Steglet - 3-roms leilighet i 2. etasje med flott utsikt, garasje og behov for modernisering. 

Kort om eiendommen:

Velkommen til en hyggelig visning!

Innhold:

Leiligheten ligger i blokkens 2. etasje og har fin utsikt.

Innhold:
Gang/entré, 2 soverom, bad, stue/spisestue med utgang til balkong og kjøkken.

Det medfølger bod i byggets kjeller.
P-rom: 69 m2.

Standard:

3-roms leilighet med sentral beliggenhet på Steglet. Boligen har generelt behov for modernisering. Bad- og rør vil bli rehabilitert i regi av Borettslaget, anbud på dette vil innhentes ila. vår/sommer 2017 i følge selger.

Kjøkken:
Eldre, malt kjøkkeninnredning og laminat benkeplate som må påregnes renovering. På kjøkkenet er det plass til en liten spisegruppe. Komfyr og kjøleskap blir værende igjen ved overtagelse. Kulfilter ventilator.

Stue/spisestue:
Romslig rom med god plass til sofagruppe og spisestue. Utgang til takoverbygd balkong.

Bad:
Eldre bad med fliser på gulv og baderomsplater på vegger. Innredning med bra skapplass, dusjkabinett og WC. Bad og rør skal renoveres i regi av borettslaget - anbud vil innhentes ila. 2017.

2 soverom.

Fellesvaskeri i byggets kjeller, samt bodplass.

Innvendige overflater:
Gulv: Parkett, laminat, flis og teppefliser.
Vegger: Panel, malte strie og malte plater.
Himling: Malt betong.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk/Ved.

Beliggenhet:

STEGLET - Rolig og barnevennlige omgivelser med kort vei til det meste. Flotte turområder like i nærheten, skoler, barnehage, dagligvare og gang- og sykkelvei inn til Kongsberg sentrum med alle øvrige fasiliteter. Det er kort avstand til Teknologiparken og Krona med gode bussforbindelser til både Notodden, Drammen og Oslo.

Adkomst:

Via offentlig vei. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med Eiendomsmegler 1 visningsskilter.

Parkering:

Parkeringsplass i garasjeanlegg. Parkering ellers på oppmerkede plasser. Beboere i Fjell II/Utsikten har fortrinnsrett til å leie ledige plasser.

Overtakelse:

Etter avtale med selger. Vennligst angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtagelse.

Byggemåte:

Fundamentert på støpte såler på grus/antatt fast grunn. Støpte grunnmurer som er pusset/malte. Støpt gulv i kjeller. Betondekke i etasjeskiller. Trevinduer med isolerglass fra 1994. Doble, isolerte teglsteinsvegger, og noe isolert bindingsverk med utvendig liggende kledning. Flatt tak tekket med papp.

Dette ihht. verdi- og lånetakst utført av Ulf Espelid.

Lånevilkår:

Lånenummer: 15932913256, DNB BANK ASA
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 04.01.2017: 2,46% pa.
Antall terminer til innfrielse: 20
Saldo per 04.01.2017: 1 387 231
Andel av saldo: 25 816
(siste termin 17.10.2021)
Nibor-basert lån, 3 mdr. renteperiode.

Lånenummer: 12111033283, DNB BANK ASA
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 04.01.2017: 4,12% pa.
Antall terminer til innfrielse: 117
Saldo per 04.01.2017: 312 201
Andel av saldo: 5 978
Første termin/avdrag: 20.10.2006 (siste termin 20.09.2026)
Fastrente frem til 14.12.2016.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE. Kopi av energiattest kan fåes ved henvendelse til megler.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Borettslaget må godkjenne utleie og hovedregelen er at eier selv har bebodd eiendommen i ett år.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA, som dekker selgers mangelsansvar etter avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra budaksept, dersom det er mindre enn 12 måneder til overtakelse. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept, så gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til kroner 10 mill. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. For kombinasjons-/landbrukseiendommer omfatter forsikringen kun deler av bygningsmassen. Unntak fra forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i egenerklæringen. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring, som er vedlagt salgsoppgaven. Fullstendige vilkår for eierskifteforsikring kan hentes på www.protectorforsikring.no

Beskaffenhet:

Tomten/fellesarealet er skrånende, og pent opparbeidet med plen, busker, planter, og leikeplass.
Asfalt ved parkering, og i adkomstvei/gangveier. Belegningstein foran inngang. (Med varmekabel).
Felles impregnert platting/uteplass med levegger på utearealet.