Gimsøy - 1. etasje i 4-m.bolig med deilig uteplass - Tiltalende og pent oppusset - God standard.

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt på Gimsøy med skole, barnehage og Spar butikk like ved. Veldig fint og barnevennlig område med turområder og kort vei til Skien Fritidspark. Herkules kjøpesenter med et rikt utvalg av butikker ligger også innen kort gange. Det er gangavstand også inn til Skien sentrum med byens fasiliteter og servicetilbud. Meget god bussforbindelse.

Leiligheten ligger i 1. etasje med solrik veranda og egen hagedel. Det er trapp fra veranda og ned til plen og terrasse som er ypperlig til grilling og hyggelige sommerkvelder. Kirsebærtre i hagen og opparbeidet blomsterbed klar til beplantning. Hagedelen som medfølger strekker seg til like bortenfor kirsebærtreet.

Bebyggelse

Borettslaget består av 40 leiligheter fordelt over 10 bygninger. Bygningene er oppført i 1952 men har i 2014/15 fått ny kledning og etterisolering. Vinduene er byttet i 2010.

Inneholder

Entre med skyvedørsgarderobe, romslig bad/vaskerom (ett stort rom), kjøkken, stue og 2 gode soverom (ett med skyvedørsgarderobe og ett med nytt garderobeskap).
1 bod på loft og 2 store boder med hyller i kjeller.

Standard

En meget tiltalende og pent oppusset leilighet med god standard.

Stuen er lys og hyggelig med vindu på 2 sider. Mdf panel på vegger og laminat på gulv. Fin peisovn med glass, spotskinne med dimmer i tak og utgang til solrik veranda og hagedel.

Kjøkken har hvit Ikea innredning fra 2008. Innredningen er velholdt og pen. Grå benkeplate og nye plater over kjøkkenbenk. Hyggelig spiseplass med barbord og stoler. Ventilator, opplegg til oppvaskmaskin og hyller på vegg. Hvitevarer kan medfølge etter avtale (kjøleskap er fra 2015).

Bad er delikat og pent oppusset med flis og varmekabler i gulv og baderomspanel på vegger. Det er benk over vaskemaskin og tørketrommel som er meget praktisk med tanke på bretting av tøy. Dusjkabinett, vask med skuffer og speilskap med lys over. Elektrisk avtrekksvifte.

Entre er pusset opp i 2015 og har pen skyvedørsgarderobe. Lys grå mdf panel på vegger og laminat på gulv.

Soverom 1 er pusset opp i 2011 og har flott skyvedørsgarderobe med innredning. Det er mdf panel på vegger og laminat på gulv.

Soverom 2 er også pent oppusset og har nytt garderobeskap. Spotskinne i tak. Mdf panel på vegger og laminat på gulv.

Pen belistning og pene håndtverksarbeider.

Diverse

Borettslagets kabel-TV leveres av Canal Digital og er inkludert i felleskostnadene.

Medregnet i areal primærrom: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom og entre.

Oppvarming

Det er varmekabler på bad og vedovn i stuen.

Parkering

Det er biloppstillingsplasser i tilknytning til huset.

Det finnes garasjer i Gimsøy garasjelag men der er det ventelisteordning.

Tomten

Pent opparbeidet tomt med plen og gjerde rundt. Asfaltert ved inngang.
Eiet tomt. Gnr. 300, bnr.. 1600. 2.974 m2, bnr.. 705, 2.080 m2, bnr.. 4607, 1.749 m2, bnr.. 4603, 1.803 m2, bnr.. 1601, 915 m2, 2319, 1.109 m2.

Fordeling felleskostnader

Felleskostnader pr mnd: 3.100,- pr dato 13.02.17
Som fordeler seg slik:
Andel fellesutgifter: 2.074,-
Andel renter fellesgjeld: 569,-
Andel avdrag fellesgjeld: 457,-

Felleskostnader

Fellesutgiftene dekker følgende:
Renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, utvendig vedlikehold, bygningsforsikring, kabel-TV, evt. andre fellesutgifter, forretningsfører/ revisor.
Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget

Lånevilkår BRL fellesgjeld

Borettslagets totale fellesgjeld pr. 13.02.17: kr 9.087.116,-

Andel fellesgjeld denne leilighet pr. 13.02.17.: kr 227.177,-

Sparebank 1 Telemark:

Annuitetslån, 4 terminer pr. år.
Rentesats pr. 13.02.17: 2,29 % p.a.
Antall terminer til innfrielse: 109
Saldo pr. 13.02.17.: 9.087.116,-
Andel av saldo: 227.177,-
Flytende rente

Renten kan endres kvartalsvis og justeres påfølgende måned

Omkostninger

*Omkostninger utgjør:
Tinglysning av hjemmel (0,5R) kr 430,-
Ev. Registrering av pant i (0,5R) grunnboken kr. 430,-
Panteutskrift kr. 199,-
Boligkjøperforsikring (valgfritt) kr. 3 900,-
Sum omkostninger: kr. 4 959