Siriskjeret - Meget pen 2-roms selveier - Solrik balkong, heis og parkering i felles anlegg - Etterspurt område, sentra

Innhold

Siriskjeret 4 er en lys og tiltalende 2-roms leilighet i et bygg fra 2008. Leiligheten ligger i 2. etg. og har en flott solrik balkong som vender mot rolig fellesareal. Leiligheten fremstår som velholdt og moderne og har en meget arealeffektiv planløsning. Eiendommen ligger i et rolig og naturskjønt område med fjorden som nærmeste nabo . Kort vei til idylliske turmuligheter både Rosenli og Godalen. Meget gode parkeringsmuligheter i felles carport (70-80% dekning) eller på utvendige plasser i bakgård.

Innvendig har leiligheten en lys og innbydende stue med åpen løsning mot kjøkken. Praktisk og effektivt kjøkken med integrerte hvitevarer, herunder oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Frittstående kjøleskap i egen nisje. Videre har leiligheten et romslig soverom med meget god garderobeplass. Ellers god lagringsplass i kjellerbod.

Planløsning
2. etasje: Entré, baderom, soverom og stue/kjøkken i åpen løsning.


KORT FORTALT OM SIRISKJERET 4
- Lys og tiltalende 2-roms selveierleilighet i nyere bygg fra 2008.
- Veldrevet sameie.
- Flott balkong med sol til langt utpå kvelden.
- Felles parkering i carport.
- Heis i bygget.
- Lave felleskostnader.
- Varmt vann og oppvarming via fjernvarme inkludert i felleskostnadene.
- Meget arealeffektiv planløsning.
- Pent flislagt baderom med opplegg for vaskemaskin.
- Moderne kjøkken med bl.a. opplegg for oppvaskmaskin.
- Romslig soverom.
- Ypperlig førstegangsleilighet, pendlerleilighet eller som investering ifht. utleie.
- God bodplass i kjeller.
- Sentralt beliggende like ved Handelshøyskolen BI.
- Gangavstand til Stavanger sentrum.
- Flotte turmuligheter rett utenfor .

Standard

Leiligheten har god standard fra byggeår, 2008, uten nevneverdig bruksslitasje. Mate flater og fliser på vegg, malt himling og parkett og fliser på gulv. Moderne innredninger. Støpt dekke og glassrekkverk på balkongen. Leiligheten har en fin og meget arealeffektiv planløsning.

Entré:
Velkommen inn.
Boligen har en lys og innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. God plass til å henge fra seg ytterklær og sette fra seg sko. Entrèen er holdt i lyse farger, noe som harmonerer med øvrige rom i leiligheten.

Kjøkken:
Kjøkkenet er praktisk innredet med god benke- og lagringsplass, leilighetens størrelse tatt i betraktning. Innredningen er tidsmessig, og innehar hvite, glatte fronter og fliser over benk. Kjøkkenet er videre utstyrt med integrert platetopp og stekeovn, ventilator og opplegg for oppvaskmaskin. Kjøleskap i egen nisje. Åpen løsning mellom kjøkken og stue.

Stue:
Leiligheten har en trivelig stue med plass til både sofagruppe og en hyggelig liten spiseplass. Gode vindusflater som gir rikelig med lys. Fra stuen er det utgang til en fin balkong hvor man kan nyte ettermiddags- og kveldssolen.

Bad:
Leiligheten har et pent, flislagt baderom som oppleves romslig og er flislagt i morderne farger. Badet innehar dusj, wc, servantinnredning og opplegg for vaskemaskin. Det er varme i gulvet.

Soverom og garderobe:
Lyst og romslig soverom som vender mot rolig fellesareal. God plass til både dobbeltseng og kontorpult om ønskelig. Meget god garderobeplass i stor skyvedørsgarderobe. Lameller foran vinduet som medfølger ved salg.

Oppvarming

Elektrisk og fjernvarme fra Lyse i radiator.

Beliggenhet

Leiligheten ligger på Siriskjeret i bydelen Stavanger Øst.

Stavanger Øst er den mest sentrale bydelen i Stavanger med eget bydelssentrum. Her er det de siste årene åpnet flere butikker, serveringssteder og servicetilbud. I Ryfylkegata like rundt hjørnet for Siriskjeret finner man Ostehuset og det nye bydelssenteret med dagligvareforretning, bakeri, Basil & co (nydelig Italiensk restaurant) og KaffeKanna som er en spennende kombinasjon av cafe og vinbar. Handelshøyskolen BI ligger også kort avstand fra Siriskjeret.
Bydelen er i ferd med å få skikkelig fotfeste i bybildet med kulturelle innslag som Tou Scene og den populære Spiselige Byfesten som går av stabelen på sommeren. Det er også åpnet flere barer i området og bydelen har fått sin egen ølfestival.

Stavanger Øst ligger i umiddelbar nærhet til de fantastiske turområdene Rosenli og Godalen. Her kan en gå hele veien fra båthavnen i Lervig til Hillevågsvannet hvor en finner fine grillsteder og badeplasser tilrettelagt underveis.
Bussen går fire ganger i timen på dagtid, og har hyppige avganger på kvelden.

Adkomst

Fra Haugesundsgata ved Rema 1000 tar du ned Breivikveien og til venstre i rundkjøringen inn i Ryfylkegata. Siriskjeret får du da på høyre side.

Det blir skiltet til annonserte fellesvisninger.

Tomten

Tomten er felles eid og opparbeidet gjennom sameiet.

Parkering

Parkering i felles garasjeanlegg. Carpool med 70-80% dekning. Parkeringsordningen oppleves som meget tilfredsstillende. Konferer gjerne megler for spørsmål.

Diverse

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer selv om dette kan fravike fra NEFs "Liste over løsøre og tilbehør".