DAL - Lys og tiltalende 3-roms selveier leilighet fra 2011 med garasjeplass, solrik balkong og sentral beliggenhet.

Innhold

Folkeparken 13 K er en lys og tiltalende leilighet med god planløsning og standard.
Eiendommen har en meget sentral beliggenhet med kort vei til det meste, herunder skoler, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud.
Leiligheten fremstår som velholdt, har egen utebod på balkongen, i tillegg er det muligheter å leie garasjeplass, samt ekstra utvendig bod.

Fra stue er det utgang til en koselig, solrik balkong, og det er i tillegg mulighet for en uteplass i forbindelse med inngangspartiet. Det medfølger markise på balkongen.
Felleseiendommen har i tillegg rikelig med boltreplass for både liten og stor.

Leiligheten har en innbydende entré med åpen garderobeløsning.
Stuen er romslig og fin, med en lekker gasspeis for ekstra varme og hygge. Fra stuen er det en åpen løsning inn mot et stilfullt kjøkken med de fleste hvitevarer inkludert.

Videre har leiligheten to fine soverom, begge med tilhørende garderobeløsninger, i tillegg til et flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Boligen har et balansert ventilasjonsanlegg, samt både innvendig bod og lagringsbod på balkongen.

Planløsning
2. etasje: Entré, bod, bad, 2 soverom og stue/kjøkken.
Annet: Utvendige boder på balkong og i garasje.

Kort fortalt
- Lys og moderne leilighet fra 2011.
- Parkeringsplass, samt muligheter for å leie garasje.
- Stor balkong med egen lagringsbod.
- Balkongen er overbygd og solrik.
- Entré med åpen garderobeløsning.
- Stilfullt kjøkken med flere hvitevarer.
- Stue med en stemningsfull gasspeis.
- Bad med opplegg for vaskemaskin.
- To soverom med garderobeløsninger.
- Innvendig bod og utvendige boder.
- Sikringsskap med automatsikringer.
- Balansert ventilasjonsanlegg.

Standard

Entré: Entreen gir et godt førsteinntrykk av leiligheten og har parkett på gulv, åpen garderobeløsning og direkte tilgang til bad og bod.
Entreen er holdt i en smakfull kombinasjon av tidsriktige og behagelige farger, noe som harmonerer fint med resten av leiligheten.

Stue og kjøkken: Leiligheten har stue og kjøkken i en moderne, åpen løsning.
Rommet har parkett på gulv, store vindusflater som slipper inn mye lys, utgang til balkong og god plass til både sofa og spisebord.
Stuedelen har i tillegg en lekker, stemningsfull gasspeis for ekstra varme og hygge.

Kjøkkendelen har lyse, glatte fronter, samt delikate fliser og benkebelysning over en laminert benkeplate med dobbel oppvaskkum.
Videre er kjøkkenet utstyrt med ventilator, integrert stekeovn og platetopp, samt oppvaskmaskin og nisje for kjøl/frys.

Bad/wc/vaskerom: Badet er stort og fint med grå fliser på gulv, hvite fliser på vegger, gulvvarme og speilbelysning. Innredningen består av en heldekkende servant med hvite underskap, veggskap, veggmontert toalett og dusjkabinett. Rommet har i tillegg opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Soverom og garderobe: Leiligheten har to fine soverom, begge med tilhørende garderobeløsninger. Boligen har for øvrig god lagringsplass med bl.a. innvendig bod, bod på balkong og bod i garasje.

Teknisk: Det elektriske anlegget har automatsikringer og boligen har et balansert ventilasjonsanlegg.
Videre har boligen er ca. 115 liters varmtvannsbereder plassert i kjøkkenbenk, samt opplegg for kabel-tv og fibernett.

Oppvarming

Boligen er oppvarmet med elektrisitet, herunder gulvvarme på bad. I tillegg er det montert en flott gasspeis i stuen. Det er også uttak for gassgrill på balkong, samt muligheter for gass på kjøkken.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et rolig og sentralt boligområde på Dal i Eidsvoll kommune, med gangavstand til skole, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Det er få kilometer til Amfi Eidsvoll som har et rikt utvalg av butikker med mer. Området har også kort vei til lekeplass, skiløyper, idrettshall og treningssenter.

Dal ligger sentralt i forhold til Råholt, Jessheim og Oslo Lufthavn med alt det innebærer av servicetilbud og naturopplevelser. Det er kort vei til populære Råholt bad med flotte basseng som passer for både mosjonister og barnefamilier. På Jessheim finner du Jessheim Storsenter med 145 butikker, samt alt av bymessige servicetilbud.
Eiendommen har også flotte turområder i nærområdet med stier og veier mot Haslertårnet. Det er ca. 10 min bilkjøring til fine badeplasser og naturområder i Hersjøen. Det er talt over 200 dyrearter tilknyttet Hersjøen, noe som kan gi fine og interessante naturopplevelser for hele familien.

Adkomst

Fra Oslo: Kjør E6 nordover og ta av mot Dal. Følg skilting mot Dal og fortsett videre Finstadvegen mot Eidsvoll. Etter ca 50 meter får du Folkeparken på din høyre hånd. Det vil bli godt skiltet ved annonserte visninger.

Tomten

Leiligheten har en solrik, overbygd balkong, og her kan lange sommerdager nytes i rolige omgivelser. Balkongen har egen lagringsbod, noe som er praktisk med tanke på utemøbler, grill osv. Det er også en liten uteplass i forbindelse med inngangspartiet. Fellesområdet er pent opparbeidet med plen, diverse beplanting og parkeringsplass.

Parkering

Parkering i garasje. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Diverse

Det er mulig å leie egen garasje for kr 500,- pr mnd. Dette inkluderer også egen bod i garasjen.