Porsgrunn - Flåtten|Lys og pen 2-roms med solrik balkong i et attraktivt og sentralt boområde. Lave felleskostnader!

Beliggenhet

Boligen tilhører Skrukkerødkollen Borettslag som ligger på Skrukkerød. Ca. 2,5 km til Porsgrunn sentrum. Nær matbutikk, legesenter, barnehager, butikk, skole og idrettsanlegg. Flotte turområder i umiddelbar nærhet.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruksareal: 39 kvm
Totalt primærrom: 39 kvm

Bruksareal:
Leilighet 39 kvm

Primærrom:
Leilighet :
2. etasje 39 kvm: Entre, bad/wc, soverom, kjøkken og stue.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra opplysninger mottatt fra PBBL.

Standard:

Lys og pen 2-roms andelsleilighet beliggende i et populært boområde sentralt på Skrukkerød/Flåtten. Overflater er malt i lyse og tidsriktige farger. Arealeffektiv og god planløsning med meget gode lys- og solforhold.

Leiligheten disponerer to kjellerboder, hvorav en matbod, samt en loftsbod

2 etg.
Entre med laminat på gulv, malte vegger og malt i himling. Dørcalling med portåpner.

Bad/wc med fliser på gulv, fliser på vegger og takess i himling. Servant med underskap og overskap, klosett og dusjkabinett. El. vifte. Varmekabler i gulv. Badet ble rehabilitert i regi av borettslaget i 2004.

Soverom med laminat på gulv, malte vegger og malt i himling. Spottskinne. Skyvedørsgarderobe.

Delvis åpen kjøkkenløsning med laminat på gulv, malte vegger og malt i himling. Spottlampe. Delvis ny og gammel kjøkkeninnredning med slette fronter og laminat benkeplate. Opplegg til oppvaskmaskin. Underskap, benkeplate, vask og blandebatteri er av nyere dato. Ventilatorvifte. Hvitevarer på kjøkken følger med.

Stue med laminat på gulv, malte vegger og malt i himling. Utgang til solrik balkong med sol fra formiddag til sen kveld! Flott utsikt fra balkongen. Ny markise.

Oppvarming:

Elektrisk oppvarming. Moderne panelovner i glass. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Bebyggelse:

Lavblokk oppført i murkonstruksjon, utvendig forblendet med teglstein.

Parkering:

Parkering på felles utvendig bilppstillingsplass. 4 plasser med mulighet for lading av elbiler.

Tomten:

Eiet tomt på 10.338,7 kvm som tilhører borettslaget. Pent opparbeidet fellesarealer med asfalterte gangstier og parkering. Ellers grøntarealer med fellesplen.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan Skrukkerødkollen datert 12.10.2006 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Eiendommens utgifter:

Felleskostnadene er kr 2.776,- pr. mnd. og inkluderer: Renter og avdrag på borettslagets lån, varmtvann, trappevask, kommunale avgifter, vaktmester, internett og kabel-tv, huseierforsikring, utvendig vedlikehold, honorar til styret og forretningsfører og andre driftsutgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:

Avdrag lån 1 kr. 432,-
Felleskostnader kr. 2.127,-
Renter lån 1 kr. 217,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr.3.838,- pr. år. /9731 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Canal Digital som leverandør av kabel-tv og og internett. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Fellesgjeld:

Andel formue er kr 30.770,- pr. 31.12.2016
Andel fellesgjeld er kr 88.616,- pr. 09.02.2017

Total fellesgjeld for boligselskapet er 5.329.803,- pr. 09.02.2017 og lånevilkårene er:

Lånenummer: 71778036074 DNB
Annuitetslån, 4 terminer pr. år
Rentesats pr. 09.02.2017: 2,6%
Antall teminer til innfrielse: 56
Saldo pr.09.02.2017: kr. 758 715,-
Andel av saldo: kr 12 615,-
Første termin/avdrag: 30.12.2007
(siste termin 30.12.2030)

Lånenummer: 114934334 Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer pr. år
Rentesats pr. 09.02.2017: 3.07% pa
Antall teminer til innfrielse: 28
Saldo pr 09.02.2017: kr. 4 571 088,-
Andel av saldo: kr 76 001
Første termin/avdrag: 31.12.2007
(siste termin 31.12.2030)
Fastrente 3,076% frem til 01.10.2021

Adkomst

Følg Deichmannsgate opp mot Flåtten. Ta til venstre før Meny Flåtten. Du er nå inne i Trollvegen. Blokka ligger på venstre side. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.