Gimsøy - (3)2-roms - 2.etg -Solrik balkong - Kun 2 min gange til Herkules

Beliggenhet

Sydvestvendt solrik balkong med elektrisk markise. Egen hagedel.

Leiligheten ligger i et veletablert og populært boligområde på Gimsøy. Meget barnevennlig område med flotte leke-og grøntarealer for barn, samt flotte turområder/parker for store og små!

Gangavstand til Skien Fritidspark med sine fine turområder og mange andre tilbud. Herkules senteret ligger et steinkast unna og kan tilby de fleste servicefasiliteter man trenger. Noen få 100 meter unna leiligheten finner du Spar butikk, samt bussholdeplass.

Kort vei til Skien sentrum med sine rike tilbud av servicefasiliteter og et vidt spekter av sammenhengende butikker.

Bebyggelse

Trekonstruksjon.

Inneholder

Utvidet stue, (2) 1 soverom, bad, kjøkken og entre.

1 bod på loft og 2 i kjeller.

Medregnet i areal primærrom: Utvidet stue, kjøkken, bad, 1 soverom og entre.

Standard

Leiligheten har gjennomgående god standard med lyse og delikate farger. En lekker (3) 2-roms med gode kvaliteter. Leiligheten slipper inn godt med lys og har en ypperlig beliggenhet.

Profilert belistning og nyere innerdører, samt gjennomgående laminat.

Stue
Laminatgulv, veggene har malte mdf-plater og takess i himling. Stue og ett soverom er slått sammen til en romslig stue. Dette kan enkelt tilbakeføres til opprinnelig hvis behov.Vedovn i stuen for kaldere dager. Fra stuen er det utgang til solrik sydvestvendt balkong.

Entre
Laminatgulv, veggene har malte mdf-plater og takess i himling.

Kjøkken
Laminatgulv, veggene har malt glassfiberstrie og takess i himling. Lys og pen kjøkkeninnredning med profilerte dører. God skap - og benkeplass. Fliser over benk. Opplegg for oppvaskmaskin. Komfyr og oppvaskmaskin medfølger ved salg.

Bad/WC
Helfliset romslig og delikat bad med varmekabler i gulvet. Panel i tak som har spotter med dimmer. Dusjkabinett, veggmontert toalett og servant i romslig innredning. Opplegg for vaskemaskin. Badet er totalrenovert i regi av borettslaget.

Soverom
Laminatgulv, veggene har malte mdf-plater og malt himling.

Diverse

Borettslagets kabel tv og internett leveres av Canal Digital og er inkludert i felleskostnadene.
Felleskostnaden vil øke med kr 150,- fra 01.2018 på grunn av oppgradering av balkongene.

Oppvarming

Leiligheten har elektrisk oppvarming og vedfyring. Varmekabler på bad.

Parkering

Det følger ikke garasje med leiligheten. Gimsøy Garasjelag har ventelisteordning for garasje, henv. megler for mer informasjon.

Tomten

Gnr. 300, bnr. 871 og 200 i Skien kommune. Eiet tomt på 12.266 m2.

Fordeling felleskostnader

Andel avdrag fellesgjeld kr 646,-
Andel renter fellesgjeld kr 861,-
Andel felleskostnader kr 3 043,-
Totalt per mnd kr 4 550,-

Felleskostnader

Fellesutgiftene dekker normalt følgende:
Renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, festeavgift, utvendig vedlike-hold, bygningsforsikring, kabel-TV/internett og vaktmester (der dette finnes), evt. andre fellesutgifter, forretnings-fører/ revisor. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Lånevilkår BRL fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 26108054556, Sparebank 1 Telemark
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 07.02.2017: 2,29% pa.
Antakk terminer til innfrielse: 103
Saldo per 07.02.2017: 13 753 940
Andel av saldo: 343 849
Neste termin/avdrag: 28.12.2016 ( siste termin 28.09.2042 )
Rehab.verandaer + refinansiering

Omkostninger

*Omkostninger utgjør:
Tinglysning av hjemmel (0,5R) kr 430,-
Ev. Registrering av pant i (0,5R) grunnboken kr. 430,-
Panteutskrift kr. 199,-
Boligkjøperforsikring (valgfritt) kr. 3 900,-
Sum omkostninger: kr. 4 959

Ansvarlig megler

Mona Harstad