varme i alle rom med unntak av
bad/wc/vaskerom som har varmekabler. Gasspeis i stuen. Gassuttak også på terrassen. Varmtvann inkludert i leien.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Følgende hvitevarer fra medfølger: vaskemaskin, kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin.


Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Gode muligheter for leie av parkeringsplass i området, samt i parkeringskjeller. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garantien finner du på http://www.utleiemegleren.no/article/leiegaranti
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.03.2017 - 29.02.2020

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Eivind Sveen
Mobil: 97 71 18 81