KONGSBERG- Lys og pen 3- roms. Praktisk leilighet m. god planløsning. Trappefri adkomst beliggende sentralt til på Vest

Beliggenhet

Det unike med å bo midt i smørøyet! Svært sentral beliggenhet på Vestsiden i Kongsberg med umiddelbar nærhet til alle servicetilbud. Leiligheten har sydvendt beliggenhet med
overdekket terrasse. Kort avstand til offentlig kommunikasjon, postkontor, dagligvare og kafè/resturanter. Det nye kulturhuset ligger kun en kort spasertur unna.

Bebyggelse

Boligbygg bestående av 16 boenhter og en næringsseksjon- Hasberg Sameie. Det er oppført over støpte såler og grunnmurer i trekontruksjon med isolasjon i vegger og
saltak tekket med betong takstein. Viser til tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgaven.

Tomt

Eiet tomt, 3644 m²
Felles eiet tomt for sameiet. Tomten er flat og opparbeidet med støpt gårdsplass/belegningstein på deler av gårdsplass/parkering. Asfaltert fortau ut
mot Bussedalen. Inngang til seksjonen fra felles gårdsrom/gårdsplass. Det er biloppstillingsplass utenfor leiligheten, ifølge selger.

Inneholder

Lys og tiltalende 3-roms selveierleilighet i 1. etasje med en meget praktisk planløsing. Leiligheten inneholder: Entre, gang, bad/ wc og vaskerom, stue, spisestue, kjøkken, 2 soverom og bod.
I tillegg er det en bod i felles bodanlegg med sykkelparkering. Ellers har samiet en meget hyggelig og skjermet bakgård.

Standard

Attraktiv og meget praktisk leilighet oppført i 1997. For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport.

Kjøkken

Pent profilert hvitt kjøkken med meget god skapplass og fine arbeidsbenker. Vask og mekanisk avtrekk via kjøkkenventilator.
Fin plass til spisetue i forbindelse med åpningen mot stuen. Opplegg for vaskemaskin. I tillegg til integrerte hvitevarer, medfølger kun hvitevarer som står beskrevet i salgsoppgaven.

Bad/wc

Pent bad med dusjkabinett, praktisk baderomsinnredning og wc. Flislagt gulv med varmekabler. Opplegg for vaskemaskin.

Vegger

Malte overflater.

Gulv

Hovedsakelig parkett på alle gulv, bortsett fra soverom og boden som har belegg og badet som har fliser.

Himling

Malt.

Oppvarming

Elektrisk med panelovner. Varmekabler på bad. Sikringsskap med automatsikringer.

Regulering

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Følgende servitutter følger eiendommen:
15.05.1996 2385 Bestemmelse om veg Tinglyst
Overført fra:Knr: 0604 Gnr: 7014 Bnr: 6
:Knr: 0604 Gnr: 7014 Bnr: 2
:Knr: 0604 Gnr: 7015 Bnr: 1
:Knr: 0604 Gnr: 7016 Bnr: 1
:Knr: 0604 Gnr: 7017 Bnr: 1
Gjelder denne registerenheten med flere
15.05.1996 2385 Best. om vann/kloakkledn. Tinglyst
Overført fra:Knr: 0604 Gnr: 7014 Bnr: 6
:Knr: 0604 Gnr: 7014 Bnr: 2
Gjelder denne registerenheten med flere
15.05.1996 2385 Rettigheter iflg. skjøte Tinglyst
Overført fra:Knr: 0604 Gnr: 7014 Bnr: 6
:Knr: 0604 Gnr: 7016 Bnr: 1
:Knr: 0604 Gnr: 7017 Bnr: 1
Bestemmelse om overvannsledning
Gjelder denne registerenheten med flere
21.11.2016 1077159 Erklæring/avtale Tinglyst
Rettighetshaver:Kongsberg Kommune
Org.nr: 942402465
Bestemmelse om leskur
Gjelder denne registerenheten med flere

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Solgt "som den er"

Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:
Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av § § 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.
Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.

Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler Mette Hagen

Mobil: 95 14 69 09
E-post: mha@eie.no