Åbol/Breidablikk - BUD INNKOMMET - Ypperlig etableringsbolig innerst i rekken, med vestvendt og barnevennlig beliggenhet

Innhold

Perfekt etableringsbolig på enden med vestvendt og barnevennlig beliggenhet. Boligen har eget gbnr og ingen faste månedlig felleskostnader. Her bor du prisgunstig i rolig og trygge omgivelser, velkommen på visning!

Rekkehuset går over 3 plan og entres fra et vindfang og inn i en mellomgang med skyvedørsgarderobe. Herifra er det direkte adkomst til kjøkken og stue. Peis og utgang til vestvendt uteområdet fra stuen.

I 2. etasje er det 3 soverom, toalett og bad. Det er også oppgang til romslig og delvis gulvet loft.

I kjelleren er det innredet matbod, vaskerom og to kjellerrom som best kan beskrives som lekerom, tv-stue eller kontor. Det er også varmepumpe i trappegangen i kjelleren som regulerer varmen godt for hele boligen.

Standard

Boligen holder en gjennomgående god standard med mulighet for å flytte rett inn. Mye er gjort med en god del maling og eventuelle større påkostninger kan gjøres over tid. De fleste trives svært godt i nabolaget og her får du i tillegg bonusarealer fra endetomten!

Nøkkelkvalifikasjoner:
- Rekka ble oppgradert med ny taktekking, nye takrenner og beslag ca 2001.
- Meget god og barnevennlig beliggenhet.
- Hyggelig nabolag.
- Vestvendt.
- Varmtvannsbereder fra 2012.
- Varmepumpe fra 2012. (utført service 2017)
- Ny wc 2016.
- Enderekkehus, med bonushage.

Oppvarming

Peisovn i stue og kjellerstue, varmepumpe og ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet

Meget populær beliggenhet nær Mosserød og Breidablikk! Her ligger de fleste fasiliteter i nærheten, som blant annet Mosserød barneskole, Breidablikk ungdomsskole, grendehus, barnehage og Coop Extra dagligvareforretning med godt utvalg for ukens innkjøp. Kort vei opp til Raveien og videre inn på E-18, perfekt for den som pendler i jobben.

Eiendommen ligger ca. 3 km. nord for byen. Praktfulle turområder finnes i nærområdet med bl.a. Mokollen med flott utsikt over byen, samt Hjertås med flotte turstier og skiløyper rett utenfor døra. Kort vei til Midtåsen med Anders Jahres tidligere hjem. Lekeplasser i boligområdet.

Beiteveien 11 F har en lettstelt og solrik hage, som frister til sene kvelder med grilling og gjester. Velkommen på en hyggelig visning!

Adkomst

Megler oppfordrer til at man viser hensyn ved kjøring inn til eiendommen, da det bor og ferdes mange barn i området. Det vil bli skiltet med DNB Eiendom visningsskilter til annonserte visninger.

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon (eventuelt din boligadresse) til den aktuelle visningsboligen.

Tomten

Lettstelt eiendom på 180 kvm med pent opparbeidet hageområde. Syd for boligen er felles friområde. Her er det bare å slippe ungene ut for lek og moro i trygge og rolige omgivelser.

Parkering

Parkering på felles oppstillingsplass der beboerne deler på utgifter ifbm. snømåking. Med eiendommen følger også garasjeplass i rekke, som er i dårlig stand.

Diverse

Boligen er tilknyttet Sandefjord bredbånd.

Badstue på det ene soverommet følger ikke med.

Mulig med relativ rask overtagelse.